Kup nieruchomość na osiedlu Władysława Łokietka: 1 897 nieruchomości w cenach od 599 000 zł do 638 000 zł, przy średniej cenie 622 875 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Władysława Łokietka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na osiedlu Władysława Łokietka sprzedawano w 2025 roku za medianę 570 000 zł. Typowa nieruchomość: 59,1 m², 4 izby. Ceny straciły 4,2% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
570 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 645 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
-4,2%
mediana
Od 2011 roku
+91,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+7,6%
Poznań: 529 614 zł
Wobec mediany krajowej
+26,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Władysława Łokietka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 570 000 zł, czyli 9 645 zł/m², w obserwowanym przedziale od 490 200 zł do 622 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 500 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 280 000 zł a 370 000 zł, a 10,5% przekroczyło 500 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 59,1 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Poznań: 529 614 zł) o 7,6%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 26,7%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Władysława Łokietka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
547 500 zł |
-3,9% |
9 264 zł/m² |
| 2025 |
5 |
570 000 zł |
-4,2% |
9 645 zł/m² |
| 2024 |
4 |
595 000 zł |
+36% |
9 084 zł/m² |
| 2023 |
8 |
437 500 zł |
-5,9% |
7 403 zł/m² |
| 2022 |
3 |
465 000 zł |
+25,7% |
7 868 zł/m² |
| 2021 |
11 |
370 000 zł |
+4,1% |
6 514 zł/m² |
| 2020 |
8 |
355 500 zł |
+4% |
5 948 zł/m² |
| 2019 |
10 |
341 750 zł |
+13,9% |
5 753 zł/m² |
| 2018 |
7 |
300 000 zł |
+8,6% |
4 907 zł/m² |
| 2017 |
5 |
276 150 zł |
+0,8% |
4 673 zł/m² |
| 2016 |
10 |
274 000 zł |
+1,3% |
4 543 zł/m² |
| 2015 |
12 |
270 500 zł |
-5,9% |
4 699 zł/m² |
| 2014 |
6 |
287 500 zł |
+15,7% |
4 865 zł/m² |
| 2013 |
5 |
248 500 zł |
+1,4% |
4 146 zł/m² |
| 2012 |
3 |
245 000 zł |
-17,8% |
4 146 zł/m² |
| 2011 |
11 |
298 000 zł |
+4% |
4 907 zł/m² |
| 2010 |
4 |
286 500 zł |
— |
4 848 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Władysława Łokietka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
570 000 zł |
| Cena za m² |
9 645 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
59,1 m² |
| Typowy przedział |
490 200 –
622 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Władysława Łokietka
Rozkład obliczony na podstawie 114 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 000 zł |
10,5% |
| 250 000 – 280 000 zł |
16,7% |
| 280 000 – 370 000 zł |
45,6% |
| 370 000 – 500 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 500 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Władysława Łokietka
Rozkład ceny za m² na podstawie 114 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 200 zł/m² |
9,6% |
| 4 200 – 4 700 zł/m² |
19,3% |
| 4 700 – 6 100 zł/m² |
43,9% |
| 6 100 – 8 200 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 8 200 zł/m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Władysława Łokietka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
3,5% |
221 000 zł |
5 939 zł/m² |
| 4 izby |
85,1% |
300 000 zł |
5 714 zł/m² |
| 5 izb |
10,5% |
392 500 zł |
5 687 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
368 000 zł |
4 329 zł/m² |
Trajektorię cen osiedla Władysława Łokietka widać w dłuższej perspektywie: 298 000 zł mediany w 2011 roku, 570 000 zł w 2025 roku, czyli +91,3%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 25% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości osiedla Władysława Łokietka w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Władysława Łokietka?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Władysława Łokietka trzeba przeznaczyć średnio 622 875 zł, czyli około 10 557 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Władysława Łokietka?
W tej chwili do wyboru są 1 897 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Władysława Łokietka?
Ceny wahają się od około 599 000 zł do 638 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 59 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na osiedlu Władysława Łokietka?
Wynosi ona około 10 557 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Władysława Łokietka?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie.