Kup nieruchomość na terenie Szczawienka: 34 nieruchomości w cenach od 96 000 zł do 1 800 000 zł, przy średniej cenie 481 265 zł.
Ceny nieruchomości Szczawienka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Szczawienka zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 160 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 201 290 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 43,8% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
160 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 931 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
23
2025
Ceny w ciągu roku
-19%
mediana
Od 2010 roku
+49,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-23,8%
Wałbrzych: 210 000 zł
Wobec mediany krajowej
-64,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szczawienka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 160 000 zł, czyli 3 931 zł/m², w obserwowanym przedziale od 80 700 zł do 410 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 300 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 77 000 zł a 160 000 zł, a 10,7% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 36 do 58 m², a 9,9% przekracza 71 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 23,8% niższa od mediany gminy (Wałbrzych: 210 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 182 000 zł i 4 970 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 164 500 zł (4 056 zł/m²) przy 22 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szczawienka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
182 000 zł |
+13,8% |
4 970 zł/m² |
| 2025 |
23 |
160 000 zł |
-19% |
3 931 zł/m² |
| 2024 |
16 |
197 500 zł |
+45,8% |
4 315 zł/m² |
| 2023 |
22 |
135 500 zł |
-15,3% |
3 522 zł/m² |
| 2022 |
19 |
160 000 zł |
+16,4% |
4 233 zł/m² |
| 2021 |
30 |
137 500 zł |
+36,1% |
2 791 zł/m² |
| 2020 |
22 |
101 000 zł |
+32% |
1 972 zł/m² |
| 2019 |
24 |
76 500 zł |
-29,7% |
1 865 zł/m² |
| 2018 |
26 |
108 750 zł |
+117,5% |
2 405 zł/m² |
| 2017 |
8 |
50 000 zł |
-64,4% |
1 335 zł/m² |
| 2016 |
14 |
140 500 zł |
+35,1% |
2 149 zł/m² |
| 2015 |
13 |
104 000 zł |
+5,1% |
2 125 zł/m² |
| 2014 |
24 |
99 000 zł |
-10% |
2 028 zł/m² |
| 2013 |
15 |
110 000 zł |
+71,9% |
2 052 zł/m² |
| 2012 |
13 |
64 000 zł |
+1,6% |
1 963 zł/m² |
| 2011 |
14 |
63 000 zł |
-41,1% |
1 961 zł/m² |
| 2010 |
12 |
107 000 zł |
— |
2 276 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szczawienko: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
23 |
| Mediana ceny |
160 000 zł |
| Cena za m² |
3 931 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42 m² |
| Typowy przedział |
80 700 –
410 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szczawienka
Rozkład obliczony na podstawie 307 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
9,4% |
| 50 000 – 77 000 zł |
18,6% |
| 77 000 – 160 000 zł |
43% |
| 160 000 – 300 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szczawienka
Rozkład ceny za m² na podstawie 304 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
9,2% |
| 1 200 – 1 900 zł/m² |
19,4% |
| 1 900 – 3 500 zł/m² |
43,1% |
| 3 500 – 4 900 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szczawienka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
10,5% |
| 28 – 36 m² |
16,8% |
| 36 – 58 m² |
43,4% |
| 58 – 71 m² |
19,4% |
| Powyżej 71 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szczawienko: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,7% |
88 000 zł |
3 537 zł/m² |
| 2 izby |
33% |
75 000 zł |
2 580 zł/m² |
| 3 izby |
44,4% |
120 000 zł |
2 966 zł/m² |
| 4 izby |
15,2% |
155 000 zł |
2 866 zł/m² |
| 5 izb |
2,7% |
245 000 zł |
3 014 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1% |
280 000 zł |
1 436 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Szczawienka
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Szczawienko Nr 2 |
135 |
120 000 zł |
119 zł/m² |
| Szczawienko Nr 4 |
123 |
115 000 zł |
91 zł/m² |
| Szczawienko Nr 1 |
72 |
145 000 zł |
28 zł/m² |
| Szczawienko Nr 3 |
8 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Szczawienka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
5 |
184 zł/m² |
90 000 zł |
686 m² |
| Grunty rolne |
30 |
51 zł/m² |
87 500 zł |
902 m² |
| Wszystkie działki |
72 |
85 zł/m² |
100 000 zł |
978 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szczawienka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
41 |
27 |
0 |
3 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
23 |
16 |
0 |
2 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
832 |
413 |
0 |
133 |
286 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Szczawienka: 42 m², 3 izby, za 160 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Szczawienka w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Szczawienka?
Na zakup nieruchomości na terenie Szczawienka trzeba przeznaczyć średnio 481 265 zł, czyli około 4 226 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 34: 23 mieszkania i 11 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 96 000 zł i sięgają 1 800 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Szczawienka?
Zazwyczaj oferują około 114 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 225 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 61 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Szczawienka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 206 909 zł |
| 4 pokoje | 113 m² | 403 778 zł |
| 5 pokoi | 198 m² | 999 200 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Szczawienka?
Średnio wychodzi około 4 226 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 626 zł/m², a dla domów spada do 3 999 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Szczawienka?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.