Zobacz 2 764 nieruchomości na sprzedaż na terenie Golęcina.
Ceny nieruchomości Golęcina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Golęcina sprzedawano w 2025 roku za medianę 435 000 zł. Typowa nieruchomość: 54,4 m², 3 izby. Ceny zyskały 26,1% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
435 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 816 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+26,1%
mediana
Od 2010 roku
+63,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-17,9%
Poznań: 529 614 zł
Wobec mediany krajowej
-3,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Golęcina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 435 000 zł, czyli 9 816 zł/m², w obserwowanym przedziale od 399 000 zł do 632 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 180 000 zł do 430 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,4% transakcji zawarto między 210 000 zł a 320 000 zł, a 10,7% przekroczyło 430 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami jednoizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 35 do 51 m², a 7,9% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 17,9% niższa od mediany gminy (Poznań: 529 614 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 3,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 458 750 zł i 10 020 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 435 000 zł (9 889 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Golęcina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
458 750 zł |
+5,5% |
10 020 zł/m² |
| 2025 |
5 |
435 000 zł |
+26,1% |
9 816 zł/m² |
| 2024 |
6 |
345 000 zł |
-11% |
9 627 zł/m² |
| 2023 |
4 |
387 500 zł |
-1,1% |
9 375 zł/m² |
| 2022 |
6 |
392 000 zł |
+22,1% |
8 632 zł/m² |
| 2021 |
12 |
321 000 zł |
+0,3% |
7 289 zł/m² |
| 2020 |
5 |
320 000 zł |
+57,8% |
5 769 zł/m² |
| 2019 |
34 |
202 796 zł |
-5,2% |
6 695 zł/m² |
| 2018 |
7 |
214 000 zł |
+2,1% |
4 904 zł/m² |
| 2017 |
12 |
209 500 zł |
-7,9% |
6 354 zł/m² |
| 2016 |
4 |
227 500 zł |
-9% |
4 571 zł/m² |
| 2015 |
5 |
250 000 zł |
+3,4% |
5 353 zł/m² |
| 2014 |
8 |
241 750 zł |
+12,4% |
5 004 zł/m² |
| 2013 |
7 |
215 000 zł |
-10,4% |
4 670 zł/m² |
| 2012 |
8 |
240 000 zł |
+9,8% |
4 745 zł/m² |
| 2011 |
6 |
218 500 zł |
-17,9% |
4 579 zł/m² |
| 2010 |
5 |
266 000 zł |
— |
5 195 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Golęcin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
435 000 zł |
| Cena za m² |
9 816 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,4 m² |
| Typowy przedział |
399 000 –
632 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Golęcina
Rozkład obliczony na podstawie 140 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 180 000 zł |
9,3% |
| 180 000 – 210 000 zł |
19,3% |
| 210 000 – 320 000 zł |
41,4% |
| 320 000 – 430 000 zł |
19,3% |
| Powyżej 430 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Golęcina
Rozkład ceny za m² na podstawie 140 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 400 zł/m² |
10% |
| 4 400 – 5 100 zł/m² |
18,6% |
| 5 100 – 6 800 zł/m² |
45,7% |
| 6 800 – 9 500 zł/m² |
15,7% |
| Powyżej 9 500 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Golęcina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
7,9% |
| 28 – 35 m² |
22,1% |
| 35 – 51 m² |
44,3% |
| 51 – 65 m² |
17,9% |
| Powyżej 65 m² |
7,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Golęcin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
24,5% |
191 012 zł |
7 333 zł/m² |
| 2 izby |
20,1% |
237 500 zł |
6 142 zł/m² |
| 3 izby |
34,5% |
268 000 zł |
6 605 zł/m² |
| 4 izby |
20,9% |
330 000 zł |
5 914 zł/m² |
Ceny działek na terenie Golęcina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
6 |
186 zł/m² |
188 060 zł |
975 m² |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Golęcina: 54,4 m², 3 izby, za 435 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Golęcina
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Golęcina?
Na zakup nieruchomości na terenie Golęcina trzeba przeznaczyć średnio 519 000 zł, czyli około 10 813 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Golęcina?
Obecnie dostępnych ofert: 2 764.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Golęcina?
Średnio mają około 48 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Golęcina?
Średnia cena to 10 813 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Golęcina?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie.