Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Chojna: 25 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 170 000 zł do 3 500 000 zł, średnio 961 466 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Chojna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Chojna? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 120 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 46 800 zł a 294 250 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
120 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 469 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
18
2025
Ceny w ciągu roku
+26,1%
mediana
Od 2010 roku
+50%
mediana
Wobec mediany gminy
-57,1%
Chojna: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-73,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Chojna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 120 000 zł, czyli 2 469 zł/m², w obserwowanym przedziale od 46 800 zł do 294 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 180 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 57 000 zł a 110 000 zł, a 10,9% przekroczyło 180 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 48 do 66 m², a 10,4% przekracza 80 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 57,1% niższa od mediany gminy (Chojna: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 73,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 110 000 zł (2 344 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Chojna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
350 000 zł |
+191,7% |
4 942 zł/m² |
| 2025 |
18 |
120 000 zł |
+26,1% |
2 469 zł/m² |
| 2024 |
16 |
95 135 zł |
-22,3% |
1 802 zł/m² |
| 2023 |
14 |
122 500 zł |
+2,9% |
2 339 zł/m² |
| 2022 |
12 |
119 000 zł |
+50,6% |
2 107 zł/m² |
| 2021 |
12 |
79 000 zł |
+1,3% |
1 621 zł/m² |
| 2020 |
15 |
78 000 zł |
+0,6% |
1 497 zł/m² |
| 2019 |
10 |
77 500 zł |
-11,4% |
1 483 zł/m² |
| 2018 |
18 |
87 500 zł |
+53,5% |
1 591 zł/m² |
| 2017 |
10 |
57 000 zł |
+3,6% |
1 193 zł/m² |
| 2016 |
8 |
55 000 zł |
-24,7% |
1 049 zł/m² |
| 2015 |
14 |
73 000 zł |
+36,7% |
1 493 zł/m² |
| 2014 |
14 |
53 400 zł |
-20,3% |
1 049 zł/m² |
| 2013 |
10 |
67 000 zł |
+21,8% |
1 205 zł/m² |
| 2012 |
6 |
55 000 zł |
+14,6% |
924 zł/m² |
| 2011 |
16 |
48 000 zł |
-40% |
798 zł/m² |
| 2010 |
7 |
80 000 zł |
— |
1 702 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Chojna (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
18 |
| Mediana ceny |
120 000 zł |
| Cena za m² |
2 469 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,4 m² |
| Typowy przedział |
46 800 –
294 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Chojna
Rozkład obliczony na podstawie 201 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
10% |
| 40 000 – 57 000 zł |
17,9% |
| 57 000 – 110 000 zł |
43,3% |
| 110 000 – 180 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 180 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Chojna
Rozkład ceny za m² na podstawie 201 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 700 zł/m² |
10,4% |
| 700 – 1 100 zł/m² |
17,4% |
| 1 100 – 2 000 zł/m² |
43,3% |
| 2 000 – 3 000 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 3 000 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Chojna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
9% |
| 38 – 48 m² |
18,9% |
| 48 – 66 m² |
44,3% |
| 66 – 80 m² |
17,4% |
| Powyżej 80 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Chojna (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,5% |
50 000 zł |
1 294 zł/m² |
| 2 izby |
11,3% |
50 450 zł |
1 693 zł/m² |
| 3 izby |
47,2% |
70 500 zł |
1 645 zł/m² |
| 4 izby |
30,8% |
100 000 zł |
1 777 zł/m² |
| 5 izb |
10,3% |
105 000 zł |
1 785 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Chojna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Grzybno |
120 |
77 000 zł |
22 zł/m² |
| Jelenin |
93 |
— |
11 zł/m² |
| Nawodna |
75 |
— |
3,3 zł/m² |
| Narost |
68 |
150 000 zł |
7,9 zł/m² |
| Lisie Pole |
61 |
— |
3,3 zł/m² |
| Godków |
53 |
97 500 zł |
3,0 zł/m² |
| Krzymów |
47 |
70 000 zł |
3,4 zł/m² |
| Krajnik Dolny |
47 |
— |
4,8 zł/m² |
| Rurka |
37 |
— |
3,5 zł/m² |
| Mętno |
36 |
92 000 zł |
3,0 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Chojna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
527 |
3,5 zł/m² |
40 000 zł |
6 116 m² |
| Wszystkie działki |
603 |
3,6 zł/m² |
42 000 zł |
6 200 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Chojna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
105 |
23 |
0 |
62 |
20 |
| 2026 (do 17.08) |
5 |
1 |
0 |
3 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 687 |
245 |
0 |
1 090 |
352 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Chojna to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 70 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 26,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Chojna — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Chojna?
Licz się ze średnią kwotą 961 466 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Chojna, czyli około 5 116 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 25 nieruchomości: 20 domów i 5 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Chojna?
Znajdziesz tu oferty od 170 000 zł do 3 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Chojna?
Średnia powierzchnia to około 188 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 212 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 93 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Chojna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 95 m² | 489 160 zł |
| 4 pokoje | 153 m² | 1 014 836 zł |
| 5 pokoi | 162 m² | 864 667 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 116 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 398 zł/m², a dla domów rośnie do 5 195 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Chojna?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.