Domy i mieszkania na sprzedaż Park - Las Komunalny

Mamy 316 nieruchomości na sprzedaż w okolicach osiedla Park - Las Komunalny.

W latach 2010–2025 7 nieruchomości zmieniło właściciela na osiedlu Park - Las Komunalny, przy medianie ceny 455 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Mediana ceny za metr kwadratowy: 1 931 zł.

Mediana ceny sprzedaży 455 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 1 931 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 7 2010–2025

Rynek nieruchomości osiedla Park - Las Komunalny opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 86% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 465 000 zł, czyli 1 791 zł/m², w obserwowanym przedziale od 97 150 zł do 782 250 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 89 000 zł do 690 000 zł (około 72% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Park - Las Komunalny rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2021 2 714 500 zł +57% —
2020 1 455 000 zł +288,9% 1 791 zł/m²
2019 1 117 000 zł — 2 070 zł/m²
2016 1 475 000 zł +90% —
2015 1 250 000 zł +441,1% —
2014 1 46 200 zł — —

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Park - Las Komunalny: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Domy (2010–2025)
Sprzedaże 6
Mediana ceny 465 000 zł
Cena za m² 1 791 zł/m²
Mediana powierzchni 254 m²
Typowy przedział 97 150 –
782 250 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Park - Las Komunalny

Rozkład obliczony na podstawie 7 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 89 000 zł 14,3%
89 000 – 210 000 zł 14,3%
210 000 – 510 000 zł 42,9%
510 000 – 690 000 zł 14,3%
Powyżej 690 000 zł 14,3%

Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na osiedlu Park - Las Komunalny

Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
Powierzchnia działkiUdział sprzedaży
Poniżej 980 m² 16,7%
980 – 1 400 m² 16,7%
1 400 – 2 000 m² 33,3%
2 000 – 2 400 m² 16,7%
Powyżej 2 400 m² 16,7%

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Park - Las Komunalny

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania i domy) Działki zł/m²
139 6 — —
119 5 455 000 zł —

Ceny działek na osiedlu Park - Las Komunalny: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 5 87 zł/m² 200 000 zł 2 307 m²
Wszystkie działki 6 87 zł/m² 195 000 zł 2 307 m²

Rynek osiedla Park - Las Komunalny to łącznie 7 sprzedaży mieszkań i domów w latach 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach osiedla Park - Las Komunalny?

Na zakup nieruchomości w okolicach osiedla Park - Las Komunalny trzeba przeznaczyć średnio 475 436 zł, czyli około 4 237 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w okolicach osiedla Park - Las Komunalny?

Obecnie dostępnych ofert: 316: 251 mieszkań i 65 domów.

Jaki jest przedział cen w okolicach osiedla Park - Las Komunalny?

Znajdziesz tu oferty od 74 100 zł do 2 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w okolicach osiedla Park - Las Komunalny?

Zazwyczaj oferują około 112 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 330 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 56 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach osiedla Park - Las Komunalny:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój53 m²202 948 zł
2 pokoje47 m²300 428 zł
3 pokoje80 m²421 037 zł
4 pokoje132 m²769 755 zł
5 pokoi183 m²833 343 zł
6 pokoi234 m²754 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 4 237 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 140 zł/m², a dla domów spada do 2 991 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach osiedla Park - Las Komunalny?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.