Porównaj 695 nieruchomości na sprzedaż na terenie Opoki — średnia cena to 629 444 zł, a ceny sięgają od 199 000 zł do 1 950 000 zł.
Ceny nieruchomości Opoki według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Opoki obejmują 27 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 190 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 100 zł. To o 57,8% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
190 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 100 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
27
2025
Ceny w ciągu roku
-7,3%
mediana
Od 2012 roku
+80,1%
mediana
Wobec mediany gminy
-9,5%
Wałbrzych: 210 000 zł
Wobec mediany krajowej
-57,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Opoki obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 190 000 zł, czyli 5 100 zł/m², w obserwowanym przedziale od 102 500 zł do 348 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 250 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,4% transakcji zawarto między 90 000 zł a 180 000 zł, a 10,1% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 36 do 53 m², a 9,9% przekracza 58 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 9,5% niższa od mediany gminy (Wałbrzych: 210 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 57,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 180 000 zł i 5 179 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 180 000 zł (5 179 zł/m²) przy 19 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Opoki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
180 000 zł |
-5,3% |
5 179 zł/m² |
| 2025 |
27 |
190 000 zł |
-7,3% |
5 100 zł/m² |
| 2024 |
25 |
205 000 zł |
+2,5% |
4 549 zł/m² |
| 2023 |
27 |
200 000 zł |
+10,5% |
4 323 zł/m² |
| 2022 |
19 |
181 000 zł |
+21,5% |
3 757 zł/m² |
| 2021 |
29 |
149 000 zł |
+30,7% |
3 346 zł/m² |
| 2020 |
23 |
114 000 zł |
-4% |
3 013 zł/m² |
| 2019 |
20 |
118 750 zł |
+40,5% |
2 698 zł/m² |
| 2018 |
28 |
84 500 zł |
-17,2% |
2 111 zł/m² |
| 2017 |
11 |
102 000 zł |
+27,5% |
2 271 zł/m² |
| 2016 |
15 |
80 000 zł |
+0,6% |
1 766 zł/m² |
| 2015 |
14 |
79 500 zł |
+12,8% |
1 939 zł/m² |
| 2014 |
16 |
70 500 zł |
-39,6% |
1 912 zł/m² |
| 2013 |
13 |
116 700 zł |
+10,6% |
2 083 zł/m² |
| 2012 |
6 |
105 500 zł |
+11,1% |
2 313 zł/m² |
| 2011 |
4 |
95 000 zł |
-16,6% |
2 121 zł/m² |
| 2010 |
2 |
113 900 zł |
— |
2 203 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Opoka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
27 |
| Mediana ceny |
190 000 zł |
| Cena za m² |
5 100 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,1 m² |
| Typowy przedział |
102 500 –
348 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Opoki
Rozkład obliczony na podstawie 288 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,4% |
| 60 000 – 90 000 zł |
18,1% |
| 90 000 – 180 000 zł |
44,4% |
| 180 000 – 250 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 250 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Opoki
Rozkład ceny za m² na podstawie 284 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10,2% |
| 1 500 – 2 200 zł/m² |
19,7% |
| 2 200 – 4 100 zł/m² |
43,7% |
| 4 100 – 5 400 zł/m² |
16,5% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Opoki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
9,9% |
| 28 – 36 m² |
17,3% |
| 36 – 53 m² |
44,4% |
| 53 – 58 m² |
18,7% |
| Powyżej 58 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Opoka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,9% |
60 750 zł |
3 643 zł/m² |
| 2 izby |
24,4% |
97 500 zł |
3 318 zł/m² |
| 3 izby |
45,2% |
118 750 zł |
3 102 zł/m² |
| 4 izby |
26,5% |
177 500 zł |
3 398 zł/m² |
| 5 izb |
1,1% |
273 000 zł |
3 053 zł/m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Opoki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
33 |
30 |
0 |
0 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
11 |
10 |
0 |
0 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
435 |
365 |
0 |
7 |
63 |
Trajektorię cen Opoki widać w dłuższej perspektywie: 105 500 zł mediany w 2012 roku, 190 000 zł w 2025 roku, czyli +80,1%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 8% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Opoki w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Opoki?
Na zakup nieruchomości na terenie Opoki trzeba przeznaczyć średnio 629 445 zł, czyli około 5 538 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Opoki?
W tej chwili do wyboru są 695 nieruchomości: 5 mieszkań i 1 dom oraz 689 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Opoki?
Oferty zaczynają się od 199 000 zł i sięgają 1 950 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Opoki?
Średnio mają około 114 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 380 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Opoki?
Wynosi ona około 5 538 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 049 zł/m², a dla domów spada do 5 132 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Opoki?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 8-pokojowy dom.