Porównaj 84 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowego Miasta — średnia cena to 236 657 zł, a ceny sięgają od 89 900 zł do 489 000 zł.
Ceny nieruchomości Nowego Miasta według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Nowego Miasta wyniosła 180 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Wałbrzych) mediana to 210 000 zł. Zmiana roczna: -8,9%.
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 015 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
89
2025
Ceny w ciągu roku
-8,9%
mediana
Od 2010 roku
+71,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-14,3%
Wałbrzych: 210 000 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowego Miasta obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 180 000 zł, czyli 4 015 zł/m², w obserwowanym przedziale od 92 278 zł do 466 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 48 000 zł do 240 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 75 000 zł a 160 000 zł, a 10,9% przekroczyło 240 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 40 do 58 m², a 10,2% przekracza 79 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 14,3% niższa od mediany gminy (Wałbrzych: 210 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 48 sprzedaży mieszkań, z medianą 174 500 zł i 4 124 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 175 000 zł (3 887 zł/m²) przy 83 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowego Miasta rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
48 |
174 500 zł |
-3,1% |
4 124 zł/m² |
| 2025 |
89 |
180 000 zł |
-8,9% |
4 015 zł/m² |
| 2024 |
100 |
197 500 zł |
+19% |
3 854 zł/m² |
| 2023 |
100 |
166 000 zł |
-3,8% |
3 666 zł/m² |
| 2022 |
80 |
172 500 zł |
+23,2% |
3 318 zł/m² |
| 2021 |
172 |
140 000 zł |
+25,6% |
2 916 zł/m² |
| 2020 |
116 |
111 500 zł |
+23,9% |
2 269 zł/m² |
| 2019 |
121 |
90 000 zł |
+12,5% |
1 956 zł/m² |
| 2018 |
127 |
80 000 zł |
-4,2% |
1 750 zł/m² |
| 2017 |
110 |
83 500 zł |
+21,9% |
1 603 zł/m² |
| 2016 |
104 |
68 500 zł |
-0,7% |
1 493 zł/m² |
| 2015 |
64 |
69 000 zł |
-6,1% |
1 421 zł/m² |
| 2014 |
80 |
73 500 zł |
-7,5% |
1 598 zł/m² |
| 2013 |
60 |
79 500 zł |
-0,6% |
1 508 zł/m² |
| 2012 |
64 |
80 000 zł |
-20% |
1 758 zł/m² |
| 2011 |
75 |
100 000 zł |
-4,8% |
1 900 zł/m² |
| 2010 |
37 |
105 000 zł |
— |
2 346 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowe Miasto: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
89 |
| Mediana ceny |
180 000 zł |
| Cena za m² |
4 015 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,2 m² |
| Typowy przedział |
92 278 –
466 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Miasta
Rozkład obliczony na podstawie 1 547 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 48 000 zł |
9,8% |
| 48 000 – 75 000 zł |
17,8% |
| 75 000 – 160 000 zł |
45,2% |
| 160 000 – 240 000 zł |
16,2% |
| Powyżej 240 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowego Miasta
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 535 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
11,1% |
| 1 100 – 1 600 zł/m² |
16,7% |
| 1 600 – 3 100 zł/m² |
44,8% |
| 3 100 – 4 500 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 4 500 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Miasta
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
12,2% |
| 33 – 40 m² |
16% |
| 40 – 58 m² |
42,7% |
| 58 – 79 m² |
18,9% |
| Powyżej 79 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowe Miasto: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,1% |
70 000 zł |
2 764 zł/m² |
| 2 izby |
30,6% |
75 000 zł |
2 526 zł/m² |
| 3 izby |
43,3% |
114 950 zł |
2 591 zł/m² |
| 4 izby |
18% |
155 000 zł |
2 512 zł/m² |
| 5 izb |
5,2% |
170 000 zł |
2 473 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,9% |
150 000 zł |
2 197 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowego Miasta
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nowe Miasto Nr 26 |
556 |
97 000 zł |
35 zł/m² |
| Nowe Miasto Nr 21 |
523 |
126 000 zł |
— |
| Śródmieście Nr 27 |
11 |
87 500 zł |
— |
| Podgórze Nr 33 |
5 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Nowego Miasta: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Wszystkie działki |
11 |
97 zł/m² |
67 000 zł |
698 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowego Miasta
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
139 |
116 |
0 |
5 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
77 |
63 |
0 |
2 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
2 357 |
1 984 |
0 |
46 |
327 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Nowego Miasta średnia bez wartości skrajnych wynosi 213 510 zł, przy medianie 180 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 4 015 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Nowego Miasta — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Nowego Miasta?
Na zakup nieruchomości na terenie Nowego Miasta trzeba przeznaczyć średnio 236 657 zł, czyli około 4 472 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Nowego Miasta?
Aktualna oferta to około 84 nieruchomości: 82 mieszkania i 2 domy.
Jaki jest przedział cen na terenie Nowego Miasta?
Znajdziesz tu oferty od 89 900 zł do 489 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Nowego Miasta?
Zazwyczaj oferują około 53 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 117 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nowego Miasta:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 37 m² | 126 780 zł |
| 2 pokoje | 46 m² | 199 351 zł |
| 3 pokoje | 67 m² | 328 821 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 472 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 511 zł/m², a dla domów spada do 3 768 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Nowego Miasta?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.