Znajdź 282 nieruchomości na sprzedaż na terenie Krzyżownik, w cenach między 275 000 zł a 1 567 000 zł, przy średniej cenie 723 077 zł.
Ceny nieruchomości Krzyżownik według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Krzyżownik wyniosła 889 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Poznań) mediana to 529 614 zł. Zmiana roczna: +30,3%.
Mediana ceny sprzedaży
889 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
10 873 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
+30,3%
mediana
Od 2010 roku
+129,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+67,9%
Poznań: 529 614 zł
Wobec mediany krajowej
+97,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Krzyżownik obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 889 000 zł, czyli 10 873 zł/m², w obserwowanym przedziale od 417 500 zł do 1 102 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 300 000 zł do 670 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 380 000 zł a 560 000 zł, a 10,8% przekroczyło 670 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 63 do 85 m², a 14,2% przekracza 100 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Poznań: 529 614 zł) o 67,9%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 97,6%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 914 500 zł (10 373 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krzyżownik rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
660 000 zł |
-25,8% |
10 811 zł/m² |
| 2025 |
11 |
889 000 zł |
+30,3% |
10 873 zł/m² |
| 2024 |
8 |
682 500 zł |
+3,6% |
10 578 zł/m² |
| 2023 |
9 |
659 000 zł |
+50,9% |
10 043 zł/m² |
| 2022 |
57 |
436 792 zł |
-5,1% |
6 750 zł/m² |
| 2021 |
6 |
460 062 zł |
-4,2% |
5 868 zł/m² |
| 2020 |
28 |
480 123 zł |
+28,4% |
5 804 zł/m² |
| 2019 |
2 |
374 000 zł |
-19,1% |
5 526 zł/m² |
| 2018 |
4 |
462 500 zł |
-11,1% |
6 348 zł/m² |
| 2017 |
4 |
520 000 zł |
+38,6% |
5 561 zł/m² |
| 2016 |
9 |
375 100 zł |
+59,6% |
4 256 zł/m² |
| 2015 |
4 |
235 000 zł |
-28,8% |
4 462 zł/m² |
| 2014 |
13 |
330 000 zł |
-7,4% |
4 491 zł/m² |
| 2013 |
4 |
356 250 zł |
-15,2% |
5 410 zł/m² |
| 2012 |
5 |
420 000 zł |
+13,5% |
5 588 zł/m² |
| 2011 |
1 |
370 000 zł |
-4,4% |
5 635 zł/m² |
| 2010 |
9 |
387 000 zł |
— |
5 592 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krzyżowniki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
11 |
| Mediana ceny |
889 000 zł |
| Cena za m² |
10 873 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
79 m² |
| Typowy przedział |
417 500 –
1 102 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krzyżownik
Rozkład obliczony na podstawie 176 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 300 000 zł |
10,2% |
| 300 000 – 380 000 zł |
18,2% |
| 380 000 – 560 000 zł |
44,3% |
| 560 000 – 670 000 zł |
16,5% |
| Powyżej 670 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krzyżownik
Rozkład ceny za m² na podstawie 176 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 500 zł/m² |
10,2% |
| 4 500 – 5 600 zł/m² |
17% |
| 5 600 – 6 900 zł/m² |
43,8% |
| 6 900 – 10 000 zł/m² |
17% |
| Powyżej 10 000 zł/m² |
11,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krzyżownik
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 m² |
11,9% |
| 45 – 63 m² |
17% |
| 63 – 85 m² |
42,6% |
| 85 – 100 m² |
14,2% |
| Powyżej 100 m² |
14,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krzyżowniki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,1% |
380 000 zł |
10 873 zł/m² |
| 2 izby |
19,9% |
306 117 zł |
6 668 zł/m² |
| 3 izby |
28,4% |
436 792 zł |
7 211 zł/m² |
| 4 izby |
40,3% |
515 000 zł |
6 609 zł/m² |
| 5 izb |
8,5% |
586 000 zł |
5 629 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,7% |
410 000 zł |
3 960 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Krzyżownik
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krzyżowniki |
147 |
— |
398 zł/m² |
| Baranowo |
5 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Krzyżownik: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
14 |
504 zł/m² |
525 000 zł |
1 015 m² |
| Wszystkie działki |
68 |
398 zł/m² |
339 000 zł |
876 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krzyżownik
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
22 |
12 |
0 |
4 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
6 |
2 |
0 |
2 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
467 |
189 |
0 |
108 |
170 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Krzyżownik: 79 m², 4 izby, za 889 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Krzyżownik
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Krzyżownik?
Na zakup nieruchomości na terenie Krzyżownik trzeba przeznaczyć średnio 723 077 zł, czyli około 7 799 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Krzyżownik?
W tej chwili do wyboru są 282 nieruchomości: 4 mieszkania i 3 domy oraz 275 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 275 000 zł do 1 567 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 93 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 127 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Krzyżownik?
Średnio wychodzi około 7 799 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 987 zł/m², a dla domów spada do 5 556 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Krzyżownik?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.