Zobacz 265 domów na sprzedaż na terenie Liszek: ceny od 277 500 zł do 4 900 000 zł, średnio 1 261 448 zł.
Ceny nieruchomości Liszek według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Liszek? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 720 000 zł — to mediana wyliczona z 73 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2013 roku zmiana wynosi +115,1%.
Mediana ceny sprzedaży
720 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 927 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
73
2025
Ceny w ciągu roku
+18,9%
mediana
Od 2013 roku
+115,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
+2,9%
Krakowski: 700 000 zł
Wobec mediany krajowej
+60%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Liszek obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 720 000 zł, czyli 8 927 zł/m², w obserwowanym przedziale od 433 000 zł do 850 960 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 300 000 zł do 800 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 410 000 zł a 710 000 zł, a 9,5% przekroczyło 800 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 65 do 94 m², a 10,9% przekracza 110 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Krakowski: 700 000 zł) o 2,9%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 60%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 38 sprzedaży mieszkań, z medianą 763 500 zł i 8 946 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 762 000 zł (9 025 zł/m²) przy 75 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Liszek rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
38 |
763 500 zł |
+6% |
8 946 zł/m² |
| 2025 |
73 |
720 000 zł |
+18,9% |
8 927 zł/m² |
| 2024 |
83 |
605 500 zł |
+0,9% |
8 166 zł/m² |
| 2023 |
55 |
600 000 zł |
-6,8% |
6 987 zł/m² |
| 2022 |
51 |
644 000 zł |
+54,3% |
6 646 zł/m² |
| 2021 |
20 |
417 500 zł |
-23,3% |
6 469 zł/m² |
| 2020 |
16 |
544 500 zł |
+51,7% |
5 329 zł/m² |
| 2019 |
11 |
359 000 zł |
+11,8% |
4 332 zł/m² |
| 2018 |
27 |
321 000 zł |
+9,2% |
5 015 zł/m² |
| 2017 |
23 |
294 000 zł |
-19,8% |
4 491 zł/m² |
| 2016 |
22 |
366 500 zł |
+4,4% |
4 139 zł/m² |
| 2015 |
3 |
351 000 zł |
— |
3 596 zł/m² |
| 2013 |
7 |
334 800 zł |
-2,2% |
3 468 zł/m² |
| 2012 |
2 |
342 400 zł |
— |
3 260 zł/m² |
| 2010 |
2 |
217 000 zł |
— |
3 317 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Liszki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
73 |
| Mediana ceny |
720 000 zł |
| Cena za m² |
8 927 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
77,1 m² |
| Typowy przedział |
433 000 –
850 960 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Liszek
Rozkład obliczony na podstawie 433 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 300 000 zł |
9,9% |
| 300 000 – 410 000 zł |
19,2% |
| 410 000 – 710 000 zł |
43% |
| 710 000 – 800 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 800 000 zł |
9,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Liszek
Rozkład ceny za m² na podstawie 433 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 100 zł/m² |
10,2% |
| 4 100 – 5 300 zł/m² |
18,5% |
| 5 300 – 8 400 zł/m² |
43,2% |
| 8 400 – 9 400 zł/m² |
16,4% |
| Powyżej 9 400 zł/m² |
11,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Liszek
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 61 m² |
9,5% |
| 61 – 65 m² |
19,6% |
| 65 – 94 m² |
43,2% |
| 94 – 110 m² |
16,9% |
| Powyżej 110 m² |
10,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Liszki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,3% |
30 000 zł |
1 302 zł/m² |
| 2 izby |
9,2% |
373 530 zł |
7 000 zł/m² |
| 3 izby |
23,7% |
372 000 zł |
6 502 zł/m² |
| 4 izby |
43,2% |
646 500 zł |
7 488 zł/m² |
| 5 izb |
12,9% |
640 000 zł |
6 425 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
10,8% |
694 000 zł |
6 790 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Liszek
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rączna |
454 |
499 500 zł |
40 zł/m² |
| Cholerzyn |
453 |
530 000 zł |
122 zł/m² |
| Mników |
392 |
652 500 zł |
75 zł/m² |
| Kryspinów |
388 |
359 500 zł |
124 zł/m² |
| Kaszów |
375 |
— |
8,0 zł/m² |
| Piekary |
344 |
599 000 zł |
82 zł/m² |
| Liszki |
289 |
648 750 zł |
45 zł/m² |
| Morawica |
216 |
— |
89 zł/m² |
| Czułów |
208 |
— |
15 zł/m² |
| Ściejowice |
118 |
— |
50 zł/m² |
Ceny działek na terenie Liszek: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
739 |
111 zł/m² |
190 000 zł |
1 843 m² |
| Grunty rolne |
1 745 |
35 zł/m² |
65 000 zł |
2 100 m² |
| Grunty leśne |
7 |
10 zł/m² |
20 000 zł |
1 000 m² |
| Wszystkie działki |
2 718 |
56 zł/m² |
100 000 zł |
2 072 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Liszek
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
367 |
73 |
0 |
182 |
112 |
| 2026 (do 17.08) |
203 |
38 |
0 |
113 |
52 |
| Razem 2010–2026 |
4 545 |
433 |
0 |
3 140 |
972 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Liszek różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Mników, z medianą 652 500 zł przy 62 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Rączna (454). Rynek pierwotny odpowiada za 82,2% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Liszek: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Liszek?
Licz się ze średnią kwotą 1 261 448 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Liszek, czyli około 8 105 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Liszek?
W tej chwili do wyboru są 265 nieruchomości: 250 domów i 15 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Liszek?
Oferty zaczynają się od 277 500 zł i sięgają 4 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 156 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 160 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 89 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Liszek:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 89 m² | 676 708 zł |
| 4 pokoje | 125 m² | 1 070 746 zł |
| 5 pokoi | 170 m² | 1 316 649 zł |
| 6 pokoi | 196 m² | 1 789 995 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 8 105 zł/m². Dla mieszkań spada do 7 722 zł/m², a dla domów rośnie do 8 118 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Liszek?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.