Znajdź 139 nieruchomości na sprzedaż na terenie Wielkiej Wsi, w cenach między 539 000 zł a 5 750 000 zł, przy średniej cenie 1 475 087 zł.
Ceny nieruchomości Wielkiej Wsi według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Wielkiej Wsi wyniosła 800 000 zł w 2025 roku, na podstawie 117 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 15,9%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 9 911 zł.
Mediana ceny sprzedaży
800 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
9 911 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
117
2025
Ceny w ciągu roku
+15,9%
mediana
Od 2010 roku
+110,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
+14,3%
Krakowski: 700 000 zł
Wobec mediany krajowej
+77,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Wielkiej Wsi obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 800 000 zł, czyli 9 911 zł/m², w obserwowanym przedziale od 663 498 zł do 1 143 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 330 000 zł do 770 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,6% transakcji zawarto między 380 000 zł a 550 000 zł, a 10,4% przekroczyło 770 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 70 do 87 m², a 8% przekracza 110 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Krakowski: 700 000 zł) o 14,3%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 77,8%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 47 sprzedaży mieszkań, z medianą 805 000 zł i 11 401 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 802 500 zł (10 733 zł/m²) przy 108 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wielkiej Wsi rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
47 |
805 000 zł |
+0,6% |
11 401 zł/m² |
| 2025 |
117 |
800 000 zł |
+15,9% |
9 911 zł/m² |
| 2024 |
139 |
690 123 zł |
+25,5% |
8 255 zł/m² |
| 2023 |
168 |
550 000 zł |
+19,6% |
7 080 zł/m² |
| 2022 |
139 |
460 000 zł |
-3,1% |
6 307 zł/m² |
| 2021 |
176 |
474 922 zł |
+19% |
5 527 zł/m² |
| 2020 |
242 |
399 000 zł |
+3,9% |
5 158 zł/m² |
| 2019 |
137 |
384 000 zł |
+6,7% |
4 834 zł/m² |
| 2018 |
83 |
360 000 zł |
+1,7% |
4 499 zł/m² |
| 2017 |
85 |
354 000 zł |
-1,4% |
4 603 zł/m² |
| 2016 |
67 |
359 000 zł |
+2,6% |
4 548 zł/m² |
| 2015 |
55 |
350 000 zł |
+2,9% |
4 518 zł/m² |
| 2014 |
17 |
340 000 zł |
+1,5% |
4 318 zł/m² |
| 2013 |
8 |
335 000 zł |
-4,6% |
4 240 zł/m² |
| 2012 |
8 |
351 000 zł |
-3,8% |
4 951 zł/m² |
| 2011 |
21 |
365 000 zł |
-3,9% |
4 786 zł/m² |
| 2010 |
9 |
380 000 zł |
— |
5 165 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wielka Wieś: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
117 |
| Mediana ceny |
800 000 zł |
| Cena za m² |
9 911 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
83 m² |
| Typowy przedział |
663 498 –
1 143 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wielkiej Wsi
Rozkład obliczony na podstawie 1 518 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 330 000 zł |
9,6% |
| 330 000 – 380 000 zł |
20,1% |
| 380 000 – 550 000 zł |
41,6% |
| 550 000 – 770 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 770 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wielkiej Wsi
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 510 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 300 zł/m² |
10,1% |
| 4 300 – 4 800 zł/m² |
17,4% |
| 4 800 – 7 000 zł/m² |
44,1% |
| 7 000 – 9 900 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 9 900 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wielkiej Wsi
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 64 m² |
8,9% |
| 64 – 70 m² |
20,7% |
| 70 – 87 m² |
42,2% |
| 87 – 110 m² |
20,3% |
| Powyżej 110 m² |
8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wielka Wieś: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
3,4% |
357 000 zł |
5 268 zł/m² |
| 3 izby |
24,1% |
389 000 zł |
6 399 zł/m² |
| 4 izby |
34,7% |
419 000 zł |
6 397 zł/m² |
| 5 izb |
31,1% |
500 001 zł |
6 517 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
6,7% |
495 000 zł |
5 631 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wielkiej Wsi
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Modlnica |
1 023 |
429 562 zł |
207 zł/m² |
| Modlniczka |
777 |
445 000 zł |
194 zł/m² |
| Giebułtów |
413 |
390 000 zł |
147 zł/m² |
| Tomaszowice |
378 |
414 000 zł |
156 zł/m² |
| Wielka Wieś |
264 |
520 000 zł |
136 zł/m² |
| Bębło |
205 |
520 000 zł |
89 zł/m² |
| Biały Kościół |
107 |
— |
45 zł/m² |
| Wierzchowie |
101 |
475 500 zł |
88 zł/m² |
| Będkowice |
98 |
— |
33 zł/m² |
| Szyce |
90 |
782 500 zł |
84 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wielkiej Wsi: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
739 |
177 zł/m² |
250 000 zł |
1 585 m² |
| Grunty rolne |
1 069 |
101 zł/m² |
175 000 zł |
2 050 m² |
| Grunty leśne |
10 |
5,5 zł/m² |
27 000 zł |
2 634 m² |
| Wszystkie działki |
2 030 |
136 zł/m² |
205 000 zł |
1 856 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wielkiej Wsi
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
315 |
118 |
0 |
133 |
64 |
| 2026 (do 17.08) |
130 |
47 |
0 |
48 |
35 |
| Razem 2010–2026 |
4 861 |
1 524 |
0 |
2 331 |
1 006 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 800 000 zł (9 911 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (34,7% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Wielkiej Wsi w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Wielkiej Wsi?
Licz się ze średnią kwotą 1 475 087 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Wielkiej Wsi, czyli około 9 097 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 139 nieruchomości: 115 domów i 24 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na terenie Wielkiej Wsi?
Ceny wahają się od około 539 000 zł do 5 750 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Wielkiej Wsi?
Średnio mają około 162 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 179 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 84 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Wielkiej Wsi:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 82 m² | 923 467 zł |
| 4 pokoje | 130 m² | 1 195 542 zł |
| 5 pokoi | 167 m² | 1 826 789 zł |
| 6 pokoi | 235 m² | 1 686 062 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Wielkiej Wsi?
Średnia cena to 9 097 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 13 399 zł/m², a dla domów spada do 8 677 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Wielkiej Wsi?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.