Znajdź 19 nieruchomości na sprzedaż na terenie Chojny, w cenach między 170 000 zł a 3 500 000 zł, przy średniej cenie 1 092 789 zł.
Ceny nieruchomości Chojny według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Chojny sprzedawano w 2025 roku za medianę 300 000 zł. Typowa nieruchomość: 47,2 m², 3 izby. Ceny zyskały 22,4% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 617 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
75
2025
Ceny w ciągu roku
+22,4%
mediana
Od 2010 roku
+109,8%
mediana
Wobec mediany gminy
+7,1%
Chojna: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Chojny obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 300 000 zł, czyli 6 617 zł/m², w obserwowanym przedziale od 143 400 zł do 442 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 320 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 130 000 zł a 240 000 zł, a 10,4% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,1% sprzedanych lokali ma od 42 do 63 m², a 10,1% przekracza 80 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Chojna: 280 000 zł) o 7,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 312 000 zł (5 734 zł/m²) przy 14 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Chojny rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
325 000 zł |
+8,3% |
6 245 zł/m² |
| 2025 |
75 |
300 000 zł |
+22,4% |
6 617 zł/m² |
| 2024 |
38 |
245 000 zł |
-1,8% |
5 293 zł/m² |
| 2023 |
85 |
249 613 zł |
+23,3% |
5 822 zł/m² |
| 2022 |
54 |
202 500 zł |
+22,7% |
4 500 zł/m² |
| 2021 |
41 |
165 000 zł |
+3,1% |
3 492 zł/m² |
| 2020 |
33 |
160 000 zł |
-1,5% |
3 158 zł/m² |
| 2019 |
44 |
162 500 zł |
+8,3% |
2 636 zł/m² |
| 2018 |
47 |
150 000 zł |
+9,1% |
2 786 zł/m² |
| 2017 |
42 |
137 500 zł |
-16,7% |
2 581 zł/m² |
| 2016 |
33 |
165 000 zł |
+10% |
2 657 zł/m² |
| 2015 |
43 |
150 000 zł |
+15,4% |
2 503 zł/m² |
| 2014 |
27 |
130 000 zł |
+18,2% |
2 436 zł/m² |
| 2013 |
26 |
110 000 zł |
-30,4% |
2 322 zł/m² |
| 2012 |
32 |
158 000 zł |
+31,7% |
2 718 zł/m² |
| 2011 |
26 |
120 000 zł |
-16,1% |
2 644 zł/m² |
| 2010 |
32 |
143 000 zł |
— |
2 627 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chojna: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
75 |
| Mediana ceny |
300 000 zł |
| Cena za m² |
6 617 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,2 m² |
| Typowy przedział |
143 400 –
442 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Chojny
Rozkład obliczony na podstawie 681 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
8,7% |
| 80 000 – 130 000 zł |
19,4% |
| 130 000 – 240 000 zł |
44,3% |
| 240 000 – 320 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 320 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Chojny
Rozkład ceny za m² na podstawie 681 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
9,8% |
| 1 800 – 2 500 zł/m² |
17,3% |
| 2 500 – 4 500 zł/m² |
44,1% |
| 4 500 – 6 400 zł/m² |
18,9% |
| Powyżej 6 400 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Chojny
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
9% |
| 33 – 42 m² |
18,5% |
| 42 – 63 m² |
45,1% |
| 63 – 80 m² |
17,3% |
| Powyżej 80 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chojna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
95 000 zł |
3 255 zł/m² |
| 2 izby |
21,7% |
150 000 zł |
4 237 zł/m² |
| 3 izby |
46,1% |
160 000 zł |
3 863 zł/m² |
| 4 izby |
22% |
190 000 zł |
3 174 zł/m² |
| 5 izb |
7,3% |
234 000 zł |
2 877 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
277 500 zł |
2 026 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Chojny
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Chojna 6 |
136 |
190 400 zł |
41 zł/m² |
| Chojna 5 |
125 |
160 000 zł |
49 zł/m² |
| Chojna 3 |
116 |
152 500 zł |
76 zł/m² |
| Chojna 8 |
115 |
106 500 zł |
20 zł/m² |
| Chojna 4 |
53 |
220 000 zł |
48 zł/m² |
| Chojna 7 |
52 |
167 500 zł |
56 zł/m² |
| Chojna 2 |
47 |
120 000 zł |
28 zł/m² |
| Chojna 1 |
13 |
— |
22 zł/m² |
Ceny działek na terenie Chojny: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
6 |
104 zł/m² |
114 000 zł |
802 m² |
| Grunty rolne |
214 |
41 zł/m² |
60 000 zł |
1 640 m² |
| Wszystkie działki |
304 |
46 zł/m² |
65 000 zł |
1 683 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Chojny
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
123 |
78 |
0 |
23 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
4 |
0 |
1 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 752 |
884 |
0 |
509 |
359 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Chojny zamyka się między 143 400 zł a 442 250 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,7% nieruchomości sprzedano poniżej 80 000 zł, a 10,4% powyżej 320 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Chojny: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Chojny?
Na zakup nieruchomości na terenie Chojny trzeba przeznaczyć średnio 1 092 789 zł, czyli około 5 123 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 19 nieruchomości: 14 domów i 5 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 170 000 zł do 3 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Chojny?
Zazwyczaj oferują około 213 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 256 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 93 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Chojny:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 191 m² | 1 176 000 zł |
| 5 pokoi | 162 m² | 864 667 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Chojny?
Średnia cena to 5 123 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 398 zł/m², a dla domów rośnie do 5 217 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Chojny?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.