Kup nieruchomość na terenie Ponikwody: 170 nieruchomości w cenach od 288 075 zł do 2 999 000 zł, przy średniej cenie 696 462 zł.
Ceny nieruchomości Ponikwody według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Ponikwody sprzedawano w 2025 roku za medianę 585 000 zł. Typowa nieruchomość: 56,5 m², 3 izby. Ceny zyskały 9,3% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
585 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
10 264 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
73
2025
Ceny w ciągu roku
+9,3%
mediana
Od 2016 roku
+85,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+25,8%
Lublin: 465 000 zł
Wobec mediany krajowej
+30%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ponikwody obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 585 000 zł, czyli 10 264 zł/m², w obserwowanym przedziale od 381 000 zł do 981 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 260 000 zł do 640 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 41,3% transakcji zawarto między 340 000 zł a 500 000 zł, a 10,3% przekroczyło 640 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,4% sprzedanych lokali ma od 47 do 64 m², a 10% przekracza 82 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Lublin: 465 000 zł) o 25,8%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 30%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 24 sprzedaże mieszkań, z medianą 627 500 zł i 10 470 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 590 000 zł (10 134 zł/m²) przy 55 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ponikwody rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
24 |
627 500 zł |
+7,3% |
10 470 zł/m² |
| 2025 |
73 |
585 000 zł |
+9,3% |
10 264 zł/m² |
| 2024 |
61 |
535 000 zł |
+9,4% |
10 346 zł/m² |
| 2023 |
77 |
489 000 zł |
+11% |
8 744 zł/m² |
| 2022 |
64 |
440 500 zł |
+6,2% |
8 340 zł/m² |
| 2021 |
94 |
414 920 zł |
+3,7% |
7 492 zł/m² |
| 2020 |
68 |
400 000 zł |
+17,6% |
6 808 zł/m² |
| 2019 |
73 |
340 000 zł |
+6,2% |
6 227 zł/m² |
| 2018 |
73 |
320 000 zł |
+8,5% |
5 520 zł/m² |
| 2017 |
69 |
295 000 zł |
-6,3% |
5 494 zł/m² |
| 2016 |
23 |
315 000 zł |
— |
5 273 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ponikwoda: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
73 |
| Mediana ceny |
585 000 zł |
| Cena za m² |
10 264 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,5 m² |
| Typowy przedział |
381 000 –
981 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ponikwody
Rozkład obliczony na podstawie 699 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 260 000 zł |
9,2% |
| 260 000 – 340 000 zł |
19,7% |
| 340 000 – 500 000 zł |
41,3% |
| 500 000 – 640 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 640 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ponikwody
Rozkład ceny za m² na podstawie 699 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 5 000 zł/m² |
9,6% |
| 5 000 – 6 000 zł/m² |
18,7% |
| 6 000 – 8 900 zł/m² |
43,2% |
| 8 900 – 11 000 zł/m² |
19,5% |
| Powyżej 11 000 zł/m² |
9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ponikwody
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
10,2% |
| 38 – 47 m² |
16% |
| 47 – 64 m² |
45,4% |
| 64 – 82 m² |
18,5% |
| Powyżej 82 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ponikwoda: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,7% |
285 000 zł |
8 528 zł/m² |
| 2 izby |
18,9% |
350 000 zł |
8 686 zł/m² |
| 3 izby |
42,3% |
392 500 zł |
7 766 zł/m² |
| 4 izby |
26,9% |
448 000 zł |
7 166 zł/m² |
| 5 izb |
6,6% |
552 500 zł |
6 573 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,6% |
750 000 zł |
5 982 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Ponikwody
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rudnik |
76 |
— |
355 zł/m² |
| Wiktoryn |
74 |
— |
302 zł/m² |
| Ponikwoda |
72 |
— |
438 zł/m² |
| Zygmuntów |
48 |
— |
284 zł/m² |
| Jakubowice Murowane |
18 |
— |
40 zł/m² |
| Trześniów |
10 |
— |
31 zł/m² |
| Łysaków |
3 |
— |
5,0 zł/m² |
| Pliszczyn |
3 |
— |
103 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ponikwody: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
124 |
301 zł/m² |
382 000 zł |
1 402 m² |
| Grunty rolne |
29 |
40 zł/m² |
246 000 zł |
4 444 m² |
| Wszystkie działki |
178 |
263 zł/m² |
350 000 zł |
1 527 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ponikwody
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
270 |
178 |
0 |
39 |
53 |
| 2026 (do 17.08) |
229 |
164 |
0 |
16 |
49 |
| Razem 2010–2026 |
3 727 |
2 666 |
0 |
333 |
728 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Ponikwody: 56,5 m², 3 izby, za 585 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Ponikwody: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Ponikwody?
Nieruchomości na terenie Ponikwody kosztują średnio około 696 462 zł, czyli około 9 622 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Ponikwody?
Obecnie dostępnych ofert: 170: 155 mieszkań i 15 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 288 075 zł do 2 999 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Ponikwody?
Średnia powierzchnia to około 72 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 267 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Ponikwody:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 334 643 zł |
| 2 pokoje | 42 m² | 489 283 zł |
| 3 pokoje | 60 m² | 631 755 zł |
| 4 pokoje | 88 m² | 823 625 zł |
| 5 pokoi | 144 m² | 1 452 520 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Ponikwody?
Średnio wychodzi około 9 622 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 883 zł/m², a dla domów spada do 7 006 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Ponikwody?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.