Mamy 65 nieruchomości na sprzedaż na osiedlu Orzeszkowej-Reymonta, w cenach od 320 000 zł do 599 000 zł, przy średniej cenie 395 800 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Orzeszkowej-Reymonta według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla osiedla Orzeszkowej-Reymonta obejmują 38 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 342 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 793 zł. To o 23,9% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
342 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 793 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
38
2025
Ceny w ciągu roku
-7,6%
mediana
Od 2010 roku
+128,3%
mediana
Wobec mediany gminy
+2,4%
Zamość: 334 500 zł
Wobec mediany krajowej
-23,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Orzeszkowej-Reymonta obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 342 500 zł, czyli 6 793 zł/m², w obserwowanym przedziale od 234 250 zł do 538 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 390 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 170 000 zł a 290 000 zł, a 10,3% przekroczyło 390 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47,5% sprzedanych lokali ma od 46 do 59 m², a 8,5% przekracza 64 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Zamość: 334 500 zł) o 2,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 23,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 16 sprzedaży mieszkań, z medianą 369 000 zł i 7 027 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 342 500 zł (7 006 zł/m²) przy 28 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Orzeszkowej-Reymonta rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
16 |
369 000 zł |
+7,7% |
7 027 zł/m² |
| 2025 |
38 |
342 500 zł |
-7,6% |
6 793 zł/m² |
| 2024 |
77 |
370 540 zł |
+16,2% |
7 400 zł/m² |
| 2023 |
17 |
319 000 zł |
+13,1% |
6 144 zł/m² |
| 2022 |
23 |
282 000 zł |
+0% |
5 963 zł/m² |
| 2021 |
16 |
282 000 zł |
+21,6% |
5 295 zł/m² |
| 2020 |
17 |
232 000 zł |
+11,8% |
4 286 zł/m² |
| 2019 |
24 |
207 500 zł |
+19,9% |
4 111 zł/m² |
| 2018 |
23 |
173 000 zł |
+13,4% |
3 321 zł/m² |
| 2017 |
20 |
152 500 zł |
+1% |
3 072 zł/m² |
| 2016 |
46 |
151 000 zł |
-22% |
2 956 zł/m² |
| 2015 |
37 |
193 538 zł |
+5,8% |
3 210 zł/m² |
| 2014 |
39 |
183 000 zł |
+4% |
3 108 zł/m² |
| 2013 |
41 |
176 000 zł |
-0,9% |
3 080 zł/m² |
| 2012 |
30 |
177 510 zł |
+21,2% |
3 055 zł/m² |
| 2011 |
16 |
146 500 zł |
-2,3% |
2 857 zł/m² |
| 2010 |
13 |
150 000 zł |
— |
2 878 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osiedle Orzeszkowej-Reymonta: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
38 |
| Mediana ceny |
342 500 zł |
| Cena za m² |
6 793 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,2 m² |
| Typowy przedział |
234 250 –
538 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Orzeszkowej-Reymonta
Rozkład obliczony na podstawie 493 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
9,5% |
| 120 000 – 170 000 zł |
17,6% |
| 170 000 – 290 000 zł |
45,2% |
| 290 000 – 390 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 390 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Orzeszkowej-Reymonta
Rozkład ceny za m² na podstawie 493 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 600 zł/m² |
7,7% |
| 2 600 – 3 100 zł/m² |
20,7% |
| 3 100 – 5 900 zł/m² |
43,6% |
| 5 900 – 7 500 zł/m² |
17,8% |
| Powyżej 7 500 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Orzeszkowej-Reymonta
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
10,3% |
| 39 – 46 m² |
14% |
| 46 – 59 m² |
47,5% |
| 59 – 64 m² |
19,7% |
| Powyżej 64 m² |
8,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osiedle Orzeszkowej-Reymonta: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
269 238 zł |
6 886 zł/m² |
| 2 izby |
13,2% |
168 573 zł |
4 765 zł/m² |
| 3 izby |
41,3% |
210 680 zł |
4 728 zł/m² |
| 4 izby |
41,5% |
226 948 zł |
4 262 zł/m² |
| 5 izb |
2,9% |
228 500 zł |
4 107 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
855 000 zł |
4 102 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Orzeszkowej-Reymonta: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
18 |
102 zł/m² |
77 500 zł |
838 m² |
| Wszystkie działki |
20 |
102 zł/m² |
85 000 zł |
1 014 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Orzeszkowej-Reymonta
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
52 |
38 |
0 |
1 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
25 |
16 |
0 |
1 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
757 |
505 |
0 |
31 |
221 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla osiedla Orzeszkowej-Reymonta średnia bez wartości skrajnych wynosi 357 876 zł, przy medianie 342 500 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 6 793 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na osiedlu Orzeszkowej-Reymonta
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Orzeszkowej-Reymonta?
Na zakup nieruchomości na osiedlu Orzeszkowej-Reymonta trzeba przeznaczyć średnio 395 800 zł, czyli około 7 700 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 65 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 320 000 zł do 599 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 51 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 7 700 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Orzeszkowej-Reymonta?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.