Domy i mieszkania na sprzedaż Czarnia

Mamy 66 domów na sprzedaż w okolicach Czarni.

Na podstawie transakcji zawartych u notariuszy grunt na terenie Czarni kosztował w 2025 roku medianowo 2,9 zł/m², a typowa sprzedawana działka miała około 14 500 m². Źródło: RCiWN, 17 sprzedaży.

Mediana ceny gruntu 2,9 zł/m² 2025
Mediana ceny działki 35 000 zł 2025
Sprzedaże działek 17 2025
Cena m² w ciągu roku -18,3% mediana
Wobec mediany powiatu -75,2% Ostrołęcki: 7,4 zł/m²

Ceny działek na terenie Czarni: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 14 3,3 zł/m² 45 000 zł 7 714 m²
Grunty rolne 182 1,8 zł/m² 19 750 zł 10 000 m²
Grunty leśne 17 3,0 zł/m² 15 000 zł 9 674 m²
Wszystkie działki 215 1,8 zł/m² 20 000 zł 10 000 m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Czarni

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
ObrębTransakcjeDziałki zł/m²
Surowe 112 1,6 zł/m²
Bandysie 33 1,6 zł/m²
Czarnia 25 2,4 zł/m²
Długie 25 3,1 zł/m²
Brzozowy Kąt 21 1,9 zł/m²
Cyk 20 2,3 zł/m²
Rutkowo 7 2,3 zł/m²

W rejestrze cen brak wystarczającej liczby sprzedaży mieszkań i domów na terenie Czarni, dlatego obraz rynku opiera się na gruntach. Metr działki budowlanej (3 zł) kosztuje tu 1,9 razy więcej niż metr gruntu rolnego (1,8 zł). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe z aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Czarni?

Na zakup nieruchomości w okolicach Czarni trzeba przeznaczyć średnio 593 758 zł, czyli około 4 173 zł/m².

Jak duża jest oferta w okolicach Czarni?

Obecnie dostępnych ofert: 66: 63 domy i 3 mieszkania.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 199 000 zł do 1 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w okolicach Czarni?

Zazwyczaj oferują około 142 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 146 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Czarni:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje75 m²348 000 zł
3 pokoje94 m²645 250 zł
4 pokoje135 m²594 600 zł
5 pokoi152 m²633 400 zł
6 pokoi217 m²656 667 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 4 173 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 088 zł/m², a dla domów spada do 4 156 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach Czarni?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.