Mamy 65 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Jana Kilińskiego, w cenach od 294 000 zł do 539 000 zł, przy średniej cenie 406 250 zł.
Mediana ceny sprzedaży
335 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 611 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
31
2025
Ceny w ciągu roku
+13,6%
mediana
Od 2010 roku
+131%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,1%
Zamość: 334 500 zł
Wobec mediany krajowej
-25,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Jana Kilińskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 335 000 zł, czyli 6 611 zł/m², w obserwowanym przedziale od 202 500 zł do 710 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 360 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 170 000 zł a 300 000 zł, a 10,7% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 46 do 59 m², a 9,9% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Zamość: 334 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 25,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań, z medianą 285 000 zł i 6 374 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 295 000 zł (6 648 zł/m²) przy 22 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Jana Kilińskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
285 000 zł |
-14,9% |
6 374 zł/m² |
| 2025 |
31 |
335 000 zł |
+13,6% |
6 611 zł/m² |
| 2024 |
51 |
295 000 zł |
-1,7% |
6 330 zł/m² |
| 2023 |
35 |
300 000 zł |
+0% |
6 071 zł/m² |
| 2022 |
17 |
300 000 zł |
+2,9% |
5 603 zł/m² |
| 2021 |
26 |
291 500 zł |
+8% |
5 113 zł/m² |
| 2020 |
70 |
270 000 zł |
+28,6% |
4 562 zł/m² |
| 2019 |
31 |
210 000 zł |
-9,1% |
4 213 zł/m² |
| 2018 |
57 |
231 000 zł |
+59,3% |
4 167 zł/m² |
| 2017 |
17 |
145 000 zł |
-6,5% |
2 926 zł/m² |
| 2016 |
13 |
155 000 zł |
+15,7% |
2 967 zł/m² |
| 2015 |
18 |
134 000 zł |
-6,3% |
2 722 zł/m² |
| 2014 |
22 |
143 000 zł |
+5,9% |
2 811 zł/m² |
| 2013 |
15 |
135 000 zł |
-2,9% |
2 859 zł/m² |
| 2012 |
15 |
139 000 zł |
-10,3% |
2 692 zł/m² |
| 2011 |
31 |
155 000 zł |
+6,9% |
3 121 zł/m² |
| 2010 |
15 |
145 000 zł |
— |
2 947 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Jana Kilińskiego: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
31 |
| Mediana ceny |
335 000 zł |
| Cena za m² |
6 611 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
54 m² |
| Typowy przedział |
202 500 –
710 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Jana Kilińskiego
Rozkład obliczony na podstawie 476 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
9,2% |
| 120 000 – 170 000 zł |
20% |
| 170 000 – 300 000 zł |
42,9% |
| 300 000 – 360 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 360 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Jana Kilińskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 476 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 600 zł/m² |
9,9% |
| 2 600 – 3 300 zł/m² |
19,1% |
| 3 300 – 5 300 zł/m² |
43,3% |
| 5 300 – 6 800 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Jana Kilińskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,3% |
| 33 – 46 m² |
17,2% |
| 46 – 59 m² |
42,6% |
| 59 – 71 m² |
20% |
| Powyżej 71 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Jana Kilińskiego: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
23,3% |
210 000 zł |
5 019 zł/m² |
| 3 izby |
33,8% |
230 000 zł |
4 561 zł/m² |
| 4 izby |
35,1% |
255 000 zł |
4 334 zł/m² |
| 5 izb |
7,1% |
226 000 zł |
3 642 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
435 634 zł |
4 143 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Jana Kilińskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
103 |
63 zł/m² |
80 000 zł |
1 223 m² |
| Grunty rolne |
12 |
5,2 zł/m² |
20 500 zł |
3 334 m² |
| Wszystkie działki |
116 |
54 zł/m² |
68 500 zł |
1 816 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Jana Kilińskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
60 |
34 |
0 |
12 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
28 |
12 |
0 |
6 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
976 |
585 |
0 |
161 |
230 |
Między 2010 a 2025 rokiem mediana na osiedlu Jana Kilińskiego przeszła z 145 000 zł na 335 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 34,1% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Jana Kilińskiego
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Jana Kilińskiego?
Nieruchomości na osiedlu Jana Kilińskiego kosztują średnio około 406 250 zł, czyli około 5 287 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 65 nieruchomości: 5 mieszkań i 1 dom oraz 59 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na osiedlu Jana Kilińskiego?
Oferty zaczynają się od 294 000 zł i sięgają 539 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na osiedlu Jana Kilińskiego?
Zazwyczaj oferują około 77 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 170 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Jana Kilińskiego?
Średnio wychodzi około 5 287 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 366 zł/m², a dla domów spada do 1 729 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Jana Kilińskiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.