Mamy 99 nieruchomości na sprzedaż na terenie Mrągowa, w cenach od 130 000 zł do 4 299 000 zł, przy średniej cenie 901 601 zł.
Ceny nieruchomości Mrągowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Mrągowa sprzedawano w 2025 roku za medianę 195 000 zł. Typowa nieruchomość: 40,3 m², 3 izby. Ceny zyskały 4,3% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
195 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 062 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Ceny w ciągu roku
+4,3%
mediana
Od 2021 roku
+30%
mediana
Wobec mediany powiatu
-35%
Mrągowski: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej
-56,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Mrągowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 195 000 zł, czyli 4 062 zł/m², w obserwowanym przedziale od 74 000 zł do 548 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 580 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,7% transakcji zawarto między 100 000 zł a 340 000 zł, a 10,7% przekroczyło 580 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,3% sprzedanych lokali ma od 38 do 64 m², a 10,7% przekracza 81 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 35% niższa od mediany powiatu (Mrągowski: 300 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 56,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 381 062 zł i 5 846 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 240 000 zł (5 386 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Mrągowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
8 |
381 062 zł |
+95,4% |
5 846 zł/m² |
| 2025 |
17 |
195 000 zł |
+4,3% |
4 062 zł/m² |
| 2024 |
13 |
187 000 zł |
-4,6% |
4 661 zł/m² |
| 2023 |
10 |
196 000 zł |
+101% |
4 477 zł/m² |
| 2022 |
16 |
97 500 zł |
-35% |
2 725 zł/m² |
| 2021 |
11 |
150 000 zł |
— |
4 104 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Mrągowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
195 000 zł |
| Cena za m² |
4 062 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,3 m² |
| Typowy przedział |
74 000 –
548 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Mrągowa
Rozkład obliczony na podstawie 75 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,3% |
| 60 000 – 100 000 zł |
16% |
| 100 000 – 340 000 zł |
46,7% |
| 340 000 – 580 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 580 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Mrągowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 75 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
13,3% |
| 1 500 – 2 700 zł/m² |
13,3% |
| 2 700 – 6 000 zł/m² |
45,3% |
| 6 000 – 9 100 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 9 100 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Mrągowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
10,7% |
| 28 – 38 m² |
16% |
| 38 – 64 m² |
45,3% |
| 64 – 81 m² |
17,3% |
| Powyżej 81 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Mrągowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8,1% |
164 500 zł |
6 064 zł/m² |
| 2 izby |
24,3% |
102 500 zł |
4 866 zł/m² |
| 3 izby |
43,2% |
181 000 zł |
4 568 zł/m² |
| 4 izby |
16,2% |
259 000 zł |
4 206 zł/m² |
| 5 izb |
8,1% |
495 000 zł |
5 298 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Mrągowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Muntowo |
127 |
— |
3,0 zł/m² |
| Marcinkowo |
106 |
200 000 zł |
30 zł/m² |
| Polska Wieś |
75 |
507 500 zł |
44 zł/m² |
| Kosewo |
48 |
— |
40 zł/m² |
| Karwie |
41 |
— |
36 zł/m² |
| Kiersztanowo |
40 |
— |
61 zł/m² |
| Śniodowo |
35 |
— |
121 zł/m² |
| Młynowo |
32 |
— |
15 zł/m² |
| Probark |
31 |
556 500 zł |
21 zł/m² |
| Krzywe |
30 |
— |
45 zł/m² |
Ceny działek na terenie Mrągowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
176 |
45 zł/m² |
96 700 zł |
2 536 m² |
| Grunty rolne |
441 |
20 zł/m² |
70 000 zł |
3 625 m² |
| Wszystkie działki |
628 |
25 zł/m² |
77 000 zł |
3 204 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Mrągowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
208 |
21 |
0 |
156 |
31 |
| 2026 (do 17.08) |
75 |
22 |
0 |
43 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
1 251 |
96 |
0 |
984 |
171 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 195 000 zł (4 062 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (43,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Mrągowa
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Mrągowa?
Licz się ze średnią kwotą 901 601 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Mrągowa, czyli około 7 729 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Mrągowa?
Aktualna oferta to około 99 nieruchomości: 60 mieszkań i 39 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Mrągowa?
Ceny wahają się od około 130 000 zł do 4 299 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Mrągowa?
Zazwyczaj oferują około 117 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 206 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Mrągowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 34 m² | 368 822 zł |
| 2 pokoje | 46 m² | 397 161 zł |
| 3 pokoje | 75 m² | 493 356 zł |
| 4 pokoje | 108 m² | 805 597 zł |
| 5 pokoi | 160 m² | 1 379 889 zł |
| 6 pokoi | 271 m² | 1 893 213 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Mrągowa?
Średnio wychodzi około 7 729 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 948 zł/m², a dla domów spada do 7 632 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Mrągowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.