Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Sułkowice: 121 domów w cenach od 420 000 zł do 1 650 000 zł, przy średniej cenie 1 016 800 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Sułkowice według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny obszaru wiejskiego gminy Sułkowice oscylowały w 2025 roku wokół 478 000 zł (mediana). To około 7 863 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 88,6% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
478 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 863 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
+93,1%
mediana
Od 2021 roku
+28,8%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Sułkowice: 478 000 zł
Wobec mediany krajowej
+6,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Sułkowice obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 478 000 zł, czyli 7 863 zł/m², w obserwowanym przedziale od 399 000 zł do 723 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 330 000 zł do 690 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 380 000 zł a 490 000 zł, a 11,4% przekroczyło 690 000 zł.
Pod względem powierzchni 57,1% sprzedanych lokali ma od 61 do 75 m², a 8,6% przekracza 110 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Sułkowice: 478 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 6,2%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 478 500 zł (7 879 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Sułkowice rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
740 000 zł |
+54,8% |
8 447 zł/m² |
| 2025 |
15 |
478 000 zł |
+93,1% |
7 863 zł/m² |
| 2024 |
2 |
247 500 zł |
-39% |
3 300 zł/m² |
| 2023 |
4 |
406 000 zł |
-36,5% |
5 167 zł/m² |
| 2022 |
2 |
639 750 zł |
+72,4% |
5 222 zł/m² |
| 2021 |
6 |
371 000 zł |
+8% |
5 138 zł/m² |
| 2020 |
2 |
343 472 zł |
— |
4 797 zł/m² |
| 2017 |
1 |
40 000 zł |
— |
603 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sułkowice (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
15 |
| Mediana ceny |
478 000 zł |
| Cena za m² |
7 863 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
61,4 m² |
| Typowy przedział |
399 000 –
723 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sułkowice
Rozkład obliczony na podstawie 35 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 330 000 zł |
8,6% |
| 330 000 – 380 000 zł |
20% |
| 380 000 – 490 000 zł |
42,9% |
| 490 000 – 690 000 zł |
17,1% |
| Powyżej 690 000 zł |
11,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Sułkowice
Rozkład ceny za m² na podstawie 35 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 800 zł/m² |
11,4% |
| 4 800 – 5 100 zł/m² |
11,4% |
| 5 100 – 7 800 zł/m² |
48,6% |
| 7 800 – 8 500 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 8 500 zł/m² |
11,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sułkowice
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 56 m² |
14,3% |
| 56 – 61 m² |
0% |
| 61 – 75 m² |
57,1% |
| 75 – 110 m² |
20% |
| Powyżej 110 m² |
8,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sułkowice (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
7,1% |
105 000 zł |
1 509 zł/m² |
| 4 izby |
57,1% |
355 472 zł |
4 057 zł/m² |
| 5 izb |
35,7% |
430 000 zł |
5 278 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Sułkowice
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krzywaczka |
385 |
478 000 zł |
76 zł/m² |
| Harbutowice |
205 |
— |
13 zł/m² |
| Rudnik Gm. Sułkowice |
172 |
— |
27 zł/m² |
| Biertowice |
84 |
— |
43 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Sułkowice: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
332 |
71 zł/m² |
100 000 zł |
1 330 m² |
| Grunty rolne |
318 |
17 zł/m² |
30 000 zł |
1 700 m² |
| Grunty leśne |
17 |
5,6 zł/m² |
15 000 zł |
2 667 m² |
| Wszystkie działki |
744 |
41 zł/m² |
64 500 zł |
1 500 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sułkowice
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
108 |
16 |
0 |
74 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
34 |
3 |
0 |
18 |
13 |
| Razem 2010–2026 |
1 026 |
37 |
0 |
818 |
171 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 478 000 zł (7 863 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (57,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sułkowice: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Sułkowice?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sułkowice trzeba przeznaczyć średnio 1 016 800 zł, czyli około 7 049 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Sułkowice?
Obecnie dostępnych ofert: 121: 19 domów i 1 mieszkanie oraz 101 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Sułkowice?
Oferty zaczynają się od 420 000 zł i sięgają 1 650 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Sułkowice?
Średnio mają około 144 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 146 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 109 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Sułkowice:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 131 m² | 1 033 100 zł |
| 5 pokoi | 141 m² | 1 020 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Sułkowice?
Wynosi ona około 7 049 zł/m². Dla mieszkań spada do 6 872 zł/m², a dla domów rośnie do 7 056 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Sułkowice?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.