Kup nieruchomość na terenie Filipowa: 29 domów w cenach od 98 000 zł do 1 980 000 zł, przy średniej cenie 1 172 667 zł.
Ceny nieruchomości Filipowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Filipowa? Odpowiedź dają sprzedaże w 2024 roku: 135 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 50 500 zł a 248 750 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
135 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
2 990 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
6
2024
Ceny w ciągu roku
+35%
mediana
Od 2015 roku
+112,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
-22,6%
Suwalski: 174 500 zł
Wobec mediany krajowej
-67,5%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Filipowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 135 000 zł, czyli 2 990 zł/m², w obserwowanym przedziale od 50 500 zł do 248 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 29 000 zł do 170 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 46,2% transakcji zawarto między 50 000 zł a 99 000 zł, a 11,5% przekroczyło 170 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 36,5% sprzedanych lokali ma od 47 do 60 m², a 11,5% przekracza 85 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 22,6% niższa od mediany powiatu (Suwalski: 174 500 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 67,5% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Filipowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
200 000 zł |
+19% |
3 407 zł/m² |
| 2025 |
3 |
168 000 zł |
+24,4% |
3 320 zł/m² |
| 2024 |
6 |
135 000 zł |
+35% |
2 990 zł/m² |
| 2023 |
1 |
100 000 zł |
-13% |
2 160 zł/m² |
| 2022 |
6 |
115 000 zł |
+17,3% |
2 729 zł/m² |
| 2021 |
5 |
98 000 zł |
+21,7% |
1 002 zł/m² |
| 2020 |
2 |
80 500 zł |
+61% |
1 391 zł/m² |
| 2019 |
3 |
50 000 zł |
+14,9% |
774 zł/m² |
| 2018 |
2 |
43 500 zł |
-13% |
785 zł/m² |
| 2017 |
3 |
50 000 zł |
+11,1% |
1 191 zł/m² |
| 2016 |
6 |
45 000 zł |
-29,1% |
1 138 zł/m² |
| 2015 |
6 |
63 500 zł |
+126,8% |
1 155 zł/m² |
| 2014 |
1 |
28 000 zł |
-56,9% |
1 171 zł/m² |
| 2013 |
1 |
65 000 zł |
+16,1% |
1 078 zł/m² |
| 2012 |
1 |
56 000 zł |
+1,8% |
1 156 zł/m² |
| 2011 |
3 |
55 000 zł |
-23,3% |
1 127 zł/m² |
| 2010 |
2 |
71 750 zł |
— |
1 105 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Filipów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
135 000 zł |
| Cena za m² |
2 990 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,7 m² |
| Typowy przedział |
50 500 –
248 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Filipowa
Rozkład obliczony na podstawie 52 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 000 zł |
11,5% |
| 29 000 – 50 000 zł |
13,5% |
| 50 000 – 99 000 zł |
46,2% |
| 99 000 – 170 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 170 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Filipowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 52 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 600 zł/m² |
9,6% |
| 600 – 1 100 zł/m² |
26,9% |
| 1 100 – 2 000 zł/m² |
34,6% |
| 2 000 – 3 400 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 3 400 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Filipowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,6% |
| 34 – 47 m² |
19,2% |
| 47 – 60 m² |
36,5% |
| 60 – 85 m² |
23,1% |
| Powyżej 85 m² |
11,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Filipów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,9% |
20 000 zł |
1 163 zł/m² |
| 2 izby |
9,6% |
34 000 zł |
1 935 zł/m² |
| 3 izby |
53,8% |
63 500 zł |
1 780 zł/m² |
| 4 izby |
21,2% |
70 000 zł |
1 641 zł/m² |
| 5 izb |
13,5% |
55 000 zł |
631 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Filipowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Filipów |
288 |
65 000 zł |
3,9 zł/m² |
| Mieruniszki |
82 |
110 000 zł |
2,8 zł/m² |
| Garbas Drugi |
54 |
34 000 zł |
4,6 zł/m² |
| Wólka |
48 |
— |
9,9 zł/m² |
| Garbas Pierwszy |
46 |
— |
7,8 zł/m² |
| Supienie |
43 |
— |
17 zł/m² |
| Olszanka |
33 |
— |
8,7 zł/m² |
| Czarne |
30 |
— |
15 zł/m² |
| Rospuda |
28 |
— |
17 zł/m² |
| Zusno |
27 |
— |
3,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Filipowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
29 |
11 zł/m² |
39 000 zł |
2 947 m² |
| Grunty rolne |
572 |
5,3 zł/m² |
50 000 zł |
7 388 m² |
| Grunty leśne |
33 |
26 zł/m² |
50 000 zł |
3 015 m² |
| Wszystkie działki |
644 |
5,9 zł/m² |
50 000 zł |
6 411 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Filipowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
86 |
4 |
0 |
68 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
21 |
1 |
0 |
15 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
1 066 |
57 |
0 |
800 |
209 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Filipowa zamyka się między 50 500 zł a 248 750 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 11,5% nieruchomości sprzedano poniżej 29 000 zł, a 11,5% powyżej 170 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Filipowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Filipowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Filipowa trzeba przeznaczyć średnio 1 172 667 zł, czyli około 7 254 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 29 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 98 000 zł do 1 980 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Filipowa?
Średnio mają około 162 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Filipowa?
Średnio wychodzi około 7 254 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Filipowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 7-pokojowy dom.