Znajdź 122 nieruchomości na sprzedaż na terenie Szczytna, w cenach między 99 000 zł a 1 999 000 zł, przy średniej cenie 647 580 zł.
Ceny nieruchomości Szczytna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Szczytna sprzedawano w 2025 roku za medianę 250 000 zł. Typowa nieruchomość: 42,9 m², 2 izby. Ceny straciły 2% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
250 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 833 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
-2%
mediana
Od 2010 roku
+100,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-10,7%
Szczycieński: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-44,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Szczytna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 250 000 zł, czyli 5 833 zł/m², w obserwowanym przedziale od 144 000 zł do 321 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 84 000 zł do 250 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 40,5% transakcji zawarto między 120 000 zł a 170 000 zł, a 10,5% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,8% sprzedanych lokali ma od 39 do 55 m², a 10,5% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10,7% niższa od mediany powiatu (Szczycieński: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 240 000 zł i 5 534 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (6 766 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szczytna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
240 000 zł |
-4% |
5 534 zł/m² |
| 2025 |
5 |
250 000 zł |
-2% |
5 833 zł/m² |
| 2024 |
8 |
255 000 zł |
-15% |
5 616 zł/m² |
| 2023 |
12 |
300 000 zł |
+35,7% |
6 171 zł/m² |
| 2022 |
10 |
221 000 zł |
+49,8% |
4 341 zł/m² |
| 2021 |
12 |
147 500 zł |
-15,7% |
3 285 zł/m² |
| 2020 |
14 |
175 000 zł |
+0% |
4 553 zł/m² |
| 2019 |
17 |
175 000 zł |
+19,3% |
3 170 zł/m² |
| 2018 |
10 |
146 750 zł |
+0,3% |
3 204 zł/m² |
| 2017 |
29 |
146 254 zł |
-3,4% |
2 690 zł/m² |
| 2016 |
20 |
151 356 zł |
+23,1% |
2 768 zł/m² |
| 2015 |
32 |
123 000 zł |
-7% |
2 938 zł/m² |
| 2014 |
26 |
132 201 zł |
-10,1% |
3 000 zł/m² |
| 2013 |
30 |
147 075 zł |
+22,6% |
3 095 zł/m² |
| 2012 |
27 |
120 000 zł |
-5,2% |
2 782 zł/m² |
| 2011 |
9 |
126 595 zł |
+1,3% |
2 643 zł/m² |
| 2010 |
29 |
124 924 zł |
— |
2 782 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Szczytno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
250 000 zł |
| Cena za m² |
5 833 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42,9 m² |
| Typowy przedział |
144 000 –
321 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szczytna
Rozkład obliczony na podstawie 296 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 84 000 zł |
10,1% |
| 84 000 – 120 000 zł |
21,3% |
| 120 000 – 170 000 zł |
40,5% |
| 170 000 – 250 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 250 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szczytna
Rozkład ceny za m² na podstawie 295 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
9,8% |
| 1 800 – 2 700 zł/m² |
15,9% |
| 2 700 – 3 300 zł/m² |
46,1% |
| 3 300 – 5 200 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 5 200 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szczytna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
11,2% |
| 34 – 39 m² |
13,9% |
| 39 – 55 m² |
45,8% |
| 55 – 66 m² |
18,6% |
| Powyżej 66 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Szczytno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
93 000 zł |
3 135 zł/m² |
| 2 izby |
27,5% |
111 894 zł |
3 538 zł/m² |
| 3 izby |
48,5% |
148 680 zł |
3 129 zł/m² |
| 4 izby |
18,2% |
170 000 zł |
3 144 zł/m² |
| 5 izb |
3,4% |
170 000 zł |
2 482 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
90 343 zł |
658 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Szczytna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Lipowa Góra Zachodnia |
507 |
148 340 zł |
47 zł/m² |
| Lipowa Góra Wschodnia |
319 |
— |
42 zł/m² |
| Nowe Gizewo |
317 |
143 500 zł |
45 zł/m² |
| Rudka |
314 |
— |
32 zł/m² |
| Marksewo |
308 |
— |
35 zł/m² |
| Romany |
307 |
— |
21 zł/m² |
| Stare Kiejkuty |
276 |
— |
31 zł/m² |
| Zielonka |
271 |
— |
42 zł/m² |
| Trelkowo |
267 |
34 167 zł |
20 zł/m² |
| Olszyny |
230 |
— |
12 zł/m² |
Ceny działek na terenie Szczytna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
861 |
48 zł/m² |
65 000 zł |
1 240 m² |
| Grunty rolne |
2 688 |
23 zł/m² |
45 000 zł |
1 879 m² |
| Grunty leśne |
31 |
12 zł/m² |
32 000 zł |
2 806 m² |
| Wszystkie działki |
3 593 |
28 zł/m² |
50 000 zł |
1 580 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szczytna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
355 |
6 |
0 |
286 |
63 |
| 2026 (do 17.08) |
177 |
6 |
0 |
131 |
40 |
| Razem 2010–2026 |
5 385 |
326 |
0 |
4 149 |
910 |
W porównaniu z medianą powiatu (Szczycieński: 280 000 zł) ceny Szczytna są o 10,7% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -44,4%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +100,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Szczytna: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Szczytna?
Na zakup nieruchomości na terenie Szczytna trzeba przeznaczyć średnio 647 580 zł, czyli około 5 517 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Szczytna?
W tej chwili do wyboru są 122 nieruchomości: 70 domów i 52 mieszkania.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 99 000 zł do 1 999 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Szczytna?
Średnio mają około 117 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 161 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Szczytna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 38 m² | 162 000 zł |
| 2 pokoje | 45 m² | 301 111 zł |
| 3 pokoje | 67 m² | 434 351 zł |
| 4 pokoje | 126 m² | 587 095 zł |
| 5 pokoi | 178 m² | 1 026 895 zł |
| 6 pokoi | 175 m² | 979 600 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Szczytna?
Średnio wychodzi około 5 517 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 588 zł/m², a dla domów spada do 5 232 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Szczytna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.