Zobacz 57 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Słoneczny Stok: ceny od 357 000 zł do 499 000 zł, średnio 420 483 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Słoneczny Stok według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla osiedla Słoneczny Stok obejmują 29 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 310 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 419 zł. To o 31,1% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
310 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 419 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
29
2025
Ceny w ciągu roku
-1,2%
mediana
Od 2010 roku
+158,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-7,3%
Zamość: 334 500 zł
Wobec mediany krajowej
-31,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Słoneczny Stok obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 310 000 zł, czyli 6 419 zł/m², w obserwowanym przedziale od 184 800 zł do 406 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 340 000 zł (około 83% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 140 000 zł a 250 000 zł, a 9,3% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 45 do 60 m², a 10,1% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 7,3% niższa od mediany gminy (Zamość: 334 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 31,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 16 sprzedaży mieszkań, z medianą 315 000 zł i 6 723 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 310 000 zł (6 371 zł/m²) przy 27 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Słoneczny Stok rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
16 |
315 000 zł |
+1,6% |
6 723 zł/m² |
| 2025 |
29 |
310 000 zł |
-1,2% |
6 419 zł/m² |
| 2024 |
30 |
313 750 zł |
+5,6% |
5 904 zł/m² |
| 2023 |
23 |
297 000 zł |
-5,7% |
6 171 zł/m² |
| 2022 |
19 |
315 000 zł |
+12,5% |
5 935 zł/m² |
| 2021 |
32 |
280 000 zł |
+12,9% |
5 389 zł/m² |
| 2020 |
19 |
248 000 zł |
+12,7% |
4 943 zł/m² |
| 2019 |
31 |
220 000 zł |
+26,4% |
4 236 zł/m² |
| 2018 |
41 |
174 000 zł |
+10,1% |
3 214 zł/m² |
| 2017 |
27 |
158 000 zł |
+0,3% |
3 036 zł/m² |
| 2016 |
23 |
157 500 zł |
+6,8% |
3 013 zł/m² |
| 2015 |
28 |
147 500 zł |
+5,4% |
2 772 zł/m² |
| 2014 |
25 |
140 000 zł |
+5,3% |
2 864 zł/m² |
| 2013 |
39 |
133 000 zł |
+3,1% |
2 892 zł/m² |
| 2012 |
31 |
129 000 zł |
+2,9% |
2 679 zł/m² |
| 2011 |
24 |
125 400 zł |
+4,5% |
2 988 zł/m² |
| 2010 |
27 |
120 000 zł |
— |
2 906 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Słoneczny Stok: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
29 |
| Mediana ceny |
310 000 zł |
| Cena za m² |
6 419 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
48 m² |
| Typowy przedział |
184 800 –
406 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Słoneczny Stok
Rozkład obliczony na podstawie 464 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
7,8% |
| 100 000 – 140 000 zł |
18,8% |
| 140 000 – 250 000 zł |
44% |
| 250 000 – 340 000 zł |
20,3% |
| Powyżej 340 000 zł |
9,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Słoneczny Stok
Rozkład ceny za m² na podstawie 464 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 400 zł/m² |
9,3% |
| 2 400 – 2 900 zł/m² |
17,7% |
| 2 900 – 5 100 zł/m² |
44,4% |
| 5 100 – 6 400 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 6 400 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Słoneczny Stok
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
13,8% |
| 33 – 45 m² |
15,5% |
| 45 – 60 m² |
42,2% |
| 60 – 64 m² |
18,3% |
| Powyżej 64 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Słoneczny Stok: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,2% |
120 000 zł |
733 zł/m² |
| 2 izby |
15,5% |
124 500 zł |
4 379 zł/m² |
| 3 izby |
47,4% |
159 500 zł |
4 177 zł/m² |
| 4 izby |
28,7% |
200 000 zł |
3 895 zł/m² |
| 5 izb |
7,3% |
208 000 zł |
3 311 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
294 500 zł |
4 471 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Słoneczny Stok: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
17 |
230 zł/m² |
81 000 zł |
1 007 m² |
| Wszystkie działki |
18 |
201 zł/m² |
77 769 zł |
1 390 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Słoneczny Stok
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
45 |
34 |
0 |
3 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
23 |
17 |
0 |
1 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
672 |
558 |
0 |
22 |
92 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Słoneczny Stok średnia bez wartości skrajnych wynosi 305 240 zł, przy medianie 310 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 6 419 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Słoneczny Stok — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Słoneczny Stok?
Nieruchomości na osiedlu Słoneczny Stok kosztują średnio około 420 483 zł, czyli około 7 377 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 57 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 357 000 zł i sięgają 499 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na osiedlu Słoneczny Stok?
Zazwyczaj oferują około 57 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na osiedlu Słoneczny Stok?
Średnia cena to 7 377 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na osiedlu Słoneczny Stok?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.