Zobacz 14 nieruchomości na sprzedaż na terenie Myśliborza: ceny od 209 000 zł do 1 990 000 zł, średnio 586 749 zł.
Ceny nieruchomości Myśliborza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Myśliborza? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 250 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 119 900 zł a 430 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
250 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 054 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
39
2025
Ceny w ciągu roku
+14,4%
mediana
Od 2010 roku
+138,1%
mediana
Wobec mediany gminy
+19%
Myślibórz: 210 000 zł
Wobec mediany krajowej
-44,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Myśliborza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 250 000 zł, czyli 5 054 zł/m², w obserwowanym przedziale od 119 900 zł do 430 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 250 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,3% transakcji zawarto między 90 000 zł a 160 000 zł, a 10,9% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 40 do 56 m², a 10,8% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Myślibórz: 210 000 zł) o 19%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 26 sprzedaży mieszkań, z medianą 245 250 zł i 5 492 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 245 000 zł (5 317 zł/m²) przy 43 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Myśliborza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
26 |
245 250 zł |
-1,9% |
5 492 zł/m² |
| 2025 |
39 |
250 000 zł |
+14,4% |
5 054 zł/m² |
| 2024 |
52 |
218 500 zł |
-0,7% |
4 457 zł/m² |
| 2023 |
53 |
220 000 zł |
+27,5% |
4 610 zł/m² |
| 2022 |
38 |
172 500 zł |
+23,2% |
3 928 zł/m² |
| 2021 |
69 |
140 000 zł |
+16,7% |
3 153 zł/m² |
| 2020 |
64 |
120 000 zł |
-7,7% |
2 899 zł/m² |
| 2019 |
93 |
130 000 zł |
+15% |
2 615 zł/m² |
| 2018 |
44 |
113 000 zł |
+20,2% |
2 314 zł/m² |
| 2017 |
47 |
94 000 zł |
-8,7% |
2 036 zł/m² |
| 2016 |
47 |
103 000 zł |
+14,4% |
2 107 zł/m² |
| 2015 |
65 |
90 000 zł |
-10% |
1 849 zł/m² |
| 2014 |
39 |
100 000 zł |
-2,9% |
1 910 zł/m² |
| 2013 |
41 |
103 000 zł |
+18,7% |
1 958 zł/m² |
| 2012 |
46 |
86 800 zł |
-13,4% |
1 877 zł/m² |
| 2011 |
40 |
100 200 zł |
-4,6% |
2 105 zł/m² |
| 2010 |
24 |
105 000 zł |
— |
2 366 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Myślibórz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
39 |
| Mediana ceny |
250 000 zł |
| Cena za m² |
5 054 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,9 m² |
| Typowy przedział |
119 900 –
430 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Myśliborza
Rozkład obliczony na podstawie 827 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
8,8% |
| 60 000 – 90 000 zł |
16,1% |
| 90 000 – 160 000 zł |
45,3% |
| 160 000 – 250 000 zł |
18,9% |
| Powyżej 250 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Myśliborza
Rozkład ceny za m² na podstawie 825 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
9,7% |
| 1 500 – 2 000 zł/m² |
18,5% |
| 2 000 – 3 500 zł/m² |
43,3% |
| 3 500 – 5 000 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Myśliborza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,1% |
| 32 – 40 m² |
17,9% |
| 40 – 56 m² |
42,7% |
| 56 – 68 m² |
18,5% |
| Powyżej 68 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Myślibórz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,2% |
132 784 zł |
3 149 zł/m² |
| 2 izby |
19,8% |
80 000 zł |
2 860 zł/m² |
| 3 izby |
37,5% |
117 500 zł |
2 984 zł/m² |
| 4 izby |
32,8% |
144 371 zł |
2 855 zł/m² |
| 5 izb |
8,3% |
156 000 zł |
2 793 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
240 000 zł |
2 570 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Myśliborza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Myślibórz 2 |
993 |
120 000 zł |
103 zł/m² |
| Myślibórz 1 |
418 |
135 000 zł |
30 zł/m² |
| Myślibórz 3 |
264 |
175 000 zł |
24 zł/m² |
Ceny działek na terenie Myśliborza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
103 |
87 zł/m² |
72 720 zł |
971 m² |
| Grunty rolne |
301 |
20 zł/m² |
50 000 zł |
2 318 m² |
| Wszystkie działki |
409 |
28 zł/m² |
51 200 zł |
1 803 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Myśliborza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
122 |
56 |
0 |
30 |
36 |
| 2026 (do 17.08) |
66 |
32 |
0 |
14 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
2 268 |
1 104 |
0 |
574 |
590 |
W porównaniu z medianą gminy (Myślibórz: 210 000 zł) ceny Myśliborza są o 19% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -44,4%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +138,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Myśliborza w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Myśliborza?
Licz się ze średnią kwotą 586 749 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Myśliborza, czyli około 5 045 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 14: 8 mieszkań i 5 domów oraz 1 inna nieruchomość.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 209 000 zł i sięgają 1 990 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Myśliborza?
Średnia powierzchnia to około 116 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 219 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 045 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 553 zł/m², a dla domów spada do 4 470 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Myśliborza?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 7-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.