Odkryj 71 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowosolnej. Ceny wahają się od 567 000 zł do 2 900 000 zł, a średnia cena to 1 058 000 zł.
Ceny nieruchomości Nowosolnej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Nowosolnej sprzedawano w 2018 roku za medianę 404 500 zł. Typowa nieruchomość: 89,7 m², 5 izb. Ceny straciły 0,5% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
404 500 zł
2018
Mediana ceny za m²
4 464 zł/m²
2018
Zarejestrowane sprzedaże
28
2018
Ceny w ciągu roku
-0,5%
mediana
Od 2010 roku
-2%
mediana
Wobec mediany dzielnicy
+65,4%
Widzew: 244 569 zł
Wobec mediany krajowej
+69,6%
Polska: 238 520 zł
Statystyki dla Nowosolnej obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 404 500 zł, czyli 4 464 zł/m², w obserwowanym przedziale od 200 875 zł do 509 685 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 300 000 zł do 480 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 48,3% transakcji zawarto między 370 000 zł a 440 000 zł, a 12,1% przekroczyło 480 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 54% sprzedanych lokali ma od 81 do 110 m², a 5,7% przekracza 120 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę dzielnicy (Widzew: 244 569 zł) o 65,4%, a medianę krajową (238 520 zł) przewyższa o 69,6%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowosolnej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
995 100 zł |
+13,7% |
7 113 zł/m² |
| 2025 |
1 |
875 002 zł |
— |
10 716 zł/m² |
| 2018 |
28 |
404 500 zł |
-0,5% |
4 464 zł/m² |
| 2017 |
24 |
406 450 zł |
+2,6% |
4 099 zł/m² |
| 2016 |
22 |
396 250 zł |
+3,2% |
4 198 zł/m² |
| 2015 |
21 |
384 000 zł |
-7% |
4 178 zł/m² |
| 2014 |
19 |
413 000 zł |
+16,3% |
4 009 zł/m² |
| 2013 |
10 |
355 000 zł |
-6,6% |
4 101 zł/m² |
| 2012 |
12 |
380 000 zł |
-11,8% |
4 176 zł/m² |
| 2011 |
20 |
431 000 zł |
+4,4% |
4 584 zł/m² |
| 2010 |
16 |
412 950 zł |
— |
4 856 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowosolna: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2018) |
| Sprzedaże |
28 |
| Mediana ceny |
404 500 zł |
| Cena za m² |
4 464 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
89,7 m² |
| Typowy przedział |
200 875 –
509 685 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowosolnej
Rozkład obliczony na podstawie 174 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 300 000 zł |
10,3% |
| 300 000 – 370 000 zł |
14,4% |
| 370 000 – 440 000 zł |
48,3% |
| 440 000 – 480 000 zł |
14,9% |
| Powyżej 480 000 zł |
12,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowosolnej
Rozkład ceny za m² na podstawie 174 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 700 zł/m² |
9,8% |
| 3 700 – 4 000 zł/m² |
18,4% |
| 4 000 – 4 700 zł/m² |
42,5% |
| 4 700 – 5 300 zł/m² |
19% |
| Powyżej 5 300 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowosolnej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 71 m² |
10,3% |
| 71 – 81 m² |
16,1% |
| 81 – 110 m² |
54% |
| 110 – 120 m² |
13,8% |
| Powyżej 120 m² |
5,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowosolna: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,7% |
114 000 zł |
4 216 zł/m² |
| 2 izby |
5,8% |
256 000 zł |
5 078 zł/m² |
| 3 izby |
23,7% |
380 000 zł |
4 615 zł/m² |
| 4 izby |
44,5% |
404 000 zł |
4 368 zł/m² |
| 5 izb |
22,5% |
446 000 zł |
4 200 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,7% |
495 000 zł |
4 795 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowosolnej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| W-46 |
298 |
425 000 zł |
48 zł/m² |
| W-45 |
182 |
— |
51 zł/m² |
| W-47 |
105 |
— |
113 zł/m² |
| W-48 |
54 |
— |
93 zł/m² |
| W-44 |
3 |
— |
30 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nowosolnej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
118 |
109 zł/m² |
125 850 zł |
1 300 m² |
| Grunty rolne |
217 |
38 zł/m² |
125 000 zł |
4 402 m² |
| Wszystkie działki |
358 |
63 zł/m² |
125 000 zł |
2 998 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowosolnej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
18 |
1 |
0 |
7 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
1 |
0 |
6 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
842 |
177 |
0 |
369 |
296 |
W porównaniu z medianą dzielnicy (Widzew: 244 569 zł) ceny Nowosolnej są o 65,4% wyższe. Mediana krajowa wynosi 238 520 zł, różnica to +69,6%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie -2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Nowosolnej: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Nowosolnej?
Na zakup nieruchomości na terenie Nowosolnej trzeba przeznaczyć średnio 1 058 000 zł, czyli około 7 603 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Nowosolnej?
W tej chwili do wyboru są 71 nieruchomości: 60 domów i 11 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Nowosolnej?
Oferty zaczynają się od 567 000 zł i sięgają 2 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Nowosolnej?
Zazwyczaj oferują około 139 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 149 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 86 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nowosolnej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 70 m² | 604 444 zł |
| 4 pokoje | 105 m² | 896 667 zł |
| 5 pokoi | 193 m² | 1 354 500 zł |
| 6 pokoi | 188 m² | 1 325 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 7 603 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 025 zł/m², a dla domów spada do 7 453 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Nowosolnej?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.