Kup nieruchomość na terenie Kalinowa: 37 nieruchomości w cenach od 110 000 zł do 2 799 000 zł, przy średniej cenie 566 000 zł.
Mediana ceny sprzedaży
145 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 009 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+45%
mediana
Od 2021 roku
+69,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
-56,1%
Ełcki: 330 000 zł
Wobec mediany krajowej
-67,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kalinowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 145 000 zł, czyli 3 009 zł/m², w obserwowanym przedziale od 58 900 zł do 265 377 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 44 000 zł do 250 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 46,3% transakcji zawarto między 97 000 zł a 170 000 zł, a 11,1% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 48,1% sprzedanych lokali ma od 52 do 67 m², a 11,1% przekracza 76 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 56,1% niższa od mediany powiatu (Ełcki: 330 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 67,8% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 150 000 zł (2 747 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kalinowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
165 000 zł |
+13,8% |
2 964 zł/m² |
| 2025 |
10 |
145 000 zł |
+45% |
3 009 zł/m² |
| 2024 |
8 |
100 000 zł |
-25,9% |
1 897 zł/m² |
| 2023 |
13 |
135 000 zł |
-5,8% |
2 316 zł/m² |
| 2022 |
7 |
143 300 zł |
+67,6% |
2 363 zł/m² |
| 2021 |
12 |
85 500 zł |
— |
1 605 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kalinowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
145 000 zł |
| Cena za m² |
3 009 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
57,8 m² |
| Typowy przedział |
58 900 –
265 377 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kalinowa
Rozkład obliczony na podstawie 54 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 44 000 zł |
11,1% |
| 44 000 – 97 000 zł |
16,7% |
| 97 000 – 170 000 zł |
46,3% |
| 170 000 – 250 000 zł |
14,8% |
| Powyżej 250 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kalinowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 54 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 820 zł/m² |
11,1% |
| 820 – 1 600 zł/m² |
14,8% |
| 1 600 – 2 800 zł/m² |
46,3% |
| 2 800 – 4 300 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 4 300 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kalinowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 43 m² |
9,3% |
| 43 – 52 m² |
14,8% |
| 52 – 67 m² |
48,1% |
| 67 – 76 m² |
16,7% |
| Powyżej 76 m² |
11,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kalinowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
1 000 zł |
38 zł/m² |
| 2 izby |
3,8% |
71 000 zł |
2 012 zł/m² |
| 3 izby |
37,7% |
112 500 zł |
2 412 zł/m² |
| 4 izby |
43,4% |
150 000 zł |
2 957 zł/m² |
| 5 izb |
9,4% |
120 000 zł |
1 628 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,8% |
105 528 zł |
1 598 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kalinowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kalinowo |
41 |
— |
24 zł/m² |
| Laski Wielkie |
28 |
— |
20 zł/m² |
| Borzymy |
19 |
85 500 zł |
3,9 zł/m² |
| Stacze |
18 |
— |
40 zł/m² |
| Wierzbowo |
18 |
13 000 zł |
3,7 zł/m² |
| Golubie |
17 |
— |
12 zł/m² |
| Pisanica |
16 |
98 000 zł |
4,4 zł/m² |
| Makosieje |
14 |
— |
28 zł/m² |
| Jędrzejki |
14 |
— |
12 zł/m² |
| Sypitki |
13 |
— |
9,3 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kalinowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
48 |
33 zł/m² |
91 500 zł |
3 158 m² |
| Grunty rolne |
248 |
6,3 zł/m² |
80 500 zł |
6 578 m² |
| Wszystkie działki |
308 |
7,2 zł/m² |
80 000 zł |
6 373 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kalinowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
100 |
11 |
0 |
76 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
33 |
5 |
0 |
17 |
11 |
| Razem 2010–2026 |
536 |
57 |
0 |
373 |
106 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 145 000 zł (3 009 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (43,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kalinowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kalinowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Kalinowa trzeba przeznaczyć średnio 566 000 zł, czyli około 4 637 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Kalinowa?
Obecnie dostępnych ofert: 37: 26 domów i 11 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kalinowa?
Znajdziesz tu oferty od 110 000 zł do 2 799 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Kalinowa?
Średnio mają około 122 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 147 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kalinowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 72 m² | 389 250 zł |
| 3 pokoje | 80 m² | 348 737 zł |
| 4 pokoje | 139 m² | 468 571 zł |
| 5 pokoi | 196 m² | 1 113 333 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kalinowa?
Średnio wychodzi około 4 637 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 680 zł/m², a dla domów rośnie do 4 809 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Kalinowa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.