Kup nieruchomość na terenie Pyrzyc: 29 nieruchomości w cenach od 122 000 zł do 2 070 000 zł, przy średniej cenie 566 364 zł.
Ceny nieruchomości Pyrzyc według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 61 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 245 000 zł rynek Pyrzyc najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 60,7%.
Mediana ceny sprzedaży
245 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 029 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
61
2025
Ceny w ciągu roku
+6,5%
mediana
Od 2010 roku
+60,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+7,9%
Pyrzyce: 227 000 zł
Wobec mediany krajowej
-45,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Pyrzyc obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 245 000 zł, czyli 5 029 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 000 zł do 571 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 300 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 130 000 zł a 220 000 zł, a 9,8% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 37,4% sprzedanych lokali ma od 39 do 56 m², a 10% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Pyrzyce: 227 000 zł) o 7,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 45,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 26 sprzedaży mieszkań, z medianą 272 500 zł i 5 690 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 265 000 zł (5 623 zł/m²) przy 45 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pyrzyc rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
26 |
272 500 zł |
+11,2% |
5 690 zł/m² |
| 2025 |
61 |
245 000 zł |
+6,5% |
5 029 zł/m² |
| 2024 |
75 |
230 000 zł |
-6,2% |
5 305 zł/m² |
| 2023 |
50 |
245 250 zł |
+12,8% |
5 008 zł/m² |
| 2022 |
52 |
217 500 zł |
+11,5% |
4 501 zł/m² |
| 2021 |
89 |
195 000 zł |
+20,4% |
4 002 zł/m² |
| 2020 |
65 |
162 000 zł |
-10% |
3 789 zł/m² |
| 2019 |
89 |
180 000 zł |
+22,4% |
3 682 zł/m² |
| 2018 |
57 |
147 000 zł |
+5% |
3 133 zł/m² |
| 2017 |
52 |
140 000 zł |
+6,9% |
3 136 zł/m² |
| 2016 |
42 |
131 000 zł |
+0,8% |
3 060 zł/m² |
| 2015 |
46 |
130 000 zł |
-5,9% |
2 844 zł/m² |
| 2014 |
44 |
138 220 zł |
+12,8% |
2 900 zł/m² |
| 2013 |
32 |
122 500 zł |
-5,8% |
2 663 zł/m² |
| 2012 |
40 |
130 000 zł |
-18,8% |
2 792 zł/m² |
| 2011 |
46 |
160 000 zł |
+4,9% |
3 086 zł/m² |
| 2010 |
36 |
152 500 zł |
— |
3 063 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pyrzyce: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
61 |
| Mediana ceny |
245 000 zł |
| Cena za m² |
5 029 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,5 m² |
| Typowy przedział |
100 000 –
571 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pyrzyc
Rozkład obliczony na podstawie 902 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
9,5% |
| 90 000 – 130 000 zł |
17,3% |
| 130 000 – 220 000 zł |
43,6% |
| 220 000 – 300 000 zł |
19,8% |
| Powyżej 300 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pyrzyc
Rozkład ceny za m² na podstawie 902 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
10,1% |
| 2 100 – 2 900 zł/m² |
16,4% |
| 2 900 – 4 300 zł/m² |
45,7% |
| 4 300 – 5 600 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 5 600 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pyrzyc
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
11,6% |
| 32 – 39 m² |
17,5% |
| 39 – 56 m² |
37,4% |
| 56 – 73 m² |
23,5% |
| Powyżej 73 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pyrzyce: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,3% |
48 500 zł |
2 819 zł/m² |
| 2 izby |
21,3% |
120 000 zł |
3 787 zł/m² |
| 3 izby |
41,3% |
170 000 zł |
3 821 zł/m² |
| 4 izby |
20,4% |
189 500 zł |
3 637 zł/m² |
| 5 izb |
12,1% |
200 000 zł |
3 447 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,6% |
457 500 zł |
4 469 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pyrzyc
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Pyrzyce 8 |
407 |
155 000 zł |
1 175 zł/m² |
| Pyrzyce 6 |
302 |
160 000 zł |
34 zł/m² |
| Pyrzyce 12 |
187 |
255 342 zł |
50 zł/m² |
| Pyrzyce 11 |
185 |
176 000 zł |
15 zł/m² |
| Pyrzyce 10 |
171 |
230 000 zł |
72 zł/m² |
| Pyrzyce 4 |
145 |
100 000 zł |
15 zł/m² |
| Pyrzyce 9 |
132 |
159 099 zł |
65 zł/m² |
| Pyrzyce 7 |
94 |
276 500 zł |
45 zł/m² |
| Pyrzyce 2 |
66 |
— |
29 zł/m² |
| Pyrzyce 3 |
61 |
160 000 zł |
13 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pyrzyc: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
273 |
40 zł/m² |
55 000 zł |
1 500 m² |
| Grunty rolne |
341 |
19 zł/m² |
60 000 zł |
2 000 m² |
| Wszystkie działki |
615 |
29 zł/m² |
56 000 zł |
1 780 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pyrzyc
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
170 |
66 |
0 |
63 |
41 |
| 2026 (do 17.08) |
76 |
31 |
0 |
28 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
2 475 |
976 |
0 |
917 |
582 |
W porównaniu z medianą gminy (Pyrzyce: 227 000 zł) ceny Pyrzyc są o 7,9% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -45,6%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +60,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pyrzyc: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Pyrzyc?
Licz się ze średnią kwotą 566 364 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Pyrzyc, czyli około 4 222 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Pyrzyc?
Aktualna oferta to około 29 nieruchomości: 13 domów i 9 mieszkań oraz 7 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Pyrzyc?
Znajdziesz tu oferty od 122 000 zł do 2 070 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 134 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 178 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 71 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Pyrzyc:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 75 m² | 310 636 zł |
| 4 pokoje | 102 m² | 405 667 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Pyrzyc?
Wynosi ona około 4 222 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 224 zł/m², a dla domów utrzymuje się na poziomie 4 222 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Pyrzyc?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.