Kup nieruchomość na terenie Popielowa: 108 domów na sprzedaż.
Ceny nieruchomości Popielowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2023 roku 8 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Popielowa, przy medianie ceny 414 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2015 roku ceny wzrosły o 156,7%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 970 zł.
Mediana ceny sprzedaży
414 500 zł
2023
Mediana ceny za m²
3 970 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
8
2023
Ceny w ciągu roku
+64,5%
mediana
Od 2015 roku
+156,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+65,8%
Rybnik: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
+9,4%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Popielowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 414 500 zł, czyli 3 970 zł/m², w obserwowanym przedziale od 281 000 zł do 449 650 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 450 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 51,1% transakcji zawarto między 220 000 zł a 380 000 zł, a 11,1% przekroczyło 450 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 31,1% sprzedanych lokali ma od 51 do 75 m², a 26,7% przekracza 110 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Rybnik: 250 000 zł) o 65,8%, a medianę krajową (379 000 zł) przewyższa o 9,4%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Popielowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
476 000 zł |
+98,3% |
6 539 zł/m² |
| 2025 |
3 |
240 000 zł |
-12,7% |
5 718 zł/m² |
| 2024 |
1 |
275 000 zł |
-33,7% |
3 627 zł/m² |
| 2023 |
8 |
414 500 zł |
+64,5% |
3 970 zł/m² |
| 2022 |
8 |
252 000 zł |
-10,8% |
4 675 zł/m² |
| 2021 |
12 |
282 500 zł |
— |
4 464 zł/m² |
| 2016 |
1 |
185 000 zł |
+14,6% |
3 531 zł/m² |
| 2015 |
8 |
161 500 zł |
+0,9% |
2 889 zł/m² |
| 2014 |
1 |
160 000 zł |
— |
2 846 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Popielów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
414 500 zł |
| Cena za m² |
3 970 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
113,2 m² |
| Typowy przedział |
281 000 –
449 650 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Popielowa
Rozkład obliczony na podstawie 45 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 160 000 zł |
6,7% |
| 160 000 – 220 000 zł |
17,8% |
| 220 000 – 380 000 zł |
51,1% |
| 380 000 – 450 000 zł |
13,3% |
| Powyżej 450 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Popielowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 45 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 900 zł/m² |
13,3% |
| 2 900 – 3 300 zł/m² |
8,9% |
| 3 300 – 4 900 zł/m² |
48,9% |
| 4 900 – 6 400 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 6 400 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Popielowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 47 m² |
11,1% |
| 47 – 51 m² |
28,9% |
| 51 – 75 m² |
31,1% |
| 75 – 110 m² |
2,2% |
| Powyżej 110 m² |
26,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Popielów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
11,9% |
240 000 zł |
4 934 zł/m² |
| 3 izby |
42,9% |
257 500 zł |
5 110 zł/m² |
| 4 izby |
16,7% |
220 000 zł |
3 992 zł/m² |
| 5 izb |
16,7% |
440 000 zł |
3 947 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
11,9% |
379 000 zł |
3 415 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Popielowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Popielów |
243 |
160 000 zł |
60 zł/m² |
| Niedobczyce |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Popielowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
74 |
61 zł/m² |
94 000 zł |
1 442 m² |
| Grunty rolne |
19 |
44 zł/m² |
62 500 zł |
1 342 m² |
| Wszystkie działki |
96 |
54 zł/m² |
88 769 zł |
1 367 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Popielowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
23 |
3 |
0 |
7 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
3 |
0 |
7 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
326 |
45 |
0 |
101 |
180 |
W porównaniu z medianą gminy (Rybnik: 250 000 zł) ceny Popielowa są o 65,8% wyższe. Mediana krajowa wynosi 379 000 zł, różnica to +9,4%. Od 2015 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +156,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Popielowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Popielowa?
Licz się ze średnią kwotą 219 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Popielowa, czyli około 1 711 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Popielowa?
W tej chwili do wyboru są 108 nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Popielowa?
Zazwyczaj oferują około 128 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 1 711 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Popielowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom.