Odkryj 24 domy na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Cedynia. Ceny wahają się od 266 000 zł do 1 500 000 zł, a średnia cena to 789 714 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Cedynia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Cedynia zamknął 2019 rok medianą ceny sprzedaży 50 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 45 000 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.
Mediana ceny sprzedaży
50 000 zł
2019
Mediana ceny za m²
1 429 zł/m²
2019
Zarejestrowane sprzedaże
5
2019
Wobec mediany gminy
-19,4%
Cedynia: 62 000 zł
Wobec mediany krajowej
-80,3%
Polska: 254 231 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Cedynia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 50 000 zł, czyli 1 429 zł/m², w obserwowanym przedziale od 25 000 zł do 144 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 140 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 50 000 zł a 94 000 zł, a 12,5% przekroczyło 140 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,5% sprzedanych lokali ma od 50 do 66 m², a 12,5% przekracza 110 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 19,4% niższa od mediany gminy (Cedynia: 62 000 zł), a od mediany krajowej (254 231 zł) jest o 80,3% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Cedynia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
3 |
270 000 zł |
+191,9% |
1 799 zł/m² |
| 2024 |
2 |
92 500 zł |
+478,1% |
1 531 zł/m² |
| 2023 |
1 |
16 000 zł |
-85,5% |
319 zł/m² |
| 2022 |
1 |
110 000 zł |
+10% |
1 940 zł/m² |
| 2021 |
4 |
100 000 zł |
+15,6% |
2 144 zł/m² |
| 2020 |
4 |
86 500 zł |
+73% |
1 104 zł/m² |
| 2019 |
5 |
50 000 zł |
-50,7% |
1 429 zł/m² |
| 2018 |
4 |
101 500 zł |
+116% |
1 709 zł/m² |
| 2017 |
1 |
47 000 zł |
-27,7% |
958 zł/m² |
| 2016 |
3 |
65 000 zł |
+20,4% |
847 zł/m² |
| 2015 |
4 |
54 000 zł |
-36,5% |
808 zł/m² |
| 2014 |
1 |
85 000 zł |
-10,5% |
1 455 zł/m² |
| 2013 |
2 |
95 000 zł |
+79,2% |
1 633 zł/m² |
| 2012 |
2 |
53 000 zł |
— |
830 zł/m² |
| 2010 |
3 |
70 000 zł |
— |
1 427 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Cedynia (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2019) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
50 000 zł |
| Cena za m² |
1 429 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56 m² |
| Typowy przedział |
25 000 –
144 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Cedynia
Rozkład obliczony na podstawie 40 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
10% |
| 30 000 – 50 000 zł |
17,5% |
| 50 000 – 94 000 zł |
45% |
| 94 000 – 140 000 zł |
15% |
| Powyżej 140 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Cedynia
Rozkład ceny za m² na podstawie 40 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 440 zł/m² |
10% |
| 440 – 840 zł/m² |
17,5% |
| 840 – 1 700 zł/m² |
42,5% |
| 1 700 – 2 400 zł/m² |
20% |
| Powyżej 2 400 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Cedynia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
10% |
| 41 – 50 m² |
15% |
| 50 – 66 m² |
42,5% |
| 66 – 110 m² |
20% |
| Powyżej 110 m² |
12,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Cedynia (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
12,8% |
50 000 zł |
1 514 zł/m² |
| 3 izby |
48,7% |
70 000 zł |
1 458 zł/m² |
| 4 izby |
30,8% |
77 500 zł |
1 188 zł/m² |
| 5 izb |
5,1% |
255 000 zł |
1 177 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,6% |
80 000 zł |
678 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Cedynia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Osinów Dolny |
52 |
— |
12 zł/m² |
| Piasek |
45 |
70 000 zł |
14 zł/m² |
| Stary Kostrzynek |
44 |
— |
1,8 zł/m² |
| Orzechów |
41 |
— |
2,5 zł/m² |
| Bielinek |
30 |
— |
19 zł/m² |
| Stara Rudnica |
28 |
— |
15 zł/m² |
| Żelichów |
22 |
— |
3,2 zł/m² |
| Lubiechów Górny |
21 |
— |
2,5 zł/m² |
| Czachów |
20 |
— |
1,5 zł/m² |
| Lubiechów Dolny |
19 |
— |
2,9 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Cedynia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
5 |
76 zł/m² |
130 000 zł |
300 m² |
| Grunty rolne |
224 |
4,3 zł/m² |
35 000 zł |
5 006 m² |
| Wszystkie działki |
264 |
5,8 zł/m² |
35 000 zł |
4 500 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Cedynia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
51 |
3 |
0 |
32 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
741 |
61 |
0 |
480 |
200 |
Typowa nieruchomość sprzedana na obszarze wiejskim gminy Cedynia: 56 m², 3 izby, za 50 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Cedynia: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Cedynia?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Cedynia kosztują średnio około 789 714 zł, czyli około 4 531 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Cedynia?
Aktualna oferta to około 24 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 266 000 zł do 1 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Cedynia?
Średnio mają około 174 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Cedynia?
Średnia cena to 4 531 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Cedynia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 10-pokojowy dom.