Znajdź 45 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kolna, w cenach między 249 000 zł a 2 500 000 zł, przy średniej cenie 798 167 zł.
Ceny nieruchomości Kolna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Kolna wyniosła 50 000 zł w 2021 roku, na podstawie 5 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 55,9%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 835 zł.
Mediana ceny sprzedaży
50 000 zł
2021
Mediana ceny za m²
835 zł/m²
2021
Zarejestrowane sprzedaże
5
2021
Ceny w ciągu roku
-55,9%
mediana
Od 2015 roku
+2 878%
mediana
Wobec mediany powiatu
-80,3%
Olsztyński: 254 024 zł
Wobec mediany krajowej
-84,4%
Polska: 320 000 zł
Statystyki dla Kolna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 50 000 zł, czyli 835 zł/m², w obserwowanym przedziale od 36 400 zł do 79 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 8 000 zł do 150 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 30 000 zł a 97 000 zł, a 13,7% przekroczyło 150 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,1% sprzedanych lokali ma od 50 do 69 m², a 11,8% przekracza 83 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 80,3% niższa od mediany powiatu (Olsztyński: 254 024 zł), a od mediany krajowej (320 000 zł) jest o 84,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 125 000 zł i 1 425 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 137 500 zł (1 632 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kolna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
125 000 zł |
-26,5% |
1 425 zł/m² |
| 2025 |
3 |
170 000 zł |
+57,1% |
1 840 zł/m² |
| 2024 |
3 |
108 230 zł |
+66,5% |
2 492 zł/m² |
| 2023 |
4 |
65 000 zł |
+85,7% |
840 zł/m² |
| 2022 |
2 |
35 000 zł |
-30% |
826 zł/m² |
| 2021 |
5 |
50 000 zł |
-55,9% |
835 zł/m² |
| 2020 |
4 |
113 500 zł |
+116,2% |
1 374 zł/m² |
| 2019 |
4 |
52 500 zł |
+0% |
863 zł/m² |
| 2018 |
4 |
52 500 zł |
+75% |
1 225 zł/m² |
| 2017 |
3 |
30 000 zł |
-50% |
565 zł/m² |
| 2016 |
6 |
60 000 zł |
+3 473,6% |
916 zł/m² |
| 2015 |
5 |
1 679 zł |
-97% |
33 zł/m² |
| 2014 |
3 |
56 000 zł |
— |
797 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kolno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2021) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
50 000 zł |
| Cena za m² |
835 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,3 m² |
| Typowy przedział |
36 400 –
79 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kolna
Rozkład obliczony na podstawie 51 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 8 000 zł |
7,8% |
| 8 000 – 30 000 zł |
17,6% |
| 30 000 – 97 000 zł |
43,1% |
| 97 000 – 150 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 150 000 zł |
13,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kolna
Rozkład ceny za m² na podstawie 51 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 zł/m² |
11,8% |
| 130 – 580 zł/m² |
17,6% |
| 580 – 1 600 zł/m² |
39,2% |
| 1 600 – 2 200 zł/m² |
23,5% |
| Powyżej 2 200 zł/m² |
7,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kolna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
11,8% |
| 38 – 50 m² |
19,6% |
| 50 – 69 m² |
43,1% |
| 69 – 83 m² |
13,7% |
| Powyżej 83 m² |
11,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kolno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
29,4% |
40 000 zł |
1 245 zł/m² |
| 3 izby |
51% |
50 000 zł |
1 109 zł/m² |
| 4 izby |
13,7% |
97 000 zł |
1 064 zł/m² |
| 5 izb |
5,9% |
125 000 zł |
1 674 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kolna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lutry |
97 |
— |
20 zł/m² |
| Wągsty |
54 |
— |
123 zł/m² |
| Bęsia |
51 |
70 000 zł |
5,5 zł/m² |
| Kruzy |
49 |
25 000 zł |
2,7 zł/m² |
| Kolno |
49 |
75 000 zł |
2,4 zł/m² |
| Kabiny |
37 |
— |
3,3 zł/m² |
| Samławki |
32 |
— |
2,5 zł/m² |
| Wysoka Dąbrowa |
25 |
— |
2,5 zł/m² |
| Kominki |
17 |
— |
1,9 zł/m² |
| Ryn Reszelski |
14 |
— |
1,7 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kolna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
96 |
46 zł/m² |
130 405 zł |
1 926 m² |
| Grunty rolne |
145 |
2,5 zł/m² |
46 800 zł |
15 900 m² |
| Grunty leśne |
5 |
3,4 zł/m² |
128 000 zł |
37 500 m² |
| Wszystkie działki |
268 |
4,0 zł/m² |
70 000 zł |
5 250 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kolna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
71 |
4 |
0 |
57 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
35 |
5 |
0 |
20 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
619 |
57 |
0 |
383 |
179 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Kolna: 50,3 m², 3 izby, za 50 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Kolna — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kolna?
Na zakup nieruchomości na terenie Kolna trzeba przeznaczyć średnio 798 167 zł, czyli około 4 194 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Kolna?
W tej chwili do wyboru są 45 nieruchomości: 5 domów i 1 mieszkanie oraz 39 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Kolna?
Oferty zaczynają się od 249 000 zł i sięgają 2 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 190 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 216 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Kolna?
Średnio wychodzi około 4 194 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 150 zł/m², a dla domów rośnie do 4 196 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kolna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.