Mamy 68 domów na sprzedaż na terenie Bolesławia, w cenach od 180 000 zł do 2 390 000 zł, przy średniej cenie 633 531 zł.
Ceny nieruchomości Bolesławia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Bolesławia? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 109 250 zł — to mediana wyliczona z 6 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2012 roku zmiana wynosi +562,1%.
Mediana ceny sprzedaży
109 250 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 516 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+4,5%
mediana
Od 2012 roku
+562,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-61,7%
Olkuski: 285 000 zł
Wobec mediany krajowej
-75,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bolesławia obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 109 250 zł, czyli 2 516 zł/m², w obserwowanym przedziale od 57 530 zł do 227 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 16 000 zł do 130 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 48,1% transakcji zawarto między 40 000 zł a 79 000 zł, a 11,5% przekroczyło 130 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 40,4% sprzedanych lokali ma od 27 do 50 m², a 9,6% przekracza 60 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 61,7% niższa od mediany powiatu (Olkuski: 285 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 75,7% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bolesławia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
6 |
109 250 zł |
+4,5% |
2 516 zł/m² |
| 2024 |
4 |
104 500 zł |
-19,3% |
2 236 zł/m² |
| 2023 |
2 |
129 500 zł |
+159% |
3 229 zł/m² |
| 2022 |
3 |
50 000 zł |
-27,5% |
1 873 zł/m² |
| 2021 |
4 |
69 000 zł |
+38% |
2 556 zł/m² |
| 2020 |
1 |
50 000 zł |
-47,4% |
529 zł/m² |
| 2019 |
3 |
95 000 zł |
+131,7% |
1 340 zł/m² |
| 2018 |
5 |
41 000 zł |
— |
1 439 zł/m² |
| 2016 |
2 |
70 000 zł |
+50,6% |
1 686 zł/m² |
| 2015 |
4 |
46 495 zł |
-25% |
1 651 zł/m² |
| 2014 |
3 |
62 000 zł |
+96,8% |
1 243 zł/m² |
| 2013 |
4 |
31 500 zł |
+90,9% |
837 zł/m² |
| 2012 |
7 |
16 500 zł |
-45% |
786 zł/m² |
| 2011 |
1 |
30 000 zł |
+87,5% |
478 zł/m² |
| 2010 |
3 |
16 000 zł |
— |
654 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bolesław: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
109 250 zł |
| Cena za m² |
2 516 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
41,7 m² |
| Typowy przedział |
57 530 –
227 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bolesławia
Rozkład obliczony na podstawie 52 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 16 000 zł |
7,7% |
| 16 000 – 40 000 zł |
15,4% |
| 40 000 – 79 000 zł |
48,1% |
| 79 000 – 130 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 130 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bolesławia
Rozkład ceny za m² na podstawie 52 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 620 zł/m² |
11,5% |
| 620 – 950 zł/m² |
17,3% |
| 950 – 1 900 zł/m² |
44,2% |
| 1 900 – 3 200 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bolesławia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 22 m² |
9,6% |
| 22 – 27 m² |
21,2% |
| 27 – 50 m² |
40,4% |
| 50 – 60 m² |
19,2% |
| Powyżej 60 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bolesław: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
9,8% |
40 000 zł |
1 617 zł/m² |
| 2 izby |
45,1% |
45 000 zł |
2 128 zł/m² |
| 3 izby |
37,3% |
62 000 zł |
1 559 zł/m² |
| 4 izby |
3,9% |
73 000 zł |
934 zł/m² |
| 5 izb |
3,9% |
168 500 zł |
1 318 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bolesławia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krzykawka |
94 |
— |
27 zł/m² |
| Kolonia |
67 |
— |
16 zł/m² |
| Laski |
59 |
— |
13 zł/m² |
| Krzykawa |
56 |
— |
14 zł/m² |
| Bolesław |
50 |
60 000 zł |
14 zł/m² |
| Podlipie |
43 |
— |
4,5 zł/m² |
| Krze |
37 |
— |
19 zł/m² |
| Ujków Nowy |
27 |
— |
12 zł/m² |
| Hutki |
22 |
— |
18 zł/m² |
| Międzygórze |
11 |
— |
34 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bolesławia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
156 |
46 zł/m² |
77 288 zł |
1 616 m² |
| Grunty rolne |
239 |
10 zł/m² |
20 200 zł |
2 115 m² |
| Grunty leśne |
19 |
5,3 zł/m² |
10 002 zł |
3 331 m² |
| Wszystkie działki |
487 |
24 zł/m² |
38 000 zł |
1 911 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bolesławia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
55 |
6 |
0 |
34 |
15 |
| Razem 2010–2026 |
885 |
54 |
0 |
558 |
273 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Bolesławia średnia bez wartości skrajnych wynosi 114 625 zł, przy medianie 109 250 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 2 516 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Bolesławia: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bolesławia?
Na zakup nieruchomości na terenie Bolesławia trzeba przeznaczyć średnio 633 531 zł, czyli około 1 349 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Bolesławia?
Aktualna oferta to około 68 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Bolesławia?
Ceny wahają się od około 180 000 zł do 2 390 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bolesławia?
Średnio mają około 469 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 1 349 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bolesławia?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.