1. Strona główna
  2. Województwo małopolskie
  3. Wadowicki
  4. Tomice

Domy i mieszkania na sprzedaż Tomice

Kup nieruchomość na terenie Tomic: 158 domów w cenach od 150 000 zł do 999 000 zł, przy średniej cenie 595 632 zł.

139 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Tomic

Wskaźniki rynku sprzedaży Tomic

Średnia cena 595 632 zł cena sprzedaży
Przedział cen 150 000–999 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 127 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 702 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

19 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    19 nieruchomości

Ile pokoi

19 łącznie
32% 3 pokoje
  • 2 pokoje 10,5%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 31,6%
    6 nieruchomości
  • 4 pokoje 26,3%
    5 nieruchomości
  • 5+ pokoi 31,6%
    6 nieruchomości

Przedziały cenowe

19 łącznie
  • 150 000–160 000 zł 21,1%
    4 nieruchomości
  • 230 000–670 000 zł 26,3%
    5 nieruchomości
  • 675 000–770 000 zł 15,8%
    3 nieruchomości
  • 775 000–840 000 zł 21,1%
    4 nieruchomości
  • 990 000–1 000 000 zł 15,8%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

19 łącznie
  • 100–110 m² 26,3%
    5 nieruchomości
  • 110–130 m² 26,3%
    5 nieruchomości
  • 130–140 m² 21,1%
    4 nieruchomości
  • 140–160 m² 21,1%
    4 nieruchomości
  • 160–170 m² 5,3%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Tomic sięga 158 nieruchomości. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 127 m² i 4 702 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 3-pokojowe, a dalej opcje 4- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Tomic według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla Tomic obejmują 12 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 250 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 7 773 zł. To o 44,4% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 250 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 773 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 12 2025
Od 2010 roku +2% mediana
Wobec mediany powiatu -32,2% Wadowicki: 369 000 zł
Wobec mediany krajowej -44,4% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Tomic obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 250 000 zł, czyli 7 773 zł/m², w obserwowanym przedziale od 201 875 zł do 409 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 170 000 zł do 420 000 zł (około 75% rynku). W szczegółach: 46,6% transakcji zawarto między 230 000 zł a 330 000 zł, a 11,2% przekroczyło 420 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,5% sprzedanych lokali ma od 46 do 64 m², a 12,1% przekracza 76 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 32,2% niższa od mediany powiatu (Wadowicki: 369 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,4% niższa.

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 389 965 zł i 8 332 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 377 960 zł (8 265 zł/m²) przy 11 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Tomic rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 7 389 965 zł +56% 8 332 zł/m²
2025 12 250 000 zł — 7 773 zł/m²
2023 77 258 270 zł -30,2% 4 572 zł/m²
2022 3 370 000 zł — 4 415 zł/m²
2019 1 290 000 zł +480% 4 677 zł/m²
2018 1 50 000 zł -28,6% 1 240 zł/m²
2017 1 70 000 zł — 1 296 zł/m²
2013 1 205 000 zł — 2 939 zł/m²
2010 13 245 000 zł — 3 500 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Tomice: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 12
Mediana ceny 250 000 zł
Cena za m² 7 773 zł/m²
Mediana powierzchni 34,1 m²
Typowy przedział 201 875 –
409 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Tomic

Rozkład obliczony na podstawie 116 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 170 000 zł 13,8%
170 000 – 230 000 zł 13,8%
230 000 – 330 000 zł 46,6%
330 000 – 420 000 zł 14,7%
Powyżej 420 000 zł 11,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Tomic

Rozkład ceny za m² na podstawie 116 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 500 zł/m² 5,2%
3 500 – 4 500 zł/m² 20,7%
4 500 – 5 800 zł/m² 50%
5 800 – 7 900 zł/m² 13,8%
Powyżej 7 900 zł/m² 10,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Tomic

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 6%
36 – 46 m² 25%
46 – 64 m² 40,5%
64 – 76 m² 16,4%
Powyżej 76 m² 12,1%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Tomice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 31% 211 309 zł 5 626 zł/m²
3 izby 49,1% 283 780 zł 5 177 zł/m²
4 izby 18,1% 335 962 zł 4 690 zł/m²
6 izb i więcej 1,7% 384 500 zł 4 257 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Tomic

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Tomice 397 257 828 zł 38 zł/m²
Radocza 166 177 500 zł 29 zł/m²
Witanowice 160 — 17 zł/m²
Woźniki 128 — 9,2 zł/m²
Lgota 53 — 21 zł/m²
Zygodowice 40 — 3,9 zł/m²

Ceny działek na terenie Tomic: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 450 32 zł/m² 58 870 zł 1 658 m²
Grunty rolne 208 5,9 zł/m² 29 400 zł 3 498 m²
Grunty leśne 7 4,3 zł/m² 35 000 zł 9 562 m²
Wszystkie działki 744 25 zł/m² 48 330 zł 2 026 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Tomic

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 80 12 0 57 11
2026 (do 17.08) 39 8 0 20 11
Razem 2010–2026 1 136 121 0 839 176

Trajektorię cen Tomic widać w dłuższej perspektywie: 245 000 zł mediany w 2010 roku, 250 000 zł w 2025 roku, czyli +2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Tomic: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Tomic?

Licz się ze średnią kwotą 595 632 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Tomic, czyli około 4 702 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Tomic?

Aktualna oferta to około 158 nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 150 000 zł do 999 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 127 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Tomic:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje126 m²532 667 zł
4 pokoje134 m²580 800 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Tomic?

Wynosi ona około 4 702 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Tomic?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Tomice

W okolicy Tomic
Domy i mieszkania na sprzedaż Wadowice Domy i mieszkania na sprzedaż Spytkowice Domy i mieszkania na sprzedaż Zator Domy i mieszkania na sprzedaż Mucharz Domy i mieszkania na sprzedaż Brzeźnica Domy i mieszkania na sprzedaż Wieprz Domy i mieszkania na sprzedaż Alwernia Domy i mieszkania na sprzedaż Przeciszów Domy i mieszkania na sprzedaż Zembrzyce Domy i mieszkania na sprzedaż Stryszów Domy i mieszkania na sprzedaż Babice Domy i mieszkania na sprzedaż Andrychów Domy i mieszkania na sprzedaż Kalwaria Zebrzydowska Domy i mieszkania na sprzedaż Czernichów Domy i mieszkania na sprzedaż Sucha Beskidzka
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Tomice Domy i mieszkania do wynajęcia Tomice