Porównaj 30 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej — średnia cena to 686 647 zł, a ceny sięgają od 320 000 zł do 1 360 000 zł.
Ceny nieruchomości Kalwarii Zebrzydowskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Kalwarii Zebrzydowskiej oscylowały w 2025 roku wokół 395 000 zł (mediana). To około 7 217 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 27,4% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
395 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 217 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
-4,8%
mediana
Od 2011 roku
+103,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+21,5%
Kalwaria Zebrzydowska: 325 000 zł
Wobec mediany krajowej
-12,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kalwarii Zebrzydowskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 395 000 zł, czyli 7 217 zł/m², w obserwowanym przedziale od 120 000 zł do 558 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 460 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 41,8% transakcji zawarto między 170 000 zł a 380 000 zł, a 12,1% przekroczyło 460 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 45 do 62 m², a 13,2% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Kalwaria Zebrzydowska: 325 000 zł) o 21,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 12,2% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 400 000 zł (6 212 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kalwarii Zebrzydowskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
630 000 zł |
+59,5% |
9 307 zł/m² |
| 2025 |
8 |
395 000 zł |
-4,8% |
7 217 zł/m² |
| 2024 |
15 |
415 000 zł |
+38,3% |
6 609 zł/m² |
| 2023 |
5 |
300 000 zł |
-14,3% |
6 186 zł/m² |
| 2022 |
26 |
350 000 zł |
+133,3% |
5 736 zł/m² |
| 2021 |
5 |
150 000 zł |
-35,1% |
4 342 zł/m² |
| 2020 |
2 |
231 000 zł |
+89,3% |
5 656 zł/m² |
| 2019 |
7 |
122 000 zł |
-14,4% |
2 904 zł/m² |
| 2018 |
4 |
142 500 zł |
-66,1% |
3 575 zł/m² |
| 2017 |
1 |
420 000 zł |
+320% |
5 590 zł/m² |
| 2016 |
3 |
100 000 zł |
— |
2 252 zł/m² |
| 2014 |
1 |
90 000 zł |
-41,9% |
2 118 zł/m² |
| 2013 |
2 |
155 000 zł |
-16,2% |
2 588 zł/m² |
| 2012 |
4 |
185 040 zł |
-4,7% |
3 574 zł/m² |
| 2011 |
5 |
194 100 zł |
+49,3% |
3 574 zł/m² |
| 2010 |
1 |
130 000 zł |
— |
3 924 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kalwaria Zebrzydowska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
395 000 zł |
| Cena za m² |
7 217 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,4 m² |
| Typowy przedział |
120 000 –
558 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej
Rozkład obliczony na podstawie 91 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
9,9% |
| 110 000 – 170 000 zł |
18,7% |
| 170 000 – 380 000 zł |
41,8% |
| 380 000 – 460 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 460 000 zł |
12,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 91 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
11% |
| 2 300 – 3 600 zł/m² |
22% |
| 3 600 – 6 000 zł/m² |
39,6% |
| 6 000 – 7 500 zł/m² |
16,5% |
| Powyżej 7 500 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
11% |
| 35 – 45 m² |
18,7% |
| 45 – 62 m² |
44% |
| 62 – 75 m² |
13,2% |
| Powyżej 75 m² |
13,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kalwaria Zebrzydowska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
5,6% |
167 000 zł |
4 957 zł/m² |
| 2 izby |
20% |
203 900 zł |
5 022 zł/m² |
| 3 izby |
61,1% |
305 000 zł |
5 139 zł/m² |
| 4 izby |
11,1% |
395 000 zł |
4 044 zł/m² |
| 5 izb |
2,2% |
430 000 zł |
3 339 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 3 |
55 |
180 000 zł |
130 zł/m² |
| 4 |
42 |
150 000 zł |
79 zł/m² |
| 2 |
41 |
— |
44 zł/m² |
| 5 |
32 |
— |
93 zł/m² |
| 1 |
21 |
— |
41 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
58 |
88 zł/m² |
97 000 zł |
1 251 m² |
| Grunty rolne |
7 |
24 zł/m² |
21 000 zł |
1 843 m² |
| Wszystkie działki |
89 |
77 zł/m² |
99 000 zł |
1 380 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
29 |
8 |
0 |
8 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
2 |
0 |
6 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
299 |
94 |
0 |
115 |
90 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej zamyka się między 120 000 zł a 558 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,9% nieruchomości sprzedano poniżej 110 000 zł, a 12,1% powyżej 460 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej?
Licz się ze średnią kwotą 686 647 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej, czyli około 6 514 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej?
W tej chwili do wyboru są 30 nieruchomości: 12 mieszkań i 5 domów oraz 13 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 320 000 zł i sięgają 1 360 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej?
Średnia powierzchnia to około 105 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 205 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kalwarii Zebrzydowskiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 63 m² | 673 571 zł |
| 4 pokoje | 122 m² | 590 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 6 514 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 224 zł/m², a dla domów spada do 4 496 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.