Odkryj 703 nieruchomości na sprzedaż na terenie Jasienia. Ceny wahają się od 240 000 zł do 9 500 000 zł, a średnia cena to 853 401 zł.
Ceny nieruchomości Jasienia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Jasienia obejmują 1 198 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 580 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 11 573 zł. To o 28,9% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
580 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
11 573 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
1 198
2025
Ceny w ciągu roku
+10,3%
mediana
Od 2010 roku
+116,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-7,4%
Gdańsk: 626 558 zł
Wobec mediany krajowej
+28,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Jasienia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 580 000 zł, czyli 11 573 zł/m², w obserwowanym przedziale od 369 357 zł do 915 479 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 190 000 zł do 620 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 240 000 zł a 440 000 zł, a 9,9% przekroczyło 620 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,8% sprzedanych lokali ma od 41 do 60 m², a 9,8% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 7,4% niższa od mediany gminy (Gdańsk: 626 558 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 28,9%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 69 sprzedaży mieszkań, z medianą 588 001 zł i 11 825 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 558 500 zł (11 697 zł/m²) przy 628 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jasienia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
69 |
588 001 zł |
+1,4% |
11 825 zł/m² |
| 2025 |
1 198 |
580 000 zł |
+10,3% |
11 573 zł/m² |
| 2024 |
1 928 |
525 870 zł |
+12% |
10 045 zł/m² |
| 2023 |
1 398 |
469 472 zł |
+14,8% |
9 314 zł/m² |
| 2022 |
1 335 |
409 000 zł |
+9,1% |
7 805 zł/m² |
| 2021 |
1 685 |
375 000 zł |
+21% |
6 740 zł/m² |
| 2020 |
1 064 |
310 000 zł |
+5% |
6 197 zł/m² |
| 2019 |
1 116 |
295 146 zł |
+17,9% |
5 634 zł/m² |
| 2018 |
1 242 |
250 348 zł |
+3,4% |
5 102 zł/m² |
| 2017 |
1 209 |
242 000 zł |
+6,2% |
4 896 zł/m² |
| 2016 |
1 043 |
227 896 zł |
-3% |
4 778 zł/m² |
| 2015 |
1 030 |
235 000 zł |
+2,2% |
4 677 zł/m² |
| 2014 |
678 |
229 872 zł |
+6,9% |
4 451 zł/m² |
| 2013 |
953 |
215 000 zł |
-15,4% |
4 425 zł/m² |
| 2012 |
509 |
254 000 zł |
-5,7% |
4 765 zł/m² |
| 2011 |
380 |
269 471 zł |
+0,7% |
4 899 zł/m² |
| 2010 |
255 |
267 468 zł |
— |
4 792 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jasień: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
1 198 |
| Mediana ceny |
580 000 zł |
| Cena za m² |
11 573 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,7 m² |
| Typowy przedział |
369 357 –
915 479 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jasienia
Rozkład obliczony na podstawie 17 092 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 190 000 zł |
10,8% |
| 190 000 – 240 000 zł |
16,1% |
| 240 000 – 440 000 zł |
45,6% |
| 440 000 – 620 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 620 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jasienia
Rozkład ceny za m² na podstawie 17 090 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 400 zł/m² |
9,3% |
| 4 400 – 5 000 zł/m² |
19,3% |
| 5 000 – 8 700 zł/m² |
43,1% |
| 8 700 – 11 000 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
11,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jasienia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,4% |
| 34 – 41 m² |
16,1% |
| 41 – 60 m² |
45,8% |
| 60 – 71 m² |
17,8% |
| Powyżej 71 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jasień: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
9,5% |
184 000 zł |
7 179 zł/m² |
| 2 izby |
39,8% |
247 079 zł |
6 741 zł/m² |
| 3 izby |
38,7% |
330 000 zł |
6 511 zł/m² |
| 4 izby |
10,6% |
414 000 zł |
6 370 zł/m² |
| 5 izb |
1,2% |
524 000 zł |
6 398 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
406 500 zł |
4 998 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jasienia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Szadółki |
2 726 |
238 760 zł |
300 zł/m² |
| Jasień |
522 |
315 000 zł |
400 zł/m² |
| Kiełpino Górne |
487 |
329 095 zł |
306 zł/m² |
| Łostowice |
61 |
215 000 zł |
359 zł/m² |
Ceny działek na terenie Jasienia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
61 |
363 zł/m² |
399 500 zł |
1 500 m² |
| Grunty rolne |
189 |
397 zł/m² |
560 000 zł |
1 080 m² |
| Wszystkie działki |
365 |
361 zł/m² |
532 000 zł |
1 278 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jasienia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
1 498 |
1 297 |
0 |
78 |
123 |
| 2026 (do 17.08) |
77 |
70 |
0 |
4 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
21 366 |
18 671 |
0 |
968 |
1 727 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Jasienia średnia bez wartości skrajnych wynosi 599 091 zł, przy medianie 580 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 11 573 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Jasienia — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Jasienia?
Nieruchomości na terenie Jasienia kosztują średnio około 853 401 zł, czyli około 12 929 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Jasienia?
Obecnie dostępnych ofert: 703: 623 mieszkania i 44 domy oraz 36 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Jasienia?
Znajdziesz tu oferty od 240 000 zł do 9 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Jasienia?
Zazwyczaj oferują około 66 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 187 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Jasienia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 31 m² | 479 629 zł |
| 2 pokoje | 43 m² | 584 711 zł |
| 3 pokoje | 62 m² | 814 184 zł |
| 4 pokoje | 79 m² | 949 991 zł |
| 5 pokoi | 166 m² | 1 996 211 zł |
| 6 pokoi | 160 m² | 1 808 417 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Jasienia?
Średnio wychodzi około 12 929 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 13 034 zł/m², a dla domów spada do 12 471 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Jasienia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.