Mamy 131 domów na sprzedaż na terenie Wielkiego, w cenach od 4 965 000 zł do 4 969 000 zł, przy średniej cenie 4 967 000 zł.
Ceny nieruchomości Wielkiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Wielkiego sprzedawano w 2021 roku za medianę 431 500 zł. Typowa nieruchomość: 86,7 m², 3 izby.
Mediana ceny sprzedaży
431 500 zł
2021
Mediana ceny za m²
4 941 zł/m²
2021
Zarejestrowane sprzedaże
12
2021
Wobec mediany gminy
+18,9%
Poznań: 363 000 zł
Wobec mediany krajowej
+34,8%
Polska: 320 000 zł
Statystyki dla Wielkiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 431 500 zł, czyli 4 941 zł/m², w obserwowanym przedziale od 277 501 zł do 567 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 540 000 zł (około 79% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 86,7 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Poznań: 363 000 zł) o 18,9%, a medianę krajową (320 000 zł) przewyższa o 34,8%.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wielkiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2024 |
1 |
410 000 zł |
+78,3% |
7 193 zł/m² |
| 2023 |
1 |
230 000 zł |
-67,1% |
4 000 zł/m² |
| 2022 |
1 |
700 000 zł |
+62,2% |
8 142 zł/m² |
| 2021 |
12 |
431 500 zł |
-14,9% |
4 941 zł/m² |
| 2020 |
2 |
507 000 zł |
+5,6% |
4 344 zł/m² |
| 2019 |
3 |
480 000 zł |
+88,2% |
4 099 zł/m² |
| 2018 |
1 |
255 000 zł |
— |
4 474 zł/m² |
| 2015 |
1 |
150 000 zł |
-6,2% |
2 830 zł/m² |
| 2014 |
1 |
160 000 zł |
— |
2 807 zł/m² |
| 2010 |
1 |
120 000 zł |
— |
2 105 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wielkie: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2021) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
431 500 zł |
| Cena za m² |
4 941 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
86,7 m² |
| Typowy przedział |
277 501 –
567 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wielkiego
Rozkład obliczony na podstawie 24 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 160 000 zł |
8,3% |
| 160 000 – 270 000 zł |
20,8% |
| 270 000 – 470 000 zł |
41,7% |
| 470 000 – 540 000 zł |
16,7% |
| Powyżej 540 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wielkiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 24 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 900 zł/m² |
12,5% |
| 2 900 – 4 000 zł/m² |
12,5% |
| 4 000 – 5 000 zł/m² |
50% |
| 5 000 – 5 300 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 5 300 zł/m² |
8,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wielkiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 57 m² |
8,3% |
| 57 – 70 m² |
20,8% |
| 70 – 87 m² |
41,7% |
| 87 – 120 m² |
29,2% |
| Powyżej 120 m² |
0% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wielkie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
4,2% |
230 000 zł |
4 000 zł/m² |
| 3 izby |
70,8% |
415 001 zł |
4 531 zł/m² |
| 4 izby |
16,7% |
530 000 zł |
4 660 zł/m² |
| 5 izb |
8,3% |
481 250 zł |
4 109 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wielkiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kobylniki |
25 |
450 000 zł |
321 zł/m² |
| Chyby |
18 |
— |
— |
| Wielkie |
6 |
— |
14 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wielkiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
6 |
105 zł/m² |
410 000 zł |
4 002 m² |
| Wszystkie działki |
13 |
50 zł/m² |
1 331 911 zł |
14 313 m² |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Wielkiego: 86,7 m², 3 izby, za 431 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Wielkiego w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Wielkiego?
Nieruchomości na terenie Wielkiego kosztują średnio około 4 967 000 zł, czyli około 7 761 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 131 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Wielkiego?
Znajdziesz tu oferty od 4 965 000 zł do 4 969 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Wielkiego?
Zazwyczaj oferują około 640 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 7 761 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Wielkiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 6-pokojowy dom.