1. Strona główna
  2. Województwo łódzkie
  3. Łódź
  4. Polesie
  5. Koziny

Domy i mieszkania na sprzedaż Koziny

Zobacz 78 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kozin: ceny od 169 000 zł do 985 000 zł, średnio 405 493 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży Kozin

Średnia cena 405 493 zł cena sprzedaży
Przedział cen 169 000–985 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 48 m² na nieruchomość
Cena za m² 8 390 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

78 łącznie
99% mieszkania
  • Mieszkania 98,7%
    77 nieruchomości
  • Domy 1,3%
    1 nieruchomość

Ile pokoi

78 łącznie
45% 2 pokoje
  • 1 pokój 29,5%
    23 nieruchomości
  • 2 pokoje 44,9%
    35 nieruchomości
  • 3 pokoje 25,6%
    20 nieruchomości

Przedziały cenowe

78 łącznie
  • 165 000–265 000 zł 20,5%
    16 nieruchomości
  • 275 000–340 000 zł 21,8%
    17 nieruchomości
  • 355 000–430 000 zł 19,2%
    15 nieruchomości
  • 435 000–490 000 zł 20,5%
    16 nieruchomości
  • 555 000–990 000 zł 17,9%
    14 nieruchomości

Przedziały powierzchni

78 łącznie
  • 20–40 m² 42,3%
    33 nieruchomości
  • 40–50 m² 19,2%
    15 nieruchomości
  • 50–60 m² 28,2%
    22 nieruchomości
  • 60–310 m² 10,3%
    8 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 45 m² 300 m²
Cena za metr kwadratowy 8 831 zł/m² 3 283 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Kozin sięga 78 nieruchomości, w podziale na 77 mieszkań i 1 dom; mieszkania dominują z udziałem 99%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 45 m² i 8 831 zł/m², a domy wokół 300 m² i 3 283 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 2-pokojowe, a dalej opcje 1- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Kozin według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Kozin wyniosła 315 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie dzielnicy (Polesie) mediana to 445 000 zł.

Mediana ceny sprzedaży 315 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 846 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 27 2025
Od 2010 roku +130,4% mediana
Wobec mediany dzielnicy -29,2% Polesie: 445 000 zł
Wobec mediany krajowej -30% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Kozin obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 315 000 zł, czyli 6 846 zł/m², w obserwowanym przedziale od 150 025 zł do 488 200 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 220 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 120 000 zł a 170 000 zł, a 10,8% przekroczyło 220 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,6% sprzedanych lokali ma od 37 do 52 m², a 12,8% przekracza 56 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 29,2% niższa od mediany dzielnicy (Polesie: 445 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 30% niższa.

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 56 sprzedaży mieszkań, z medianą 315 000 zł i 7 205 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 315 000 zł (7 065 zł/m²) przy 83 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kozin rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 56 315 000 zł +0% 7 205 zł/m²
2025 27 315 000 zł — 6 846 zł/m²
2023 1 320 000 zł — 8 719 zł/m²
2018 155 175 000 zł +10,8% 4 027 zł/m²
2017 126 157 900 zł +21,1% 3 502 zł/m²
2016 148 130 400 zł -3,4% 3 054 zł/m²
2015 143 135 000 zł +8% 3 109 zł/m²
2014 189 125 000 zł -13,7% 3 088 zł/m²
2013 277 144 900 zł +0,5% 3 222 zł/m²
2012 204 144 204 zł -8,2% 3 345 zł/m²
2011 141 157 000 zł +14,9% 3 520 zł/m²
2010 118 136 700 zł — 3 468 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Koziny: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 27
Mediana ceny 315 000 zł
Cena za m² 6 846 zł/m²
Mediana powierzchni 44,6 m²
Typowy przedział 150 025 –
488 200 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kozin

Rozkład obliczony na podstawie 1 585 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 100 000 zł 9,2%
100 000 – 120 000 zł 16,7%
120 000 – 170 000 zł 44,8%
170 000 – 220 000 zł 18,5%
Powyżej 220 000 zł 10,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kozin

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 585 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 900 zł/m² 10,6%
2 900 – 3 100 zł/m² 14,3%
3 100 – 3 600 zł/m² 45,4%
3 600 – 4 500 zł/m² 19,7%
Powyżej 4 500 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kozin

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 32 m² 10,1%
32 – 37 m² 17,5%
37 – 52 m² 46,6%
52 – 56 m² 13,1%
Powyżej 56 m² 12,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Koziny: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 0,5% 73 900 zł 3 359 zł/m²
2 izby 29,7% 113 000 zł 3 587 zł/m²
3 izby 48,6% 148 400 zł 3 778 zł/m²
4 izby 20,5% 178 000 zł 3 492 zł/m²
5 izb 0,7% 209 000 zł 3 130 zł/m²

Ceny działek na terenie Kozin: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 9 538 zł/m² 255 000 zł 667 m²
Wszystkie działki 9 538 zł/m² 255 000 zł 667 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kozin

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 32 28 0 0 4
2026 (do 17.08) 104 61 0 0 43
Razem 2010–2026 1 943 1 773 0 10 160

Trajektorię cen Kozin widać w dłuższej perspektywie: 136 700 zł mediany w 2010 roku, 315 000 zł w 2025 roku, czyli +130,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Kozin: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kozin?

Na zakup nieruchomości na terenie Kozin trzeba przeznaczyć średnio 405 493 zł, czyli około 8 390 zł/m².

Jak duża jest oferta na terenie Kozin?

Obecnie dostępnych ofert: 78: 77 mieszkań i 1 dom.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kozin?

Ceny wahają się od około 169 000 zł do 985 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 48 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 300 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kozin:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój31 m²253 429 zł
2 pokoje47 m²414 918 zł
3 pokoje57 m²516 864 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 8 390 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 831 zł/m², a dla domów spada do 3 283 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kozin?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Koziny

W okolicy Kozin
Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Polesie Domy i mieszkania na sprzedaż Zdrowie Domy i mieszkania na sprzedaż Karolew Domy i mieszkania na sprzedaż Politechniczna Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Sady Domy i mieszkania na sprzedaż Retkinia Domy i mieszkania na sprzedaż Brus Domy i mieszkania na sprzedaż Lublinek Domy i mieszkania na sprzedaż Złotno Domy i mieszkania na sprzedaż Smulsko
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Koziny Domy i mieszkania do wynajęcia Koziny