Kup nieruchomość na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej: 32 nieruchomości w cenach od 320 000 zł do 1 870 000 zł, przy średniej cenie 914 844 zł.
Ceny nieruchomości Kalwarii Zebrzydowskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 325 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 120 000 zł a 546 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
325 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 645 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
-20,2%
mediana
Od 2011 roku
+67,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-11,9%
Wadowicki: 369 000 zł
Wobec mediany krajowej
-27,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kalwarii Zebrzydowskiej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 325 000 zł, czyli 5 645 zł/m², w obserwowanym przedziale od 120 000 zł do 546 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 99 000 zł do 460 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,5% transakcji zawarto między 150 000 zł a 360 000 zł, a 10,4% przekroczyło 460 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,5% sprzedanych lokali ma od 45 do 62 m², a 11,3% przekracza 75 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 11,9% niższa od mediany powiatu (Wadowicki: 369 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 27,8% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 263 250 zł (5 228 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kalwarii Zebrzydowskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
630 000 zł |
+93,8% |
9 307 zł/m² |
| 2025 |
10 |
325 000 zł |
-20,2% |
5 645 zł/m² |
| 2024 |
16 |
407 500 zł |
+35,8% |
6 299 zł/m² |
| 2023 |
6 |
300 000 zł |
-14,3% |
5 855 zł/m² |
| 2022 |
26 |
350 000 zł |
+133,3% |
5 736 zł/m² |
| 2021 |
5 |
150 000 zł |
-10,2% |
4 342 zł/m² |
| 2020 |
3 |
167 000 zł |
+26% |
5 416 zł/m² |
| 2019 |
8 |
132 500 zł |
+1,9% |
2 952 zł/m² |
| 2018 |
5 |
130 000 zł |
+116,7% |
3 465 zł/m² |
| 2017 |
3 |
60 000 zł |
-29,4% |
867 zł/m² |
| 2016 |
4 |
85 000 zł |
+6,2% |
2 284 zł/m² |
| 2015 |
2 |
80 000 zł |
-11,1% |
1 694 zł/m² |
| 2014 |
1 |
90 000 zł |
-41,9% |
2 118 zł/m² |
| 2013 |
2 |
155 000 zł |
-3,1% |
2 588 zł/m² |
| 2012 |
5 |
160 005 zł |
-17,7% |
3 574 zł/m² |
| 2011 |
6 |
194 386 zł |
+74,3% |
3 574 zł/m² |
| 2010 |
2 |
111 500 zł |
— |
2 917 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kalwaria Zebrzydowska: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
325 000 zł |
| Cena za m² |
5 645 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,8 m² |
| Typowy przedział |
120 000 –
546 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej
Rozkład obliczony na podstawie 106 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 99 000 zł |
10,4% |
| 99 000 – 150 000 zł |
16% |
| 150 000 – 360 000 zł |
42,5% |
| 360 000 – 460 000 zł |
20,8% |
| Powyżej 460 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 106 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 900 zł/m² |
10,4% |
| 1 900 – 3 300 zł/m² |
17,9% |
| 3 300 – 5 900 zł/m² |
46,2% |
| 5 900 – 7 200 zł/m² |
15,1% |
| Powyżej 7 200 zł/m² |
10,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,4% |
| 34 – 45 m² |
21,7% |
| 45 – 62 m² |
42,5% |
| 62 – 75 m² |
15,1% |
| Powyżej 75 m² |
11,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kalwaria Zebrzydowska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,7% |
160 791 zł |
4 258 zł/m² |
| 2 izby |
21% |
172 502 zł |
4 786 zł/m² |
| 3 izby |
58,1% |
300 000 zł |
4 804 zł/m² |
| 4 izby |
12,4% |
260 000 zł |
3 849 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
430 000 zł |
3 339 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Przytkowice |
278 |
— |
20 zł/m² |
| Leńcze |
253 |
— |
25 zł/m² |
| Brody |
221 |
60 000 zł |
21 zł/m² |
| Stanisław Dolny |
216 |
105 000 zł |
11 zł/m² |
| Zebrzydowice |
178 |
— |
24 zł/m² |
| Barwałd Górny |
174 |
— |
16 zł/m² |
| Barwałd Średni |
173 |
— |
12 zł/m² |
| 3 |
55 |
180 000 zł |
130 zł/m² |
| Podolany |
42 |
— |
21 zł/m² |
| 4 |
42 |
150 000 zł |
79 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
829 |
32 zł/m² |
60 000 zł |
1 878 m² |
| Grunty rolne |
373 |
7,5 zł/m² |
27 000 zł |
3 351 m² |
| Grunty leśne |
41 |
5,6 zł/m² |
19 500 zł |
2 259 m² |
| Wszystkie działki |
1 479 |
21 zł/m² |
47 500 zł |
2 340 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
157 |
10 |
0 |
110 |
37 |
| 2026 (do 17.08) |
73 |
2 |
0 |
53 |
18 |
| Razem 2010–2026 |
2 235 |
110 |
0 |
1 619 |
506 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej: 55,8 m², 3 izby, za 325 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej?
Nieruchomości na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej kosztują średnio około 914 844 zł, czyli około 6 843 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej?
W tej chwili do wyboru są 32 nieruchomości: 20 domów i 12 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej?
Ceny wahają się od około 320 000 zł do 1 870 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 134 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 176 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kalwarii Zebrzydowskiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 86 m² | 882 818 zł |
| 4 pokoje | 118 m² | 587 800 zł |
| 5 pokoi | 172 m² | 1 185 222 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 843 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 224 zł/m², a dla domów spada do 6 325 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kalwarii Zebrzydowskiej?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.