Znajdź 19 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój, w cenach między 200 000 zł a 849 000 zł, przy średniej cenie 579 438 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Trzcińsko-Zdrój według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 102 500 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 53 750 zł a 237 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
102 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 399 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+13,9%
mediana
Od 2011 roku
+86,4%
mediana
Wobec mediany gminy
-31,7%
Trzcińsko-Zdrój: 150 000 zł
Wobec mediany krajowej
-77,2%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Trzcińsko-Zdrój obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 102 500 zł, czyli 2 399 zł/m², w obserwowanym przedziale od 53 750 zł do 237 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 28 000 zł do 130 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 42,5% transakcji zawarto między 45 000 zł a 90 000 zł, a 14,2% przekroczyło 130 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,4% sprzedanych lokali ma od 48 do 64 m², a 9,4% przekracza 69 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 31,7% niższa od mediany gminy (Trzcińsko-Zdrój: 150 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 77,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Trzcińsko-Zdrój rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
6 |
102 500 zł |
+13,9% |
2 399 zł/m² |
| 2024 |
3 |
90 000 zł |
-5,3% |
1 639 zł/m² |
| 2023 |
12 |
95 000 zł |
+5,6% |
1 774 zł/m² |
| 2022 |
8 |
90 000 zł |
+52,5% |
1 378 zł/m² |
| 2021 |
13 |
59 000 zł |
-26,2% |
1 326 zł/m² |
| 2020 |
7 |
80 000 zł |
+11,1% |
1 452 zł/m² |
| 2019 |
7 |
72 000 zł |
+44% |
1 422 zł/m² |
| 2018 |
5 |
50 000 zł |
-44,8% |
1 196 zł/m² |
| 2017 |
5 |
90 500 zł |
+126,2% |
1 405 zł/m² |
| 2016 |
8 |
40 000 zł |
-50% |
979 zł/m² |
| 2015 |
5 |
80 000 zł |
+70,2% |
1 385 zł/m² |
| 2014 |
8 |
47 000 zł |
+56,7% |
876 zł/m² |
| 2013 |
3 |
30 000 zł |
-35,5% |
769 zł/m² |
| 2012 |
8 |
46 500 zł |
-15,5% |
618 zł/m² |
| 2011 |
5 |
55 000 zł |
-28,6% |
902 zł/m² |
| 2010 |
3 |
77 000 zł |
— |
1 177 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Trzcińsko-Zdrój (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
102 500 zł |
| Cena za m² |
2 399 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54,9 m² |
| Typowy przedział |
53 750 –
237 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój
Rozkład obliczony na podstawie 106 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 000 zł |
10,4% |
| 28 000 – 45 000 zł |
17% |
| 45 000 – 90 000 zł |
42,5% |
| 90 000 – 130 000 zł |
16% |
| Powyżej 130 000 zł |
14,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój
Rozkład ceny za m² na podstawie 106 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 550 zł/m² |
12,3% |
| 550 – 870 zł/m² |
16% |
| 870 – 1 600 zł/m² |
42,5% |
| 1 600 – 2 300 zł/m² |
19,8% |
| Powyżej 2 300 zł/m² |
9,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
4,7% |
| 39 – 48 m² |
23,6% |
| 48 – 64 m² |
43,4% |
| 64 – 69 m² |
18,9% |
| Powyżej 69 m² |
9,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Trzcińsko-Zdrój (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
12,4% |
30 000 zł |
953 zł/m² |
| 3 izby |
63,8% |
60 000 zł |
1 348 zł/m² |
| 4 izby |
22,9% |
95 500 zł |
1 481 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1% |
449 000 zł |
4 646 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Strzeszów |
150 |
— |
30 zł/m² |
| Góralice |
93 |
— |
2,8 zł/m² |
| Czarnołęka |
76 |
— |
2,9 zł/m² |
| Piaseczno Gm.Trzcińsko Zdr. |
44 |
46 000 zł |
2,1 zł/m² |
| Stołeczna |
38 |
59 000 zł |
3,4 zł/m² |
| Rosnowo |
26 |
— |
2,8 zł/m² |
| Dobropole Gm.Trzcińsko Zdr. |
24 |
— |
2,5 zł/m² |
| Klasztorne |
24 |
— |
3,0 zł/m² |
| Tchórzno |
22 |
— |
3,3 zł/m² |
| Chełm Górny |
17 |
40 000 zł |
3,0 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
377 |
3,5 zł/m² |
41 000 zł |
8 300 m² |
| Wszystkie działki |
444 |
3,4 zł/m² |
46 395 zł |
9 930 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
58 |
7 |
0 |
41 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 007 |
120 |
0 |
736 |
151 |
Między obrębami ewidencyjnymi na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Stołeczna, z medianą 59 000 zł przy 15 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Strzeszów (150). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój kosztują średnio około 579 438 zł, czyli około 4 176 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój?
Aktualna oferta to około 19 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój?
Oferty zaczynają się od 200 000 zł i sięgają 849 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój?
Zazwyczaj oferują około 139 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój?
Średnio wychodzi około 4 176 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Trzcińsko-Zdrój?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.