Znajdź 38 nieruchomości na sprzedaż na terenie Białego Kamienia, w cenach między 127 000 zł a 2 800 000 zł, przy średniej cenie 308 208 zł.
Ceny nieruchomości Białego Kamienia według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 102 mieszkania zmieniły właściciela na terenie Białego Kamienia, przy medianie ceny 314 562 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2012 roku ceny wzrosły o 157,8%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 7 661 zł.
Mediana ceny sprzedaży
314 562 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 661 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
102
2025
Ceny w ciągu roku
+57,3%
mediana
Od 2012 roku
+157,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+49,8%
Wałbrzych: 210 000 zł
Wobec mediany krajowej
-30,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Białego Kamienia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 314 562 zł, czyli 7 661 zł/m², w obserwowanym przedziale od 80 000 zł do 582 434 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 52 000 zł do 350 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 90 000 zł a 200 000 zł, a 9,8% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 40 do 60 m², a 10,1% przekracza 78 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Wałbrzych: 210 000 zł) o 49,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 30,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 30 sprzedaży mieszkań, z medianą 229 500 zł i 5 206 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 316 868 zł (7 933 zł/m²) przy 94 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Białego Kamienia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
30 |
229 500 zł |
-27% |
5 206 zł/m² |
| 2025 |
102 |
314 562 zł |
+57,3% |
7 661 zł/m² |
| 2024 |
37 |
200 000 zł |
+5,3% |
4 012 zł/m² |
| 2023 |
33 |
190 000 zł |
+46,2% |
3 819 zł/m² |
| 2022 |
27 |
130 000 zł |
+0% |
2 897 zł/m² |
| 2021 |
33 |
130 000 zł |
+2,8% |
2 840 zł/m² |
| 2020 |
24 |
126 500 zł |
+15% |
2 029 zł/m² |
| 2019 |
39 |
110 000 zł |
+3,8% |
1 972 zł/m² |
| 2018 |
48 |
106 000 zł |
+1% |
1 868 zł/m² |
| 2017 |
35 |
105 000 zł |
+11,4% |
1 651 zł/m² |
| 2016 |
26 |
94 250 zł |
+17,8% |
1 937 zł/m² |
| 2015 |
23 |
80 000 zł |
+0% |
1 869 zł/m² |
| 2014 |
21 |
80 000 zł |
+24% |
1 897 zł/m² |
| 2013 |
19 |
64 500 zł |
-47,1% |
1 460 zł/m² |
| 2012 |
10 |
122 000 zł |
+48,8% |
1 813 zł/m² |
| 2011 |
3 |
82 000 zł |
— |
2 520 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Biały Kamień: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
102 |
| Mediana ceny |
314 562 zł |
| Cena za m² |
7 661 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,4 m² |
| Typowy przedział |
80 000 –
582 434 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Białego Kamienia
Rozkład obliczony na podstawie 510 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 52 000 zł |
9,6% |
| 52 000 – 90 000 zł |
18,2% |
| 90 000 – 200 000 zł |
43,5% |
| 200 000 – 350 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 350 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Białego Kamienia
Rozkład ceny za m² na podstawie 507 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
11,8% |
| 1 200 – 1 800 zł/m² |
15,4% |
| 1 800 – 3 900 zł/m² |
45,2% |
| 3 900 – 7 900 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 7 900 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Białego Kamienia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,7% |
| 34 – 40 m² |
17,2% |
| 40 – 60 m² |
44,2% |
| 60 – 78 m² |
17,9% |
| Powyżej 78 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Biały Kamień: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3% |
87 000 zł |
2 648 zł/m² |
| 2 izby |
25,5% |
80 000 zł |
2 461 zł/m² |
| 3 izby |
45,5% |
128 750 zł |
2 717 zł/m² |
| 4 izby |
21,1% |
156 000 zł |
2 708 zł/m² |
| 5 izb |
3,2% |
195 000 zł |
3 496 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,6% |
194 000 zł |
1 851 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Białego Kamienia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Biały Kamień Nr 18 |
106 |
135 000 zł |
55 zł/m² |
| Biały Kamień Nr 16 |
74 |
138 000 zł |
70 zł/m² |
| Biały Kamień Nr 17 |
68 |
118 000 zł |
568 zł/m² |
| Biały Kamień Nr 14 |
42 |
119 750 zł |
80 zł/m² |
| Stary Zdrój Nr 19 |
6 |
109 000 zł |
— |
Ceny działek na terenie Białego Kamienia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
7 |
112 zł/m² |
82 000 zł |
696 m² |
| Grunty rolne |
9 |
77 zł/m² |
490 000 zł |
6 336 m² |
| Wszystkie działki |
35 |
73 zł/m² |
100 000 zł |
1 380 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Białego Kamienia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
127 |
107 |
0 |
5 |
15 |
| 2026 (do 17.08) |
42 |
35 |
0 |
1 |
6 |
| Razem 2010–2026 |
947 |
731 |
0 |
60 |
156 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Białego Kamienia różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Biały Kamień Nr 16, z medianą 138 000 zł przy 49 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Biały Kamień Nr 18 (106). Rynek pierwotny odpowiada za 16% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Białego Kamienia: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Białego Kamienia?
Licz się ze średnią kwotą 308 208 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Białego Kamienia, czyli około 5 162 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Białego Kamienia?
W tej chwili do wyboru są 38 nieruchomości: 37 mieszkań i 1 dom.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Białego Kamienia?
Oferty zaczynają się od 127 000 zł i sięgają 2 800 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Białego Kamienia?
Średnia powierzchnia to około 60 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 300 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Białego Kamienia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 37 m² | 145 000 zł |
| 2 pokoje | 50 m² | 216 992 zł |
| 3 pokoje | 73 m² | 352 083 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 162 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 526 zł/m², a dla domów rośnie do 9 333 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Białego Kamienia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.