Domy i mieszkania na sprzedaż Sadowo

Mamy 62 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Sadowa.

Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie lub dom na terenie Sadowa sprzedawano w latach 2010–2025 za medianę 370 000 zł.

Mediana ceny sprzedaży 370 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 3 603 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 7 2010–2025

Rynek nieruchomości Sadowa opiera się wyłącznie na domach. Ich mediana ceny wynosi 370 000 zł, czyli 3 603 zł/m², w obserwowanym przedziale od 179 750 zł do 585 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 220 000 zł do 570 000 zł (około 72% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sadowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2022 1 600 000 zł +42,9% 4 138 zł/m²
2021 2 420 000 zł — 3 793 zł/m²
2019 2 317 500 zł — 3 414 zł/m²
2016 1 272 500 zł — —
2013 1 370 000 zł — 2 418 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Sadowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Domy (2010–2025)
Sprzedaże 7
Mediana ceny 370 000 zł
Cena za m² 3 603 zł/m²
Mediana powierzchni 145 m²
Typowy przedział 179 750 –
585 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sadowa

Rozkład obliczony na podstawie 7 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 220 000 zł 14,3%
220 000 – 280 000 zł 14,3%
280 000 – 510 000 zł 42,9%
510 000 – 570 000 zł 14,3%
Powyżej 570 000 zł 14,3%

Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Sadowa

Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
Powierzchnia działkiUdział sprzedaży
Poniżej 1 100 m² 14,3%
1 100 – 1 400 m² 14,3%
1 400 – 1 700 m² 42,9%
1 700 – 2 000 m² 14,3%
Powyżej 2 000 m² 14,3%

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sadowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania i domy) Działki zł/m²
164 29 370 000 zł 34 zł/m²
075 4 — 33 zł/m²

Ceny działek na terenie Sadowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 25 34 zł/m² 80 000 zł 1 775 m²
Wszystkie działki 25 34 zł/m² 80 000 zł 1 775 m²

Rynek Sadowa to łącznie 7 sprzedaży mieszkań i domów w latach 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Sadowa?

Na zakup nieruchomości w okolicach Sadowa trzeba przeznaczyć średnio 659 747 zł, czyli około 5 161 zł/m².

Jak duża jest oferta w okolicach Sadowa?

W tej chwili do wyboru są 62 nieruchomości: 36 mieszkań i 26 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 74 100 zł i sięgają 2 699 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Sadowa?

Średnio mają około 128 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 226 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Sadowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje44 m²243 881 zł
3 pokoje67 m²406 720 zł
4 pokoje181 m²861 354 zł
6 pokoi234 m²1 684 500 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach Sadowa?

Średnia cena to 5 161 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 890 zł/m², a dla domów spada do 4 906 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach Sadowa?

Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.