Odkryj 1 096 nieruchomości na sprzedaż na terenie Augustówki. Ceny wahają się od 421 176 zł do 4 900 000 zł, a średnia cena to 845 594 zł.
Ceny nieruchomości Augustówki według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 14 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Augustówki, przy medianie ceny 1 150 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 135,9%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 17 787 zł.
Mediana ceny sprzedaży
1 150 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
17 787 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
14
2025
Ceny w ciągu roku
+4,5%
mediana
Od 2010 roku
+135,9%
mediana
Wobec mediany dzielnicy
+25,9%
Mokotów: 913 166 zł
Wobec mediany krajowej
+155,5%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Augustówki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 1 150 000 zł, czyli 17 787 zł/m², w obserwowanym przedziale od 690 950 zł do 1 685 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 1 000 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 360 000 zł a 690 000 zł, a 10,5% przekroczyło 1 000 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 42 do 70 m², a 11% przekracza 86 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę dzielnicy (Mokotów: 913 166 zł) o 25,9%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 155,5%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Augustówki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
14 |
1 150 000 zł |
+4,5% |
17 787 zł/m² |
| 2024 |
13 |
1 100 000 zł |
+79,7% |
17 111 zł/m² |
| 2023 |
13 |
612 000 zł |
-11,2% |
12 715 zł/m² |
| 2022 |
100 |
689 557 zł |
+31,6% |
10 530 zł/m² |
| 2021 |
15 |
524 000 zł |
-3,5% |
12 139 zł/m² |
| 2020 |
13 |
543 000 zł |
+22,7% |
10 965 zł/m² |
| 2019 |
8 |
442 500 zł |
-17,9% |
8 140 zł/m² |
| 2018 |
9 |
539 000 zł |
+47,7% |
9 091 zł/m² |
| 2017 |
30 |
365 000 zł |
+3,3% |
7 330 zł/m² |
| 2016 |
34 |
353 500 zł |
-21,2% |
7 472 zł/m² |
| 2015 |
79 |
448 438 zł |
+69,2% |
7 500 zł/m² |
| 2014 |
9 |
265 000 zł |
+37,7% |
7 541 zł/m² |
| 2013 |
17 |
192 500 zł |
-25,9% |
5 870 zł/m² |
| 2012 |
16 |
259 670 zł |
-38,2% |
6 681 zł/m² |
| 2011 |
15 |
420 000 zł |
-13,8% |
8 380 zł/m² |
| 2010 |
6 |
487 500 zł |
— |
8 635 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Augustówka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
14 |
| Mediana ceny |
1 150 000 zł |
| Cena za m² |
17 787 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
67,5 m² |
| Typowy przedział |
690 950 –
1 685 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Augustówki
Rozkład obliczony na podstawie 391 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 000 zł |
9% |
| 250 000 – 360 000 zł |
18,2% |
| 360 000 – 690 000 zł |
44,2% |
| 690 000 – 1 000 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 1 000 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Augustówki
Rozkład ceny za m² na podstawie 391 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 6 600 zł/m² |
11,5% |
| 6 600 – 7 500 zł/m² |
16,4% |
| 7 500 – 11 000 zł/m² |
44,2% |
| 11 000 – 14 000 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 14 000 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Augustówki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
7,7% |
| 32 – 42 m² |
22% |
| 42 – 70 m² |
43,5% |
| 70 – 86 m² |
15,9% |
| Powyżej 86 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Augustówka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
18% |
280 000 zł |
8 322 zł/m² |
| 2 izby |
27,8% |
370 000 zł |
9 764 zł/m² |
| 3 izby |
42,2% |
470 410 zł |
9 331 zł/m² |
| 4 izby |
9,8% |
762 675 zł |
10 617 zł/m² |
| 5 izb |
2% |
835 025 zł |
8 703 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
2 700 000 zł |
16 145 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Augustówki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 1-05-26 |
188 |
385 750 zł |
20 714 zł/m² |
| 1-05-59 |
26 |
— |
450 zł/m² |
| 1-05-25 |
23 |
857 500 zł |
— |
| 1-05-07 |
20 |
— |
3 121 zł/m² |
| 1-05-08 |
13 |
— |
646 zł/m² |
| 1-05-05 |
11 |
— |
— |
| 1-05-34 |
10 |
— |
— |
| 1-05-21 |
10 |
— |
1 679 zł/m² |
| 1-05-06 |
9 |
— |
9 222 zł/m² |
| 1-05-60 |
7 |
— |
411 zł/m² |
Ceny działek na terenie Augustówki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
47 |
3 277 zł/m² |
11 400 000 zł |
2 458 m² |
| Grunty rolne |
9 |
825 zł/m² |
1 218 438 zł |
610 m² |
| Wszystkie działki |
91 |
995 zł/m² |
1 800 000 zł |
1 647 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Augustówki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
74 |
14 |
0 |
38 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
767 |
391 |
0 |
145 |
231 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Augustówki zamyka się między 690 950 zł a 1 685 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9% nieruchomości sprzedano poniżej 250 000 zł, a 10,5% powyżej 1 000 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Augustówki: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Augustówki?
Licz się ze średnią kwotą 845 594 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Augustówki, czyli około 15 789 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Augustówki?
Aktualna oferta to około 1 096 nieruchomości: 892 mieszkania i 6 domów oraz 198 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Augustówki?
Ceny wahają się od około 421 176 zł do 4 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Augustówki?
Średnia powierzchnia to około 54 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 317 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Augustówki:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 31 m² | 547 520 zł |
| 2 pokoje | 38 m² | 647 062 zł |
| 3 pokoje | 58 m² | 915 764 zł |
| 4 pokoje | 71 m² | 1 071 784 zł |
| 5 pokoi | 87 m² | 1 247 344 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Augustówki?
Wynosi ona około 15 789 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 15 938 zł/m², a dla domów spada do 12 192 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Augustówki?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.