Kup nieruchomość na terenie Rozłogi: 619 nieruchomości w cenach od 165 000 zł do 549 900 zł, przy średniej cenie 334 669 zł.
Ceny nieruchomości Rozłogi według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Rozłogi zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 180 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 203 167 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 7,4% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 915 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
25
2025
Ceny w ciągu roku
bez zmian
mediana
Od 2012 roku
+38,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-14,3%
Wałbrzych: 210 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Rozłogi obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 4 915 zł/m², w obserwowanym przedziale od 58 000 zł do 328 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 46 000 zł do 250 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 42,5% transakcji zawarto między 77 000 zł a 160 000 zł, a 11,7% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 35 do 54 m², a 11,3% przekracza 63 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 14,3% niższa od mediany gminy (Wałbrzych: 210 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań, z medianą 200 500 zł i 4 455 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 200 500 zł (4 725 zł/m²) przy 18 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Rozłogi rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
10 |
200 500 zł |
+11,4% |
4 455 zł/m² |
| 2025 |
25 |
180 000 zł |
+0% |
4 915 zł/m² |
| 2024 |
27 |
180 000 zł |
+12,5% |
4 490 zł/m² |
| 2023 |
15 |
160 000 zł |
+35,6% |
3 571 zł/m² |
| 2022 |
9 |
118 000 zł |
-10,9% |
4 065 zł/m² |
| 2021 |
26 |
132 500 zł |
+47,2% |
3 171 zł/m² |
| 2020 |
29 |
90 000 zł |
+0% |
2 385 zł/m² |
| 2019 |
25 |
90 000 zł |
+14,6% |
2 190 zł/m² |
| 2018 |
12 |
78 500 zł |
+6,8% |
2 272 zł/m² |
| 2017 |
16 |
73 500 zł |
+5% |
2 299 zł/m² |
| 2016 |
15 |
70 000 zł |
+2,2% |
1 419 zł/m² |
| 2015 |
10 |
68 500 zł |
+6,4% |
1 867 zł/m² |
| 2014 |
8 |
64 350 zł |
-31,3% |
1 562 zł/m² |
| 2013 |
8 |
93 650 zł |
-28% |
2 160 zł/m² |
| 2012 |
6 |
130 000 zł |
+73,3% |
2 227 zł/m² |
| 2011 |
4 |
75 000 zł |
-53,1% |
2 084 zł/m² |
| 2010 |
2 |
160 000 zł |
— |
2 660 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Rozłoga: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
25 |
| Mediana ceny |
180 000 zł |
| Cena za m² |
4 915 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48,4 m² |
| Typowy przedział |
58 000 –
328 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Rozłogi
Rozkład obliczony na podstawie 247 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 46 000 zł |
10,1% |
| 46 000 – 77 000 zł |
17,4% |
| 77 000 – 160 000 zł |
42,5% |
| 160 000 – 250 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 250 000 zł |
11,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Rozłogi
Rozkład ceny za m² na podstawie 247 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10,1% |
| 1 200 – 1 900 zł/m² |
18,2% |
| 1 900 – 3 600 zł/m² |
42,9% |
| 3 600 – 5 000 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Rozłogi
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 26 m² |
8,5% |
| 26 – 35 m² |
20,6% |
| 35 – 54 m² |
43,3% |
| 54 – 63 m² |
16,2% |
| Powyżej 63 m² |
11,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Rozłoga: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,5% |
65 000 zł |
2 266 zł/m² |
| 2 izby |
40,8% |
76 950 zł |
2 813 zł/m² |
| 3 izby |
31,8% |
129 000 zł |
2 930 zł/m² |
| 4 izby |
22,4% |
170 000 zł |
3 087 zł/m² |
| 5 izb |
0,4% |
80 000 zł |
1 151 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Rozłogi
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Biały Kamień Nr 14 |
110 |
118 000 zł |
92 zł/m² |
| Biały Kamień Nr 16 |
37 |
130 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Rozłogi: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
10 |
91 zł/m² |
117 221 zł |
1 020 m² |
| Wszystkie działki |
19 |
92 zł/m² |
120 000 zł |
1 020 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Rozłogi
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
29 |
27 |
0 |
1 |
1 |
| 2026 (do 17.08) |
13 |
10 |
0 |
0 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
412 |
347 |
0 |
25 |
40 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Rozłogi średnia bez wartości skrajnych wynosi 203 167 zł, przy medianie 180 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 4 915 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Rozłogi: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Rozłogi?
Na zakup nieruchomości na terenie Rozłogi trzeba przeznaczyć średnio 334 669 zł, czyli około 5 672 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Rozłogi?
Aktualna oferta to około 619 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 165 000 zł i sięgają 549 900 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Rozłogi?
Średnia powierzchnia to około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Rozłogi:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 50 m² | 317 475 zł |
| 3 pokoje | 71 m² | 391 300 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Rozłogi?
Średnia cena to 5 672 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Rozłogi?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.