Kup nieruchomość na osiedlu Złotno: 113 nieruchomości w cenach od 215 000 zł do 2 600 000 zł, przy średniej cenie 783 992 zł.
Ceny nieruchomości osiedla Złotno według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na osiedlu Złotno? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 614 566 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 307 073 zł a 846 289 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
614 566 zł
2025
Mediana ceny za m²
10 285 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
52
2025
Ceny w ciągu roku
-33,2%
mediana
Od 2010 roku
+53,9%
mediana
Wobec mediany dzielnicy
+38,1%
Polesie: 445 000 zł
Wobec mediany krajowej
+36,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla osiedla Złotno obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 614 566 zł, czyli 10 285 zł/m², w obserwowanym przedziale od 307 073 zł do 846 289 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 200 000 zł do 550 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,3% transakcji zawarto między 260 000 zł a 370 000 zł, a 10,1% przekroczyło 550 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,9% sprzedanych lokali ma od 51 do 71 m², a 10% przekracza 88 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę dzielnicy (Polesie: 445 000 zł) o 38,1%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 36,6%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 115 sprzedaży mieszkań, z medianą 547 000 zł i 9 921 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 568 845 zł (9 944 zł/m²) przy 166 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości osiedla Złotno rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
115 |
547 000 zł |
-11% |
9 921 zł/m² |
| 2025 |
52 |
614 566 zł |
-33,2% |
10 285 zł/m² |
| 2024 |
1 |
920 000 zł |
— |
10 489 zł/m² |
| 2018 |
268 |
287 878 zł |
+2,8% |
4 632 zł/m² |
| 2017 |
52 |
280 000 zł |
+2,2% |
4 162 zł/m² |
| 2016 |
201 |
274 000 zł |
-11,4% |
4 608 zł/m² |
| 2015 |
74 |
309 338 zł |
+21,5% |
4 475 zł/m² |
| 2014 |
130 |
254 565 zł |
-40,1% |
4 604 zł/m² |
| 2013 |
14 |
425 001 zł |
+13,3% |
4 200 zł/m² |
| 2012 |
12 |
375 000 zł |
-12,2% |
3 676 zł/m² |
| 2011 |
16 |
427 000 zł |
+6,9% |
3 630 zł/m² |
| 2010 |
12 |
399 262 zł |
— |
5 211 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Złotno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
52 |
| Mediana ceny |
614 566 zł |
| Cena za m² |
10 285 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,7 m² |
| Typowy przedział |
307 073 –
846 289 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na osiedlu Złotno
Rozkład obliczony na podstawie 947 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 200 000 zł |
8,6% |
| 200 000 – 260 000 zł |
20% |
| 260 000 – 370 000 zł |
43,3% |
| 370 000 – 550 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 550 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na osiedlu Złotno
Rozkład ceny za m² na podstawie 946 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 800 zł/m² |
10,6% |
| 3 800 – 4 400 zł/m² |
16,9% |
| 4 400 – 5 200 zł/m² |
44,9% |
| 5 200 – 9 900 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 9 900 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na osiedlu Złotno
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
10,7% |
| 41 – 51 m² |
16,6% |
| 51 – 71 m² |
44,9% |
| 71 – 88 m² |
17,8% |
| Powyżej 88 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Złotno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,9% |
163 364 zł |
5 953 zł/m² |
| 2 izby |
21,8% |
219 273 zł |
6 557 zł/m² |
| 3 izby |
43,6% |
279 395 zł |
5 509 zł/m² |
| 4 izby |
26,8% |
340 000 zł |
5 134 zł/m² |
| 5 izb |
5,6% |
372 202 zł |
4 885 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,3% |
502 500 zł |
3 532 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na osiedlu Złotno
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| P-4 |
139 |
433 000 zł |
94 zł/m² |
| P-5 |
127 |
175 550 zł |
315 zł/m² |
| P-2 |
122 |
350 000 zł |
136 zł/m² |
| P-3 |
95 |
— |
135 zł/m² |
| P-12 |
74 |
— |
136 zł/m² |
| P-40 |
69 |
— |
104 zł/m² |
| P-1 |
53 |
— |
156 zł/m² |
| P-11 |
29 |
— |
23 zł/m² |
| P-41 |
25 |
— |
168 zł/m² |
| P-10 |
19 |
— |
100 zł/m² |
Ceny działek na osiedlu Złotno: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
84 |
189 zł/m² |
250 000 zł |
1 407 m² |
| Grunty rolne |
209 |
95 zł/m² |
250 000 zł |
3 168 m² |
| Grunty leśne |
7 |
118 zł/m² |
245 000 zł |
2 083 m² |
| Wszystkie działki |
310 |
109 zł/m² |
249 750 zł |
2 662 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na osiedlu Złotno
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
97 |
54 |
0 |
13 |
30 |
| 2026 (do 17.08) |
200 |
116 |
0 |
23 |
61 |
| Razem 2010–2026 |
1 972 |
956 |
0 |
355 |
661 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 614 566 zł (10 285 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (43,6% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na osiedlu Złotno — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na osiedlu Złotno?
Licz się ze średnią kwotą 783 992 zł, aby kupić nieruchomość na osiedlu Złotno, czyli około 8 806 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 113: 63 mieszkania i 27 domów oraz 23 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 215 000 zł do 2 600 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 89 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 164 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku osiedla Złotno:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 46 m² | 473 130 zł |
| 3 pokoje | 63 m² | 634 081 zł |
| 4 pokoje | 123 m² | 997 828 zł |
| 5 pokoi | 204 m² | 1 342 250 zł |
| 6 pokoi | 214 m² | 2 018 000 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na osiedlu Złotno?
Wynosi ona około 8 806 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 039 zł/m², a dla domów spada do 7 805 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży osiedla Złotno?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.