Mediana ceny sprzedaży
280 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 917 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
128
2025
Ceny w ciągu roku
-1,8%
mediana
Od 2010 roku
+100%
mediana
Wobec mediany województwa
-54,1%
małopolskie: 610 182 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla powiatu gorlickiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 000 zł, czyli 5 917 zł/m², w obserwowanym przedziale od 132 486 zł do 478 553 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 71 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 120 000 zł a 240 000 zł, a 10,3% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 39 do 58 m², a 10% przekracza 70 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 54,1% niższa od mediany województwa (małopolskie: 610 182 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Gorlice — mediana 170 000 zł (3 574 zł/m², 1 114 transakcji od 2010 roku), dalej Biecz z medianą 140 000 zł (2 518 zł/m²). Na drugim biegunie Uście Gorlickie ma najbardziej przystępną medianę: 124 800 zł (2 340 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 17 sprzedaży mieszkań, z medianą 327 216 zł i 5 697 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 320 000 zł (6 004 zł/m²) przy 65 transakcjach.
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla powiatu gorlickiego średnia bez wartości skrajnych wynosi 294 227 zł, przy medianie 280 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 5 917 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.