Odkryj 542 nieruchomości na sprzedaż na terenie Mileszek. Ceny wahają się od 311 359 zł do 6 700 000 zł, a średnia cena to 578 984 zł.
Ceny nieruchomości Mileszek według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Mileszek wyniosła 745 351 zł w 2025 roku, na podstawie 8 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 8 653 zł.
Mediana ceny sprzedaży
745 351 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 653 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Wobec mediany dzielnicy
+87,8%
Widzew: 396 780 zł
Wobec mediany krajowej
+65,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Mileszek obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 745 351 zł, czyli 8 653 zł/m², w obserwowanym przedziale od 701 822 zł do 864 800 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 320 000 zł do 810 000 zł (około 73% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 83,1 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę dzielnicy (Widzew: 396 780 zł) o 87,8%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 65,6%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 735 702 zł (8 503 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Mileszek rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
8 |
745 351 zł |
— |
8 653 zł/m² |
| 2018 |
4 |
335 000 zł |
— |
4 210 zł/m² |
| 2016 |
3 |
359 000 zł |
— |
3 989 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Mileszki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
745 351 zł |
| Cena za m² |
8 653 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
83,1 m² |
| Typowy przedział |
701 822 –
864 800 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Mileszek
Rozkład obliczony na podstawie 15 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 320 000 zł |
13,3% |
| 320 000 – 360 000 zł |
13,3% |
| 360 000 – 740 000 zł |
46,7% |
| 740 000 – 810 000 zł |
13,3% |
| Powyżej 810 000 zł |
13,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Mileszek
Rozkład ceny za m² na podstawie 15 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 000 zł/m² |
13,3% |
| 4 000 – 4 200 zł/m² |
20% |
| 4 200 – 8 500 zł/m² |
33,3% |
| 8 500 – 9 100 zł/m² |
20% |
| Powyżej 9 100 zł/m² |
13,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Mileszek
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 74 m² |
13,3% |
| 74 – 82 m² |
20% |
| 82 – 90 m² |
20% |
| 90 – 92 m² |
33,3% |
| Powyżej 92 m² |
13,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Mileszki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
13,3% |
502 880 zł |
6 283 zł/m² |
| 3 izby |
33,3% |
705 927 zł |
7 702 zł/m² |
| 4 izby |
53,3% |
402 000 zł |
6 257 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Mileszek
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| W-44 |
140 |
— |
60 zł/m² |
| W-17 |
43 |
— |
64 zł/m² |
| W-43 |
39 |
— |
22 zł/m² |
| W-39 |
17 |
— |
88 zł/m² |
| W-16 |
17 |
— |
130 zł/m² |
| W-18 |
12 |
— |
73 zł/m² |
Ceny działek na terenie Mileszek: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
72 |
62 zł/m² |
115 000 zł |
1 930 m² |
| Grunty rolne |
153 |
55 zł/m² |
140 000 zł |
2 733 m² |
| Wszystkie działki |
226 |
59 zł/m² |
127 250 zł |
2 553 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Mileszek
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
35 |
8 |
0 |
19 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
23 |
0 |
0 |
4 |
19 |
| Razem 2010–2026 |
362 |
15 |
0 |
239 |
108 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Mileszek zamyka się między 701 822 zł a 864 800 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 13,3% nieruchomości sprzedano poniżej 320 000 zł, a 13,3% powyżej 810 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Mileszek
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Mileszek?
Licz się ze średnią kwotą 578 984 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Mileszek, czyli około 10 057 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 542: 531 mieszkań i 11 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 311 359 zł do 6 700 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Mileszek?
Zazwyczaj oferują około 58 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 223 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Mileszek:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 35 m² | 376 964 zł |
| 2 pokoje | 42 m² | 435 324 zł |
| 3 pokoje | 61 m² | 609 194 zł |
| 4 pokoje | 83 m² | 839 100 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Mileszek?
Średnia cena to 10 057 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 188 zł/m², a dla domów spada do 8 530 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Mileszek?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.