Kup nieruchomość na terenie Rusinowej: 539 nieruchomości w cenach od 99 000 zł do 1 340 000 zł, przy średniej cenie 463 165 zł.
Mediana ceny sprzedaży
200 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 499 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+19,8%
mediana
Od 2010 roku
+150%
mediana
Wobec mediany gminy
-4,8%
Wałbrzych: 210 000 zł
Wobec mediany krajowej
-55,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Rusinowej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 200 000 zł, czyli 4 499 zł/m², w obserwowanym przedziale od 144 000 zł do 290 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 200 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 70 000 zł a 140 000 zł, a 10,9% przekroczyło 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 39 do 48 m², a 9% przekracza 56 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 4,8% niższa od mediany gminy (Wałbrzych: 210 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 140 000 zł i 3 104 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 159 000 zł (3 406 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Rusinowej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
140 000 zł |
-30% |
3 104 zł/m² |
| 2025 |
13 |
200 000 zł |
+19,8% |
4 499 zł/m² |
| 2024 |
18 |
167 000 zł |
+7,7% |
3 845 zł/m² |
| 2023 |
25 |
155 000 zł |
+1,3% |
3 729 zł/m² |
| 2022 |
15 |
153 000 zł |
+40,4% |
3 711 zł/m² |
| 2021 |
33 |
109 000 zł |
+3,8% |
2 419 zł/m² |
| 2020 |
17 |
105 000 zł |
+14,1% |
2 601 zł/m² |
| 2019 |
13 |
92 000 zł |
+24,3% |
2 359 zł/m² |
| 2018 |
21 |
74 000 zł |
+0% |
1 533 zł/m² |
| 2017 |
19 |
74 000 zł |
+13,8% |
1 650 zł/m² |
| 2016 |
22 |
65 000 zł |
-21,2% |
1 438 zł/m² |
| 2015 |
15 |
82 500 zł |
+43,5% |
1 583 zł/m² |
| 2014 |
14 |
57 500 zł |
-17,9% |
1 370 zł/m² |
| 2013 |
5 |
70 000 zł |
-11,4% |
1 632 zł/m² |
| 2012 |
9 |
79 000 zł |
-8,1% |
2 128 zł/m² |
| 2011 |
11 |
86 000 zł |
+7,5% |
1 984 zł/m² |
| 2010 |
12 |
80 000 zł |
— |
1 951 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Rusinowa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
200 000 zł |
| Cena za m² |
4 499 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,6 m² |
| Typowy przedział |
144 000 –
290 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Rusinowej
Rozkład obliczony na podstawie 267 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
9% |
| 50 000 – 70 000 zł |
16,9% |
| 70 000 – 140 000 zł |
44,2% |
| 140 000 – 200 000 zł |
19,1% |
| Powyżej 200 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Rusinowej
Rozkład ceny za m² na podstawie 267 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10,9% |
| 1 200 – 1 600 zł/m² |
14,2% |
| 1 600 – 3 200 zł/m² |
47,6% |
| 3 200 – 4 400 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 4 400 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Rusinowej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
9,4% |
| 35 – 39 m² |
19,9% |
| 39 – 48 m² |
44,2% |
| 48 – 56 m² |
17,6% |
| Powyżej 56 m² |
9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Rusinowa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
83 050 zł |
2 497 zł/m² |
| 2 izby |
31,9% |
75 000 zł |
2 370 zł/m² |
| 3 izby |
60,8% |
109 500 zł |
2 725 zł/m² |
| 4 izby |
5,4% |
91 000 zł |
1 922 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
290 000 zł |
2 393 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Rusinowej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rusinowa Nr 36 |
113 |
113 000 zł |
22 zł/m² |
| Rusinowa Nr 35 |
101 |
89 500 zł |
63 zł/m² |
| Rusinowa Nr 37 |
55 |
— |
161 zł/m² |
Ceny działek na terenie Rusinowej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
812 zł/m² |
549 404 zł |
677 m² |
| Grunty rolne |
59 |
43 zł/m² |
103 500 zł |
1 737 m² |
| Wszystkie działki |
80 |
49 zł/m² |
110 000 zł |
1 463 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Rusinowej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
32 |
20 |
0 |
6 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
23 |
8 |
0 |
3 |
12 |
| Razem 2010–2026 |
593 |
363 |
0 |
109 |
121 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Rusinowej różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Rusinowa Nr 36, z medianą 113 000 zł przy 79 sprzedażach mieszkań. Rynek pierwotny odpowiada za 2,8% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Rusinowej w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Rusinowej?
Na zakup nieruchomości na terenie Rusinowej trzeba przeznaczyć średnio 463 165 zł, czyli około 2 521 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Rusinowej?
W tej chwili do wyboru są 539 nieruchomości: 9 mieszkań i 8 domów oraz 522 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 99 000 zł i sięgają 1 340 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Rusinowej?
Średnio mają około 184 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 342 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 43 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 2 521 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 693 zł/m², a dla domów spada do 2 216 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Rusinowej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 9-pokojowy dom.