Znajdź swoją nieruchomość na terenie Pasymia: 38 domów na sprzedaż w cenach od 260 000 zł do 4 900 000 zł, średnio 1 071 684 zł.
Ceny nieruchomości Pasymia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Pasymia? Odpowiedź dają sprzedaże w 2024 roku: 230 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 59 800 zł a 250 500 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
230 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
2 645 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
7
2024
Ceny w ciągu roku
-2,1%
mediana
Od 2010 roku
+164,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-9,8%
Szczycieński: 255 021 zł
Wobec mediany krajowej
-44,6%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Pasymia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 230 000 zł, czyli 2 645 zł/m², w obserwowanym przedziale od 59 800 zł do 250 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 230 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 46,2% transakcji zawarto między 80 000 zł a 140 000 zł, a 11,3% przekroczyło 230 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,3% sprzedanych lokali ma od 43 do 59 m², a 10,4% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 9,8% niższa od mediany powiatu (Szczycieński: 255 021 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 44,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 180 000 zł i 3 736 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 235 000 zł (4 137 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pasymia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
180 000 zł |
-40% |
3 736 zł/m² |
| 2025 |
4 |
300 000 zł |
+30,4% |
4 468 zł/m² |
| 2024 |
7 |
230 000 zł |
-2,1% |
2 645 zł/m² |
| 2023 |
6 |
235 000 zł |
+25% |
4 537 zł/m² |
| 2022 |
4 |
188 000 zł |
+35,3% |
3 241 zł/m² |
| 2021 |
5 |
139 000 zł |
+20,3% |
1 838 zł/m² |
| 2020 |
6 |
115 500 zł |
+10% |
1 986 zł/m² |
| 2019 |
4 |
105 000 zł |
-9,5% |
1 431 zł/m² |
| 2018 |
8 |
116 000 zł |
+46,8% |
2 116 zł/m² |
| 2017 |
8 |
79 000 zł |
-12,2% |
1 985 zł/m² |
| 2016 |
15 |
90 000 zł |
-10% |
1 889 zł/m² |
| 2015 |
7 |
100 000 zł |
+0% |
2 092 zł/m² |
| 2014 |
6 |
100 000 zł |
+100% |
2 088 zł/m² |
| 2013 |
3 |
50 000 zł |
— |
1 529 zł/m² |
| 2011 |
7 |
70 000 zł |
-19,4% |
2 006 zł/m² |
| 2010 |
11 |
86 900 zł |
— |
1 940 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pasym: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
7 |
| Mediana ceny |
230 000 zł |
| Cena za m² |
2 645 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48 m² |
| Typowy przedział |
59 800 –
250 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pasymia
Rozkład obliczony na podstawie 106 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
9,4% |
| 50 000 – 80 000 zł |
16% |
| 80 000 – 140 000 zł |
46,2% |
| 140 000 – 230 000 zł |
17% |
| Powyżej 230 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pasymia
Rozkład ceny za m² na podstawie 106 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
10,4% |
| 1 100 – 1 600 zł/m² |
20,8% |
| 1 600 – 2 600 zł/m² |
38,7% |
| 2 600 – 4 200 zł/m² |
20,8% |
| Powyżej 4 200 zł/m² |
9,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pasymia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,4% |
| 34 – 43 m² |
17% |
| 43 – 59 m² |
45,3% |
| 59 – 72 m² |
17,9% |
| Powyżej 72 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pasym: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,2% |
78 000 zł |
2 385 zł/m² |
| 2 izby |
27,7% |
80 000 zł |
2 398 zł/m² |
| 3 izby |
43,4% |
97 500 zł |
2 043 zł/m² |
| 4 izby |
24,1% |
134 600 zł |
2 512 zł/m² |
| 5 izb |
2,4% |
130 450 zł |
1 861 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,2% |
126 800 zł |
1 272 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pasymia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Pasym |
359 |
110 000 zł |
35 zł/m² |
| Elganowo |
191 |
— |
20 zł/m² |
| Leleszki |
177 |
— |
20 zł/m² |
| Grom |
169 |
115 000 zł |
14 zł/m² |
| Michałki |
116 |
— |
37 zł/m² |
| Miłuki |
85 |
— |
54 zł/m² |
| Tylkowo |
76 |
81 000 zł |
9,9 zł/m² |
| Siedliska |
68 |
— |
16 zł/m² |
| Krzywonoga |
56 |
— |
39 zł/m² |
| Dybowo |
44 |
— |
5,3 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pasymia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
140 |
34 zł/m² |
52 250 zł |
1 572 m² |
| Grunty rolne |
985 |
19 zł/m² |
60 000 zł |
3 100 m² |
| Grunty leśne |
14 |
12 zł/m² |
82 500 zł |
8 936 m² |
| Wszystkie działki |
1 143 |
20 zł/m² |
60 000 zł |
3 035 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Pasymia
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Pasym |
232 |
35 zł/m² |
83 000 zł |
| Pasym (obszar wiejski) |
911 |
17 zł/m² |
58 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pasymia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
147 |
4 |
0 |
116 |
27 |
| 2026 (do 17.08) |
63 |
5 |
0 |
42 |
16 |
| Razem 2010–2026 |
1 868 |
119 |
0 |
1 416 |
333 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Pasymia różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Grom, z medianą 115 000 zł przy 4 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb Pasym (359). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pasymia: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Pasymia?
Licz się ze średnią kwotą 1 071 684 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Pasymia, czyli około 4 119 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 38 nieruchomości: 35 domów i 3 mieszkania.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 260 000 zł do 4 900 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Pasymia?
Średnio mają około 260 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 277 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Pasymia:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 70 m² | 669 556 zł |
| 4 pokoje | 526 m² | 1 222 750 zł |
| 5 pokoi | 221 m² | 1 482 997 zł |
| 6 pokoi | 323 m² | 1 048 333 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 119 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 104 zł/m², a dla domów spada do 4 099 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Pasymia?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.