Porównaj 96 nieruchomości na sprzedaż na terenie Bukowna — średnia cena to 454 945 zł, a ceny sięgają od 120 000 zł do 850 000 zł.
Ceny nieruchomości Bukowna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Bukowna sprzedawano w 2025 roku za medianę 222 500 zł. Typowa nieruchomość: 47,5 m², 3 izby. Ceny straciły 10,8% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
222 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 557 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
24
2025
Ceny w ciągu roku
-10,8%
mediana
Od 2010 roku
+71,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-21,9%
Olkuski: 285 000 zł
Wobec mediany krajowej
-50,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Bukowna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 222 500 zł, czyli 4 557 zł/m², w obserwowanym przedziale od 57 500 zł do 342 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 270 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 100 000 zł a 180 000 zł, a 9,9% przekroczyło 270 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,7% sprzedanych lokali ma od 45 do 60 m², a 9,1% przekracza 67 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 21,9% niższa od mediany powiatu (Olkuski: 285 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 50,6% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 000 zł (4 557 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bukowna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
24 |
222 500 zł |
-10,8% |
4 557 zł/m² |
| 2024 |
30 |
249 500 zł |
+1,8% |
4 780 zł/m² |
| 2023 |
24 |
245 000 zł |
+6,5% |
4 626 zł/m² |
| 2022 |
25 |
230 000 zł |
+35,3% |
4 282 zł/m² |
| 2021 |
21 |
170 000 zł |
+9,7% |
3 665 zł/m² |
| 2020 |
25 |
155 000 zł |
+1,6% |
3 205 zł/m² |
| 2019 |
32 |
152 500 zł |
+27,1% |
2 713 zł/m² |
| 2018 |
31 |
120 000 zł |
+20% |
2 493 zł/m² |
| 2017 |
33 |
100 000 zł |
+11,1% |
2 073 zł/m² |
| 2016 |
16 |
90 000 zł |
+0% |
2 030 zł/m² |
| 2015 |
18 |
90 000 zł |
-20% |
2 137 zł/m² |
| 2014 |
26 |
112 500 zł |
+23,4% |
2 437 zł/m² |
| 2013 |
14 |
91 200 zł |
-12,3% |
2 105 zł/m² |
| 2012 |
19 |
104 000 zł |
-16,8% |
2 305 zł/m² |
| 2011 |
17 |
125 000 zł |
-3,7% |
2 334 zł/m² |
| 2010 |
8 |
129 750 zł |
— |
2 392 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bukowno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
24 |
| Mediana ceny |
222 500 zł |
| Cena za m² |
4 557 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,5 m² |
| Typowy przedział |
57 500 –
342 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bukowna
Rozkład obliczony na podstawie 363 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,9% |
| 70 000 – 100 000 zł |
15,4% |
| 100 000 – 180 000 zł |
46% |
| 180 000 – 270 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 270 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bukowna
Rozkład ceny za m² na podstawie 363 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
9,1% |
| 1 600 – 2 200 zł/m² |
18,2% |
| 2 200 – 3 700 zł/m² |
44,6% |
| 3 700 – 5 000 zł/m² |
19,6% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
8,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bukowna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
8,3% |
| 33 – 45 m² |
20,4% |
| 45 – 60 m² |
42,7% |
| 60 – 67 m² |
19,6% |
| Powyżej 67 m² |
9,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bukowno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
18,2% |
77 500 zł |
2 762 zł/m² |
| 3 izby |
40,1% |
132 000 zł |
3 172 zł/m² |
| 4 izby |
37,8% |
160 000 zł |
3 109 zł/m² |
| 5 izb |
3,9% |
154 500 zł |
2 288 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bukowna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Starczynów |
293 |
150 000 zł |
86 zł/m² |
| Stare Bukowno |
107 |
— |
9,6 zł/m² |
| Bukowno Miasto |
93 |
185 000 zł |
126 zł/m² |
| Bór Biskupi |
81 |
— |
15 zł/m² |
| Wodąca |
50 |
— |
38 zł/m² |
| Polis Podpolis |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Bukowna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
87 |
47 zł/m² |
55 000 zł |
1 040 m² |
| Grunty rolne |
73 |
8,0 zł/m² |
11 955 zł |
1 245 m² |
| Grunty leśne |
13 |
21 zł/m² |
15 000 zł |
1 340 m² |
| Wszystkie działki |
239 |
30 zł/m² |
30 000 zł |
1 078 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bukowna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
68 |
28 |
0 |
21 |
19 |
| Razem 2010–2026 |
1 045 |
388 |
0 |
316 |
341 |
Trajektorię cen Bukowna widać w dłuższej perspektywie: 129 750 zł mediany w 2010 roku, 222 500 zł w 2025 roku, czyli +71,5%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 20% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Bukowna: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Bukowna?
Nieruchomości na terenie Bukowna kosztują średnio około 454 945 zł, czyli około 3 498 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Bukowna?
W tej chwili do wyboru są 96 nieruchomości: 13 domów i 6 mieszkań oraz 77 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Bukowna?
Oferty zaczynają się od 120 000 zł i sięgają 850 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Bukowna?
Średnio mają około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 166 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 53 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Bukowna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 57 m² | 216 400 zł |
| 6 pokoi | 168 m² | 591 286 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Bukowna?
Wynosi ona około 3 498 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 571 zł/m², a dla domów spada do 3 341 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bukowna?
Zdecydowanym faworytem jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 7-pokojowy dom.