Porównaj 56 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Myślibórz — średnia cena to 623 867 zł, a ceny sięgają od 209 000 zł do 1 990 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Myślibórz według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 23 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 120 000 zł rynek obszaru wiejskiego gminy Myślibórz najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 166,7%.
Mediana ceny sprzedaży
120 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
1 812 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
23
2025
Ceny w ciągu roku
-3%
mediana
Od 2010 roku
+166,7%
mediana
Wobec mediany gminy
-42,9%
Myślibórz: 210 000 zł
Wobec mediany krajowej
-73,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Myślibórz obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 120 000 zł, czyli 1 812 zł/m², w obserwowanym przedziale od 32 000 zł do 365 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 29 000 zł do 180 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,8% transakcji zawarto między 58 000 zł a 120 000 zł, a 11,2% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 48,1% sprzedanych lokali ma od 47 do 66 m², a 10,1% przekracza 78 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 42,9% niższa od mediany gminy (Myślibórz: 210 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 73,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 122 500 zł i 2 845 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 122 500 zł (2 845 zł/m²) przy 14 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Myślibórz rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
8 |
122 500 zł |
+2,1% |
2 845 zł/m² |
| 2025 |
23 |
120 000 zł |
-3% |
1 812 zł/m² |
| 2024 |
14 |
123 750 zł |
+50% |
2 165 zł/m² |
| 2023 |
12 |
82 500 zł |
-45% |
1 399 zł/m² |
| 2022 |
15 |
150 000 zł |
+59,6% |
2 909 zł/m² |
| 2021 |
24 |
94 000 zł |
+7,4% |
1 606 zł/m² |
| 2020 |
22 |
87 500 zł |
-12,5% |
1 615 zł/m² |
| 2019 |
17 |
100 000 zł |
+4,2% |
1 464 zł/m² |
| 2018 |
19 |
96 000 zł |
+28% |
1 815 zł/m² |
| 2017 |
13 |
75 000 zł |
+11,1% |
1 309 zł/m² |
| 2016 |
24 |
67 500 zł |
+17,4% |
1 104 zł/m² |
| 2015 |
12 |
57 500 zł |
-8,7% |
1 083 zł/m² |
| 2014 |
17 |
63 000 zł |
-10,8% |
1 066 zł/m² |
| 2013 |
11 |
70 633 zł |
-29,4% |
1 041 zł/m² |
| 2012 |
11 |
100 000 zł |
+116,5% |
1 459 zł/m² |
| 2011 |
15 |
46 200 zł |
+2,7% |
1 235 zł/m² |
| 2010 |
12 |
45 000 zł |
— |
898 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Myślibórz (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
23 |
| Mediana ceny |
120 000 zł |
| Cena za m² |
1 812 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
55,6 m² |
| Typowy przedział |
32 000 –
365 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Myślibórz
Rozkład obliczony na podstawie 269 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 000 zł |
9,7% |
| 29 000 – 58 000 zł |
19% |
| 58 000 – 120 000 zł |
42,8% |
| 120 000 – 180 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 180 000 zł |
11,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Myślibórz
Rozkład ceny za m² na podstawie 268 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 550 zł/m² |
9,7% |
| 550 – 1 100 zł/m² |
22% |
| 1 100 – 2 000 zł/m² |
39,2% |
| 2 000 – 3 100 zł/m² |
19% |
| Powyżej 3 100 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Myślibórz
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
9,3% |
| 37 – 47 m² |
14,2% |
| 47 – 66 m² |
48,1% |
| 66 – 78 m² |
18,3% |
| Powyżej 78 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Myślibórz (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,4% |
120 000 zł |
1 843 zł/m² |
| 2 izby |
7,2% |
48 750 zł |
1 490 zł/m² |
| 3 izby |
46% |
65 000 zł |
1 529 zł/m² |
| 4 izby |
31,2% |
116 000 zł |
1 954 zł/m² |
| 5 izb |
14% |
135 000 zł |
2 243 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
45 000 zł |
840 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Myślibórz
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Dąbrowa |
173 |
— |
22 zł/m² |
| Golenice |
154 |
125 000 zł |
3,1 zł/m² |
| Myśliborzyce |
118 |
— |
9,5 zł/m² |
| Sulimierz |
110 |
86 500 zł |
3,2 zł/m² |
| Wierzbnica |
97 |
122 500 zł |
4,8 zł/m² |
| Głazów |
90 |
65 000 zł |
2,1 zł/m² |
| Renice |
87 |
105 000 zł |
3,5 zł/m² |
| Klicko |
74 |
96 000 zł |
7,9 zł/m² |
| Sitno |
66 |
82 000 zł |
4,0 zł/m² |
| Listomie |
66 |
— |
26 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Myślibórz: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
84 |
29 zł/m² |
40 000 zł |
1 112 m² |
| Grunty rolne |
977 |
4,0 zł/m² |
40 000 zł |
6 700 m² |
| Grunty leśne |
6 |
1,9 zł/m² |
31 500 zł |
12 500 m² |
| Wszystkie działki |
1 069 |
4,3 zł/m² |
40 000 zł |
5 653 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Myślibórz
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
185 |
24 |
0 |
125 |
36 |
| 2026 (do 17.08) |
74 |
9 |
0 |
48 |
17 |
| Razem 2010–2026 |
2 389 |
286 |
0 |
1 543 |
560 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Myślibórz zamyka się między 32 000 zł a 365 100 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,7% nieruchomości sprzedano poniżej 29 000 zł, a 11,2% powyżej 180 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Myślibórz: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Myślibórz?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Myślibórz kosztują średnio około 623 867 zł, czyli około 4 986 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Myślibórz?
Aktualna oferta to około 56 nieruchomości: 9 domów i 8 mieszkań oraz 39 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Myślibórz?
Znajdziesz tu oferty od 209 000 zł do 1 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Myślibórz?
Średnia powierzchnia to około 125 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 190 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Myślibórz:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 39 m² | 353 948 zł |
| 3 pokoje | 108 m² | 333 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 986 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 553 zł/m², a dla domów spada do 4 604 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Myślibórz?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 7-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.