1. Strona główna
  2. Województwo małopolskie
  3. Krakowski
  4. Czernichów

Domy i mieszkania na sprzedaż Czernichów

Odkryj 151 domów na sprzedaż na terenie Czernichowa. Ceny wahają się od 70 500 zł do 3 900 000 zł, a średnia cena to 976 752 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Czernichowa

Średnia cena 976 752 zł cena sprzedaży
Przedział cen 70 500–3 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 152 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 424 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

151 łącznie
93% domy
  • Mieszkania 7,3%
    11 nieruchomości
  • Domy 92,7%
    140 nieruchomości

Ile pokoi

151 łącznie
51% 5+ pokoi
  • 2 pokoje 0,7%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 7,3%
    11 nieruchomości
  • 4 pokoje 41,1%
    62 nieruchomości
  • 5+ pokoi 51,0%
    77 nieruchomości

Przedziały cenowe

151 łącznie
  • 70 000–720 000 zł 21,2%
    32 nieruchomości
  • 750 000–885 000 zł 32,5%
    49 nieruchomości
  • 885 000–915 000 zł 13,2%
    20 nieruchomości
  • 930 000–1 255 000 zł 13,2%
    20 nieruchomości
  • 1 265 000–3 905 000 zł 19,9%
    30 nieruchomości

Przedziały powierzchni

151 łącznie
  • 70–110 m² 21,9%
    33 nieruchomości
  • 110–140 m² 23,8%
    36 nieruchomości
  • 140–160 m² 23,2%
    35 nieruchomości
  • 160–190 m² 11,9%
    18 nieruchomości
  • 190–520 m² 19,2%
    29 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 95 m² 156 m²
Cena za metr kwadratowy 6 961 zł/m² 6 398 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Czernichowa liczy 151 nieruchomości, w tym 140 domów i 11 mieszkań: 93% oferty stanowią domy. Domy mają około 156 m² przy średniej cenie 6 398 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 95 m²) przy cenie za metr kwadratowy wyższej — około 6 961 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 5-pokojowe, a dalej opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Czernichowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Czernichowa obejmują 10 sprzedaży mieszkań w 2022 roku, przy medianie ceny 442 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 544 zł. To o 28,4% więcej niż mediana krajowa (344 168 zł).

Mediana ceny sprzedaży 442 000 zł 2022
Mediana ceny za m² 6 544 zł/m² 2022
Zarejestrowane sprzedaże 10 2022
Wobec mediany powiatu -3,9% Krakowski: 459 771 zł
Wobec mediany krajowej +28,4% Polska: 344 168 zł

Statystyki dla Czernichowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 442 000 zł, czyli 6 544 zł/m², w obserwowanym przedziale od 300 000 zł do 538 200 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 550 000 zł (około 76% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 63,2 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 3,9% niższa od mediany powiatu (Krakowski: 459 771 zł), a medianę krajową (344 168 zł) przewyższa o 28,4%.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Czernichowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 1 1 000 000 zł +65,3% 6 482 zł/m²
2024 1 605 000 zł +35,2% 5 991 zł/m²
2023 4 447 500 zł +1,2% 6 930 zł/m²
2022 10 442 000 zł — 6 544 zł/m²
2019 1 75 000 zł — 1 212 zł/m²
2016 1 288 000 zł — 4 848 zł/m²
2013 3 160 000 zł — 2 716 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Czernichów: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2022)
Sprzedaże 10
Mediana ceny 442 000 zł
Cena za m² 6 544 zł/m²
Mediana powierzchni 63,2 m²
Typowy przedział 300 000 –
538 200 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Czernichowa

Rozkład obliczony na podstawie 21 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 160 000 zł 9,5%
160 000 – 300 000 zł 14,3%
300 000 – 460 000 zł 47,6%
460 000 – 550 000 zł 14,3%
Powyżej 550 000 zł 14,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Czernichowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 21 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 700 zł/m² 9,5%
2 700 – 4 800 zł/m² 19%
4 800 – 7 000 zł/m² 42,9%
7 000 – 7 300 zł/m² 19%
Powyżej 7 300 zł/m² 9,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Czernichowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 59 m² 9,5%
59 – 62 m² 19%
62 – 64 m² 28,6%
64 – 100 m² 23,8%
Powyżej 100 m² 19%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Czernichów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
3 izby 20% 205 000 zł 3 567 zł/m²
4 izby 65% 439 000 zł 6 147 zł/m²
5 izb 10% 537 000 zł 5 291 zł/m²
6 izb i więcej 5% 1 000 000 zł 6 482 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Czernichowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Rybna 589 — 20 zł/m²
Wołowice 327 — 50 zł/m²
Przeginia Duchowna 302 250 000 zł 13 zł/m²
Nowa Wieś Szlachecka 269 — 7,0 zł/m²
Czernichów 244 — 69 zł/m²
Dąbrowa Szlachecka 218 — 78 zł/m²
Kamień 216 — 18 zł/m²
Rusocice 154 — 15 zł/m²
Zagacie 154 — 63 zł/m²
Przeginia Narodowa 117 — 42 zł/m²

Ceny działek na terenie Czernichowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 512 75 zł/m² 120 000 zł 1 508 m²
Grunty rolne 1 409 18 zł/m² 42 000 zł 2 100 m²
Grunty leśne 6 29 zł/m² 52 500 zł 1 600 m²
Wszystkie działki 2 146 33 zł/m² 60 000 zł 1 972 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Czernichowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 261 1 0 168 92
2026 (do 17.08) 112 0 0 70 42
Razem 2010–2026 3 410 23 0 2 429 958

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Czernichowa to lokal czteroizbowy, z medianą ceny 439 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Czernichowa w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Czernichowa?

Na zakup nieruchomości na terenie Czernichowa trzeba przeznaczyć średnio 976 752 zł, czyli około 6 424 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 151 nieruchomości: 140 domów i 11 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Czernichowa?

Ceny wahają się od około 70 500 zł do 3 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 152 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 156 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 95 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Czernichowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje103 m²489 682 zł
4 pokoje127 m²862 516 zł
5 pokoi157 m²1 009 807 zł
6 pokoi262 m²1 752 857 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Czernichowa?

Średnia cena to 6 424 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 961 zł/m², a dla domów spada do 6 398 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Czernichowa?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Czernichów

W okolicy Czernichowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeźnica Domy i mieszkania na sprzedaż Liszki Domy i mieszkania na sprzedaż Alwernia Domy i mieszkania na sprzedaż Krzeszowice Domy i mieszkania na sprzedaż Kalwaria Zebrzydowska Domy i mieszkania na sprzedaż Skawina Domy i mieszkania na sprzedaż Spytkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Zabierzów Domy i mieszkania na sprzedaż Tomice Domy i mieszkania na sprzedaż Lanckorona Domy i mieszkania na sprzedaż Stryszów Domy i mieszkania na sprzedaż Jerzmanowice-Przeginia Domy i mieszkania na sprzedaż Wadowice Domy i mieszkania na sprzedaż Wielka Wieś Domy i mieszkania na sprzedaż Zator
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Czernichów Domy i mieszkania do wynajęcia Czernichów