1. Strona główna
  2. Województwo opolskie
  3. Opole
  4. Winów

Domy i mieszkania na sprzedaż Winów

Odkryj 526 domów na sprzedaż na terenie Winowa. Ceny wahają się od 640 000 zł do 1 550 000 zł, a średnia cena to 1 230 000 zł.

522 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Winowa

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Winowa

Średnia cena 1 230 000 zł cena sprzedaży
Przedział cen 640 000–1 550 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 171 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 193 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

4 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    4 nieruchomości

Ile pokoi

4 łącznie
75% 5+ pokoi
  • 3 pokoje 25,0%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 75,0%
    3 nieruchomości

Przedziały cenowe

4 łącznie
  • 640 000–645 000 zł 25,0%
    1 nieruchomość
  • 1 180 000–1 185 000 zł 25,0%
    1 nieruchomość
  • 1 550 000–1 555 000 zł 50,0%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

4 łącznie
  • 70–80 m² 25,0%
    1 nieruchomość
  • 120–130 m² 50,0%
    2 nieruchomości
  • 370–380 m² 25,0%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży Winowa obejmuje 526 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 171 m² i cenę 7 193 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 6-pokojowe, a dalej opcje 3- i 8-pokojowe.

Ceny nieruchomości Winowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Winowa wyniosła 371 946 zł w 2019 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Opole) mediana to 267 643 zł.

Mediana ceny sprzedaży 371 946 zł 2019
Mediana ceny za m² 4 906 zł/m² 2019
Zarejestrowane sprzedaże 8 2019
Wobec mediany gminy +39% Opole: 267 643 zł
Wobec mediany krajowej +46,3% Polska: 254 231 zł

Statystyki dla Winowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 371 946 zł, czyli 4 906 zł/m², w obserwowanym przedziale od 351 376 zł do 375 931 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 370 000 zł do 900 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 26,7% transakcji zawarto między 540 000 zł a 790 000 zł, a 6,7% przekroczyło 900 000 zł.

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 73,9 m².

Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Opole: 267 643 zł) o 39%, a medianę krajową (254 231 zł) przewyższa o 46,3%.

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 21 sprzedaży mieszkań, z medianą 790 000 zł i 8 437 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 790 000 zł (8 437 zł/m²) przy 21 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Winowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 21 790 000 zł — 8 437 zł/m²
2023 1 530 000 zł — 6 698 zł/m²
2019 8 371 946 zł — 4 906 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Winów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2019)
Sprzedaże 8
Mediana ceny 371 946 zł
Cena za m² 4 906 zł/m²
Mediana powierzchni 73,9 m²
Typowy przedział 351 376 –
375 931 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Winowa

Rozkład obliczony na podstawie 30 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 370 000 zł 10%
370 000 – 540 000 zł 20%
540 000 – 790 000 zł 26,7%
790 000 – 900 000 zł 36,7%
Powyżej 900 000 zł 6,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Winowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 30 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 4 800 zł/m² 6,7%
4 800 – 6 900 zł/m² 23,3%
6 900 – 8 500 zł/m² 43,3%
8 500 – 9 600 zł/m² 16,7%
Powyżej 9 600 zł/m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Winów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 56,7% 530 000 zł 6 947 zł/m²
4 izby 43,3% 790 000 zł 9 038 zł/m²

Ceny działek na terenie Winowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Grunty rolne 11 69 zł/m² 160 000 zł 1 900 m²
Wszystkie działki 11 69 zł/m² 160 000 zł 1 900 m²

W porównaniu z medianą gminy (Opole: 267 643 zł) ceny Winowa są o 39% wyższe. Mediana krajowa wynosi 254 231 zł, różnica to +46,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Winowa — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Winowa?

Licz się ze średnią kwotą 1 230 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Winowa, czyli około 7 193 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Winowa?

W tej chwili do wyboru są 526 nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Winowa?

Oferty zaczynają się od 640 000 zł i sięgają 1 550 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Winowa?

Średnio mają około 171 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 7 193 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Winowa?

Największym zainteresowaniem cieszy się 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Winów

W okolicy Winowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Nadodrze Domy i mieszkania na sprzedaż Szczepanowice - Wójtowa Wieś Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Miasto Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Wieś Królewska Domy i mieszkania na sprzedaż Śródmieście Domy i mieszkania na sprzedaż Zaodrze Domy i mieszkania na sprzedaż Groszowice Domy i mieszkania na sprzedaż Chabry Domy i mieszkania na sprzedaż Zakrzów Domy i mieszkania na sprzedaż Armii Krajowej Domy i mieszkania na sprzedaż Półwieś Domy i mieszkania na sprzedaż Chmielowice Domy i mieszkania na sprzedaż Malinka Domy i mieszkania na sprzedaż Żerkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Grotowice
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Winów Domy i mieszkania do wynajęcia Winów