Znajdź 135 nieruchomości na sprzedaż na terenie Mniszka, w cenach między 229 000 zł a 820 000 zł, przy średniej cenie 475 333 zł.
Ceny nieruchomości Mniszka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 13 transakcjami w 2023 roku i medianą ceny 170 000 zł rynek Mniszka najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2023 mediana wzrosła o 75,3%.
Mediana ceny sprzedaży
170 000 zł
2023
Mediana ceny za m²
3 691 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
13
2023
Ceny w ciągu roku
-4,5%
mediana
Od 2010 roku
+75,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-25,4%
Grudziądz: 227 931 zł
Wobec mediany krajowej
-55,1%
Polska: 379 000 zł
Rynek nieruchomości Mniszka opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 85% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 163 000 zł, czyli 3 691 zł/m², w obserwowanym przedziale od 93 500 zł do 443 574 zł. Domy (15% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 315 000 zł (2 419 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 310 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,5% transakcji zawarto między 100 000 zł a 170 000 zł, a 10,6% przekroczyło 310 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 38,7% sprzedanych lokali ma od 37 do 51 m², a 8,9% przekracza 65 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 25,4% niższa od mediany gminy (Grudziądz: 227 931 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 55,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Mniszka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2023 |
13 |
170 000 zł |
-4,5% |
3 691 zł/m² |
| 2022 |
30 |
178 000 zł |
+16,7% |
4 362 zł/m² |
| 2021 |
14 |
152 500 zł |
+30,3% |
3 423 zł/m² |
| 2020 |
12 |
117 000 zł |
-6,4% |
3 319 zł/m² |
| 2019 |
28 |
125 000 zł |
-23,3% |
3 177 zł/m² |
| 2018 |
48 |
163 037 zł |
+35,9% |
3 144 zł/m² |
| 2017 |
30 |
120 000 zł |
+2,7% |
2 485 zł/m² |
| 2016 |
32 |
116 850 zł |
-23,9% |
2 459 zł/m² |
| 2015 |
10 |
153 500 zł |
+61,6% |
2 473 zł/m² |
| 2014 |
12 |
95 000 zł |
-7,3% |
2 404 zł/m² |
| 2013 |
12 |
102 500 zł |
+1,5% |
2 187 zł/m² |
| 2012 |
6 |
101 000 zł |
+12,2% |
2 110 zł/m² |
| 2011 |
11 |
90 000 zł |
-7,2% |
2 242 zł/m² |
| 2010 |
16 |
97 000 zł |
— |
2 187 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Mniszek: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
Domy (2010–2025) |
| Sprzedaże |
11 | 41 |
| Mediana ceny |
163 000 zł | 315 000 zł |
| Cena za m² |
3 691 zł/m² | 2 419 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,8 m² | 146 m² |
| Typowy przedział |
93 500 –
443 574 zł | 105 000 –
470 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Mniszka
Rozkład obliczony na podstawie 274 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
9,1% |
| 80 000 – 100 000 zł |
16,1% |
| 100 000 – 170 000 zł |
44,5% |
| 170 000 – 310 000 zł |
19,7% |
| Powyżej 310 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Mniszka
Rozkład ceny za m² na podstawie 233 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
9% |
| 2 000 – 2 400 zł/m² |
21% |
| 2 400 – 3 300 zł/m² |
40,3% |
| 3 300 – 3 900 zł/m² |
20,2% |
| Powyżej 3 900 zł/m² |
9,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Mniszka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,2% |
| 32 – 37 m² |
24,3% |
| 37 – 51 m² |
38,7% |
| 51 – 65 m² |
17,9% |
| Powyżej 65 m² |
8,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Mniszek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
23,7% |
90 000 zł |
3 046 zł/m² |
| 3 izby |
37,5% |
117 000 zł |
2 859 zł/m² |
| 4 izby |
33,6% |
151 500 zł |
2 961 zł/m² |
| 5 izb |
4,7% |
180 000 zł |
2 764 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
115 000 zł |
1 630 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Mniszka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| 141 |
138 |
116 850 zł |
25 zł/m² |
| 149 |
55 |
270 000 zł |
72 zł/m² |
| 145 |
23 |
449 074 zł |
— |
| 148 |
8 |
220 000 zł |
52 zł/m² |
Ceny działek na terenie Mniszka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
25 |
42 zł/m² |
60 000 zł |
1 284 m² |
| Wszystkie działki |
25 |
42 zł/m² |
60 000 zł |
1 284 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Mniszka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
47 |
28 |
6 |
8 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
26 |
17 |
1 |
2 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
652 |
449 |
58 |
58 |
87 |
Mniszek: dom sprzedaje się za medianę 315 000 zł (2 419 zł/m²). Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 163 000 zł (3 691 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (37,5% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Mniszka: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Mniszka?
Nieruchomości na terenie Mniszka kosztują średnio około 475 333 zł, czyli około 3 267 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Mniszka?
Aktualna oferta to około 135 nieruchomości: 3 mieszkania i 3 domy oraz 129 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Mniszka?
Znajdziesz tu oferty od 229 000 zł do 820 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 146 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 246 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Mniszka?
Średnia cena to 3 267 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 419 zł/m², a dla domów spada do 2 870 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Mniszka?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.