Zobacz 59 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Świętego Piątka: ceny od 569 000 zł do 799 000 zł, średnio 651 400 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Świętego Piątka według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 22 mieszkania zmieniły właściciela na osiedlu Świętego Piątka, przy medianie ceny 403 112 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2010 roku ceny wzrosły o 124%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 8 072 zł.
Mediana ceny sprzedaży
403 112 zł
2025
Mediana ceny za m²
8 072 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
22
2025
Ceny w ciągu roku
+4,7%
mediana
Od 2010 roku
+124%
mediana
Wobec mediany gminy
+20,5%
Zamość: 334 500 zł
Wobec mediany krajowej
-10,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Świętego Piątka obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 403 112 zł, czyli 8 072 zł/m², w obserwowanym przedziale od 370 180 zł do 601 812 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 400 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 170 000 zł a 260 000 zł, a 8,9% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 48 do 61 m², a 11,5% przekracza 68 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Zamość: 334 500 zł) o 20,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 10,4% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Świętego Piątka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
344 500 zł |
-14,5% |
8 729 zł/m² |
| 2025 |
22 |
403 112 zł |
+4,7% |
8 072 zł/m² |
| 2024 |
4 |
385 000 zł |
+28,3% |
7 770 zł/m² |
| 2023 |
3 |
300 000 zł |
-7,6% |
7 644 zł/m² |
| 2022 |
11 |
324 517 zł |
-12,8% |
6 412 zł/m² |
| 2021 |
8 |
372 000 zł |
+20% |
6 100 zł/m² |
| 2020 |
9 |
310 000 zł |
+41,9% |
5 102 zł/m² |
| 2019 |
10 |
218 500 zł |
-12,6% |
5 142 zł/m² |
| 2018 |
11 |
250 000 zł |
+38,9% |
4 524 zł/m² |
| 2017 |
10 |
180 000 zł |
-16,3% |
3 749 zł/m² |
| 2016 |
4 |
215 000 zł |
+17,8% |
4 199 zł/m² |
| 2015 |
10 |
182 500 zł |
+3,5% |
3 646 zł/m² |
| 2014 |
16 |
176 324 zł |
+3,3% |
3 405 zł/m² |
| 2013 |
31 |
170 769 zł |
+28,4% |
3 530 zł/m² |
| 2012 |
7 |
133 000 zł |
-28,6% |
3 648 zł/m² |
| 2011 |
48 |
186 175 zł |
+3,4% |
3 578 zł/m² |
| 2010 |
29 |
180 000 zł |
— |
3 317 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Świętego Piątka: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
22 |
| Mediana ceny |
403 112 zł |
| Cena za m² |
8 072 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,6 m² |
| Typowy przedział |
370 180 –
601 812 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Świętego Piątka
Rozkład obliczony na podstawie 235 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
12,8% |
| 120 000 – 170 000 zł |
15,3% |
| 170 000 – 260 000 zł |
44,3% |
| 260 000 – 400 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 400 000 zł |
8,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Świętego Piątka
Rozkład ceny za m² na podstawie 235 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 100 zł/m² |
9,4% |
| 3 100 – 3 400 zł/m² |
17% |
| 3 400 – 4 800 zł/m² |
46% |
| 4 800 – 7 800 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 7 800 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Świętego Piątka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
8,5% |
| 32 – 48 m² |
23% |
| 48 – 61 m² |
44,3% |
| 61 – 68 m² |
12,8% |
| Powyżej 68 m² |
11,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Świętego Piątka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,3% |
80 000 zł |
3 302 zł/m² |
| 2 izby |
20% |
119 000 zł |
4 380 zł/m² |
| 3 izby |
51,1% |
194 901 zł |
4 439 zł/m² |
| 4 izby |
23,8% |
251 000 zł |
4 822 zł/m² |
| 5 izb |
3% |
253 000 zł |
3 451 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
305 758 zł |
2 047 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Świętego Piątka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
68 |
175 zł/m² |
180 000 zł |
836 m² |
| Wszystkie działki |
71 |
165 zł/m² |
160 000 zł |
836 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Świętego Piątka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
40 |
27 |
0 |
6 |
7 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
5 |
0 |
4 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
551 |
260 |
0 |
93 |
198 |
Trajektorię cen osiedla Świętego Piątka widać w dłuższej perspektywie: 180 000 zł mediany w 2010 roku, 403 112 zł w 2025 roku, czyli +124%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 450% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Świętego Piątka
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na osiedlu Świętego Piątka?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Świętego Piątka trzeba przeznaczyć średnio 651 400 zł, czyli około 8 685 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na osiedlu Świętego Piątka?
Aktualna oferta to około 59 nieruchomości: 4 mieszkania i 1 dom oraz 54 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Świętego Piątka?
Znajdziesz tu oferty od 569 000 zł do 799 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Świętego Piątka?
Zazwyczaj oferują około 75 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 115 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Świętego Piątka?
Średnia cena to 8 685 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 9 454 zł/m², a dla domów spada do 6 948 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na osiedlu Świętego Piątka?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.